2025年个人商铺租赁协议经典版（三篇）

2025年个人商铺租赁协议经典版甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）住所：____身份证号码：____乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）住所：____身份证号码：____鉴于甲方合法拥有位于____（以下简称“商铺”）的使用权，并有意向将其出租；乙方则有意承租该商铺，用于个人经营活动。甲乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺的基本信息1.商铺名称：____2.商铺地点：____3.商铺面积：____4.商铺用途：____5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.乙方承诺按月支付租金，每月租金为人民币____元整。2.租金支付日为每月的____日，乙方需在该日前将租金汇入甲方指定的银行账户。3.若乙方未能按时支付租金，则视为违约，需按日支付违约金，金额为每日租金的____。甲方有权单方面解除本协议，并收回商铺。第三条保证金1.乙方需向甲方支付保证金，金额为人民币____元整。2.该保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的滞纳金、赔偿金等费用。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。第四条商铺的使用1.乙方承诺合法合规地使用商铺，并严格遵守合同约定的各项义务。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让商铺使用权。3.乙方负责商铺内的装修及设备维护，保持商铺整洁、卫生。4.乙方应确保商铺用途符合约定，不得从事违法或违规经营活动。第五条违约责任1.如乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方有权追究其违约责任，并要求其支付滞纳金。2.若乙方违反本协议第四条之规定，甲方有权解除本协议，收回商铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条不可抗力1.因不可抗力因素导致任一方无法履行本协议时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件。3.在不可抗力期间，受影响方的义务暂停履行，但支付租金的义务除外。第七条争议解决本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件包括商铺照片、设施及装修清单等，如与主体条款不符，以附件为准。2.租赁期满后，乙方应按甲方要求及时搬离商铺，并保持商铺清洁整齐。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：____日期：____乙方（承租方）签名：____日期：____2025年个人商铺租赁协议经典版（二）个人商铺租赁协议书甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名称）、住所地（出租方的地址）乙方（承租方）：（承租方的姓名/公司名称）、住所地（承租方的地址）鉴于：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，以公平、自愿的原则达成如下协议：第一条租赁商铺信息1.1甲方声明在商铺所在地拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该商铺的权利。1.2商铺地址：（商铺的详细地址）1.3商铺面积：（商铺的面积）1.4商铺用途：（商铺的用途）第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：从____年（年份）月份日起至202（年份）年（月份）（日期）日止。2.2租金及支付方式：每月租金为（金额）人民币，乙方每月应于每月的（日期）日前支付给甲方。乙方应以现金/银行转账/其他方式支付租金。甲方和乙方共同确定支付方式，并签订相应的付款凭证。2.3违约金：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为截至违约日为止已逾期租金金额的（违约金比例，如____%）。第三条使用与维护3.1乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如需改变商铺用途，乙方应征得甲方书面同意。3.2乙方应按照相关法律法规和规章制度的规定，妥善保管商铺及内部设施设备，并负责商铺的日常维护和清洁。3.3如商铺内的损坏、设施设备故障等属于非乙方过错，乙方须及时通知甲方，并协助处理维修事宜。3.4乙方有权对商铺进行装修和装饰，但须提前书面告知甲方，并征得甲方同意。第四条保证金与违约责任4.1乙方应在签订本协议后的（天数，如____天）内向甲方支付保证金（金额）人民币。4.2如乙方在租赁期履行完毕后没有违约，保证金将在退还给乙方。4.3若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足以抵消乙方的全部违约损失时，乙方应支付剩余金额。第五条协议终止5.1协议期满，若双方不再续签租赁协议，本协议自动终止。5.2乙方如有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并不退还保证金：（1）未按照约定支付租金，并且逾期支付租金超过（天数）天；（2）擅自改变商铺用途，未征得甲方书面同意的；（3）擅自分让、转租商铺，未征得甲方书面同意的；（4）严重违反租赁合同的其他条款的。第六条违约责任6.1乙方如有下列情形之一，应承担违约责任：（1）未按期支付租金，并且逾期支付租金超过（天数）天的；（2）未经甲方同意，擅自改变商铺用途的；（3）未经甲方同意，擅自分让、转租商铺的；（4）其他严重违反租赁合同的行为。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他事项7.1本协议未尽事宜的，双方可另行协商，并通过补充协议的方式进行约定。7.2本协议以正本三份签订，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等效力。7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止时终止。7.4本协议的附件与补充协议为本协议的完整组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字盖章：签字盖章：2025年个人商铺租赁协议经典版（三）个人商铺租赁协议书甲方：（出租方）姓名/名称：地址：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：电话：鉴于甲方是商铺的产权所有人，乙方希望租赁该商铺作为经营场所，双方就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息商铺名称：商铺地址：面积：商铺类别：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方应按照租赁期限内商铺的实际面积支付月租金；2.月租金支付方式：（选择一种）a)每月固定金额支付；b)按营业额的固定比例支付；3.租金支付日：每月（日期）前支付；4.乙方如果未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三条使用权和限制1.乙方有权将商铺用于经营目的；2.乙方不能将商铺用于违反法律法规的活动；3.乙方不能将商铺转租给其他人或擅自改变用途，否则甲方有权终止租赁协议；4.乙方需按照甲方规定的时间进行装修，不得损坏商铺的设施和装饰，乙方须提前征询甲方同意。第四条维护和保修1.甲方负责商铺的基本维修和日常保养；2.乙方须自行承担因自身原因造成的商铺损坏的修缮费用；3.乙方发现商铺内有损坏或安全隐患，应立即通知甲方。第五条租赁期限和终止1.租赁期限自（日期）起至（日期）止；2.乙方应在租赁期满前（天数）书面通知甲方是否续租或退租；3.如乙方提前退租，应支付剩余租期的违约金；4.如甲方需要收回商铺，应提前（天数）书面通知乙方。第六条违约责任1.如乙方未按时支付租金或违反协议其他条款，应支付违约金；2.如乙方严重违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方偿付全部剩余租金。第七条其他约定事项（协商约定其他补充条款，如装修责任、水电费用分摊等）第八条争议解决本协