2025年上海市参建住宅协议简单版（2篇）

2025年上海市参建住宅协议简单版上海市参建住宅协议书本协议由以下参建各方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《上海市参建住宅管理办法》的相关规定，经协商一致，共同签署：一、参建各方1.甲方：上海市政府2.乙方：____开发公司3.丙方：____建筑公司4.丁方：____监理公司5.戊方：____物业公司二、项目基本情况1.项目名称：____小区2.项目地址：上海市____区____街____号3.开发面积：____平方米4.建设性质：参建住宅三、各方责任承诺1.甲方责任承诺：提供必要土地及手续，并依法办理相关手续提供建设用地，并保证用地的合法性、可行性和可开发性依法对项目进行监督和管理，确保建设质量和安全负责项目验收，并出具合格的竣工验收证书提供必要的住房保障政策，保护购房人合法权益2.乙方责任承诺：按规划要求和合同约定进行项目开发负责项目的建设质量、工期、安全保证，并承担相应责任提供项目所需施工资金，并做好资金管理和报告给予购房人必要的购房优惠3.丙方责任承诺：负责项目具体施工，保证工程质量和施工安全按计划完成项目施工，并保证工期合理与设计单位和监理单位配合，及时解决施工问题依法对施工过程进行监督和管理4.丁方责任承诺：对项目进行全程监理，保证监理质量和监理安全对施工过程进行监督和检查，提出整改意见及时报告问题，与乙方、丙方沟通协商解决按监理合同约定，向甲方提供监理报告和监理意见5.戊方责任承诺：按协议约定进行小区物业管理，保护住户合法权益负责小区日常维护和保洁，维修和更新相关设施提供便民服务，促进社区和谐发展按规定及时向甲方提供小区相关报告和资料四、协议执行、修改与终止1.本协议自签署之日起生效，对参建各方具有法律约束力2.协议修改和解释需经各方协商，并以书面形式确认3.争议应友好协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或依法处理4.发生不可抗力等情况导致合同无法履行，经协商一致可解除合同5.违反合同约定，严重损害其他方利益或影响项目正常进行，其他方有权解除合同，并保留追究责任的权利6.合同解除后，应及时进行资产交接和清算，妥善处理相关事务五、附则1.本协议一式五份，各方各执一份，具有同等法律效力2.协议解释和执行适用中华人民共和国相关法律法规3.未尽事宜，各方可另行协商确定，并以书面形式确认4.本协议自签署之日起生效，有效期至项目竣工验收之日签署甲方：上海市政府（盖章）乙方：____开发公司（盖章）丙方：____建筑公司（盖章）丁方：____监理公司（盖章）戊方：____物业公司（盖章）日期：____年____月____日2025年上海市参建住宅协议简单版（二）上海市参建住宅协议书甲方（建设单位）：上海市建筑有限公司地址：上海市____区____路____号联系方式：电话____乙方（承建单位）：上海市工程建筑有限公司地址：上海市____区____路____号联系方式：电话____鉴于甲方计划在上海市____区____路____号地段建设高层住宅楼项目，现与乙方达成以下施工协议，以明确双方权益及履行责任：一、项目概况1.1项目名称：上海市____区____路____号住宅楼建设工程。1.2项目性质：参建住宅。1.3项目规模：建筑面积____平方米，层数____层。1.4项目预算：____万元。1.5项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、乙方责任2.1乙方负责按照甲方提供的施工图纸和技术要求，承担本项目的施工任务。2.2乙方负责项目的材料采购、设备租赁等工作，确保所采购的材料和租赁的设备符合相关行业标准，并提供相应的证明文件。2.3乙方应确保工程质量合格，符合相关法律法规和行业标准，并在合同规定的工期内完成施工任务。2.4乙方应按照甲方提供的付款周期进行工程款的结算，如遇特殊情况需及时与甲方协商解决。三、甲方责任3.1甲方负责项目的设计、规划等前期工作，并提供相关批准文件和施工图纸。3.2甲方应按时支付乙方工程款，如遇款项延误需提前通知乙方并解释原因。3.3甲方应为乙方施工提供必要的配合和协助，确保施工顺利进行。四、工程变更4.1若在施工过程中发生工程范围和设计变更，甲乙双方应及时商议，并签订相关变更协议。4.2工程变更引起的费用增减，应根据实际情况合理确定，并由双方共同承担。五、保证金5.1甲方在合同签订后，向乙方支付保证金____万元，作为乙方履约的保障。5.2乙方应提供相应的保证金保函或保险，确保施工质量和工期的稳定。5.3工程竣工后，甲方对保证金进行验收，如符合要求，保证金将在____个工作日内退还给乙方。六、违约责任6.1若乙方逾期完成工程交付，甲方有权要求乙方加快施工进度并支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2若甲方逾期支付工程款或变更协议中约定的费用，乙方有权暂停施工，并有权向甲方索取违约金，违约金为逾期金额的____%。6.3甲乙双方应严格遵守合同条款，如一方违约，另一方有权解除合同并追究违约方的法律责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。7.2本协议的解释和适用以中华人民共和国法律为准。八、其他约定