2025餐饮场地租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于（地址）的餐饮场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为：（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需要，并确保场地的安全性、卫生性。4.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，提供必要的经营条件。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方应爱护租赁场地设施，妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和记忆，避免因误解条款而产生的纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同到期后能够顺利续约或者迁离场地。3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生的滞纳金。4.甲方提供的场地和设施：甲方应确保提供的场地和设施符合乙方经营需要，保证场地的安全性、卫生性。5.乙方经营活动：乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，遵守国家的法律法规。6.违约责任：双方应明确违约责任，一旦违约，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是调整房地产管理关系的法律规范的总称，规定了房地产的出让、转让、租赁等法律行为。3.租赁：是指出租方将物品、场地、房屋等交付给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是承租方为使用出租方的物品、场地、房屋等支付给出租方的费用。5.违约金：是一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：是乙方逾期支付租金时，按照合同约定向甲方支付的额外费用。7.争议解决：是解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。应用场合：1.餐饮企业租赁商业spacesforrestaurantoperations.2.Caféorcoffeeshoprentingaspaceforbusinesspurposes.3.Anyfood-relatedbusinessneedingamercialspaceforoperations.补充条款：1.InsuranceRequirements:Bothpartiesagreethat乙方shallobtnandmntnduringthetermofthisLeaseallinsurancecoverageasrequired甲方,includingbutnotlimitedtopropertydamageinsurance,liabilityinsurance,andworker'spensationinsurance.2.UtilitiesandServices:The费用forutilitiessuchaselectricity,water,gas,andotherservicesnecessaryfortheoperationoftheBusinessshallbeborne乙方.Thespecificchargesshallbeseparatelyagreeduponbothparties.3.MntenanceandReprs:乙方shallberesponsiblefortheroutinemntenanceandreproftheleasedPremises,includingbutnotlimitedtocleaning,reprofminordamage,andreplacementofbrokenequipment.4.AlterationsandImprovements:乙方maymakealterationsandimprovementstotheleasedPremisesuponthepriorwrittenconsentof甲方,whichshallnotbeunreasonablywithheld.5.Subleasing:乙方maynotsubleaseanypartoftheleasedPremiseswithoutthepriorwrittenconsentof甲方,whichshallnotbeunreasonablywithheld.6.UseofPremises:乙方shallusetheleasedPremisessolelyforthepurposeofoperatingarestaurantandrelatedactivities.7.Signage:乙方shallhavetherighttoinstallsignageontheleasedPremisesuponthepriorwrittenconsentof甲方,whichshallnotbeunreasonablywithheld.附件列表：1.LeaseApplication:Theoriginalsignedapplicationforthelease.2.IdentificationDocuments:Copiesofidentificationdocumentsforbothparties.3.PropertyDescription:AdetleddescriptionoftheleasedPremises,includingmeasurements,layout,andanyspecificfeatures.4.RentalPaymentSchedule:Ascheduledetlingtherentalpayments,includinganydepositsoradvancepayments.5.InsurancePolicies:CopiesofallinsurancepoliciesrequiredthisLease.6.UtilitiesAgreement:Aseparateagreementdetlingtheutilitiesandservicesprovidedandtheassociatedcharges.7.MntenanceandReprAgreement:Anagreementoutliningthemntenanceandreprresponsibilitiesofbothparties.8.SubleasingConsent(ifapplicable):Awrittenconsent