2025年个人商业用房贷款抵押合同范文（2篇）

2025年个人商业用房贷款抵押合同范文甲方（贷款提供者）：（甲方姓名）身份证编号：（甲方身份证号码）通信地址：（甲方联系地址）乙方（贷款接受者）：（乙方姓名）身份证编号：（乙方身份证号码）通信地址：（乙方联系地址）鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以个人商业用房作为贷款担保，双方在平等、自愿的条件下，经友好协商，达成以下条款：第一条贷款金额与利率1.1甲方同意向乙方提供金额为人民币（具体金额）元的贷款（以下称“贷款金额”）。1.2贷款利率设定为（具体利率），按（年/月）计算，采用（等额本息/等额本金）方式进行还款。第二条贷款用途2.1乙方保证贷款仅用于其个人商业用房的经营与发展。2.2乙方承诺严格遵守贷款用途，不得将贷款用于其他任何目的，并接受甲方的监督与核查。第三条抵押物权益3.1本协议涉及乙方个人商业用房作为抵押，包括但不限于位于（房屋地址）、不动产登记编号为（不动产登记证号）的房产。3.2抵押物的评估价值不低于贷款金额。3.3乙方保证对抵押物拥有完整所有权，无任何产权纠纷，未受任何查封、冻结、扣押等限制性措施。第四条还款方式与时间4.1乙方同意每（月/季/年）偿还贷款本金与利息，应在每次还款日前将款项存入甲方指定账户。4.2乙方每次还款金额需与甲方书面确认。4.3如乙方未能在每次还款日前偿还，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条保险与监管5.1乙方需为抵押物（个人商业用房）购买充足保险，涵盖火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.2乙方应向甲方提供保险单及支付保险费的证明。5.3甲方有权要求对抵押物进行监督与检查，包括但不限于每（月/季/年）进行一次状况检查，并要求乙方采取必要的维护措施。第六条贷款期限与提前还款6.1本合同的贷款期限为（具体年限），自贷款发放日起算。6.2若乙方选择提前还款，需提前（天/月）书面通知甲方，并支付提前还款违约金。第七条违约责任7.1若乙方未按合同规定的时间和金额偿还贷款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息及违约金；（2）申请相关部门强制执行；（3）解除合同并要求乙方归还全部未偿还金额。7.2如甲方违约，应向乙方支付相应赔偿。第八条争议解决8.1本合同的执行与解释遵循国家相关法律法规。8.2双方在执行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商无果时，可诉诸相关部门解决。第九条其他条款9.1对本合同的任何修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2本合同及其附件构成双方的完整协议，具有法律约束力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，效力等同。甲方（贷款提供者）签名：____日期：____乙方（贷款接受者）签名：____日期：____2025年个人商业用房贷款抵押合同范文（二）商业用房贷款抵押合同范本如下：甲方（贷款提供方）：____乙方（贷款接受方）：____注册地址/住所地：____鉴于乙方的经营需求，乙方提出贷款申请，甲方同意提供贷款，双方据此达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供总额为人民币____元的贷款。第二条贷款利率本贷款的年利率设定为____%，自____年____月____日起计算并生效。第三条还款安排乙方应按月/季度/半年/年偿还本金及利息，共计____次，每次应偿还的金额为人民币____元。第四条抵押详情乙方同意以其名下位于____的商业用房作为贷款的抵押物，以确保本合同的履行。第五条违约责任如乙方未能按期还款或出现其他违约情况，甲方有权追索全部借款本金及利息。第六条合同终止本合同在双方完成各自义务后自动终止。第七条补充条款对于本合同未涵盖的事项