影视基地租赁合同

第第页合同编号:________影视基地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：________影视基地有限公司，以下简称“甲方”。乙方（承租方）：________影视制作有限公司，以下简称“乙方”。鉴于甲方拥有影视基地的经营管理权，乙方因拍摄需要，向甲方租赁影视基地相关场地及设施。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同目的：1.乙方租赁甲方影视基地，用于电影/电视剧/广告等影视作品的拍摄工作；2.甲方租赁场地及相关设施，确保乙方拍摄工作的顺利进行；3.双方按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，确保租赁期间的合作关系。本合同的签署旨在规范双方在租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，促进影视产业的健康发展。二、价格、支付方式1.价格乙方租赁甲方影视基地及相关设施的价格如下：（1）场地租赁费：人民币____元/天；（2）设备租赁费：人民币____元/天；（3）人员服务费：人民币____元/天；（4）其他费用：根据实际使用情况，双方协商确定。总计：人民币____元。2.支付方式（1）预付定金：乙方在签署本合同后三个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为定金；（2）中期支付：在租赁开始之日起，每满一个月后的七个工作日内，乙方支付当月租赁费用的50%；（3）尾款支付：租赁结束后七个工作日内，乙方支付剩余租赁费用；（4）支付方式：乙方可通过银行转账、支票、现金等方式向甲方支付租赁费用。3.逾期支付如乙方未按照本合同约定的支付期限支付租赁费用，每逾期一日，乙方应按逾期金额的0.1%向甲方支付逾期违约金。4.价格调整在合同租赁期间，如遇市场行情变化、成本上涨等因素，甲方可根据实际情况调整租赁价格，但需提前一个月通知乙方。本合同价格、支付方式的约定，旨在明确双方在租赁过程中的经济往来，确保乙方按照约定履行支付义务，甲方按照约定租赁服务。双方应严格遵守本条款，共同维护租赁合同的正常履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证所的影视基地场地、设施及服务符合以下标准：（1）场地及设施安全可靠，符合国家相关安全规定；（2）的设备技术指标满足乙方拍摄需求；（3）配备专业的技术人员及服务团队，确保乙方拍摄顺利进行。2.服务甲方应向乙方以下服务：（1）租赁期间的场地、设施使用；（2）设备操作、维护及故障排除；（3）现场管理及安全保障；（4）协助乙方办理相关拍摄许可手续；（5）必要的拍摄支持及咨询服务。3.履行双方应按照以下规定履行合同：（1）甲方应按照约定场地、设施及服务，确保乙方正常拍摄；（2）乙方应按照约定支付租赁费用，并合理使用场地、设施；（3）双方应遵守国家法律法规，确保拍摄内容合法合规；（4）租赁期间，双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行中出现的问题。4.变更在合同履行过程中，如遇以下情况，双方可协商变更合同：（1）双方一致同意变更合同条款；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商变更合同；（3）根据国家政策、法律法规调整，双方协商变更合同；（4）其他影响合同履行的情况，双方协商一致。本条款旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务，确保租赁期间影视基地的质量和服务满足乙方需求，同时为双方在合同变更依据。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的稳定性和有效性。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于合同条款、租赁价格、拍摄计划、技术数据等；（3）双方应对保密信息采取必要的保护措施，防止泄露给第三方；（4）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止；（5）如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，按照败诉方承担的原则处理。本条款旨在保护双方的商业秘密和合法权益，确保合同履行过程中的信息安全。同时，为解决可能出现的争议明确途径，降低双方因争议带来的损失。双方应严格遵守本条款，共同维护合同的稳定性和双方的合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；（4）除非双方另有约定，本合同的修改、补充、终止或解除均应以书面形式作出；（5）双方在合同履行过程中的通知、文件等，应以书面形式发送至对方指定的地址或邮箱。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充分理解和认可；（2）双方在合同上签字盖章，即表示同意接受合同条款的约束；（3）合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同的顺利执行；（4）本合同签署后，如双方同意解除或终止合同