2025地下房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋描述1.1房屋位于。1.2房屋结构及面积：。1.3甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。第四条维修及保养4.1甲方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。5.2经双方协商一致，可以解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无行为能力人，需由其法定代理人代为签订。解决办法：核实合同双方的身份证件和相关资质，必要时可咨询法律专业人士。2.确保房屋权属清晰，无任何争议。解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证实对房屋拥有合法出租权。3.确保租金、押金等费用符合市场行情及法律法规规定。解决办法：参考当地租赁市场行情及相关法律法规，合理设定租金及押金标准。4.确保租赁期限、退租条款等符合法律法规要求。解决办法：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，设定合理的租赁期限及退租条款。5.确保合同条款明确，无歧义，双方权益得到保障。解决办法：双方在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保理解各条款含义。如有疑问，可咨询法律专业人士。6.确保合同履行过程中，双方遵守合同约定，履行各自义务。解决办法：双方严格按照合同约定履行义务，如有争议，及时协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：合同双方在履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业将其拥有的地下房屋出租给他人使用。2.房地产开发商或物业管理公司出租其管理的地下房屋。3.任何需要租赁地下房屋的其他场合。补充条款：1.宠物条款：乙方如需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提出申请，并遵守相关规定。3.保险条款：乙方应购买相应的房屋保险，确保房屋及财产安全。4.变更条款：如甲乙双方地址、联系方式等信息发生变更，应及时通知对方。5.法律法规变化条款：如因国家法律法规变化，导致本合同无法履行，双方应协商解决。附件列表：1.房屋所有权证或房产证