2025年度深圳租赁市场房屋租赁合同解除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度深圳租赁市场房屋租赁合同解除协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______原因（具体原因说明）提出解除与乙方的2025年度深圳租赁市场房屋租赁合同。乙方同意解除合同，并签署本协议。2.解除通知甲方应于合同解除前______天向乙方发出书面解除通知，内容包括但不限于解除原因、解除日期等。乙方在收到甲方书面解除通知后______个工作日内给予书面回复。二、合同解除后处理1.房屋返还甲方应在合同解除后的______个工作日内将租赁房屋完好无损地返还给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收单。2.费用结算双方应按照原合同约定，在合同解除后进行费用结算，包括但不限于租金、押金等。若甲方在合同解除后仍需使用房屋，应与乙方另行协商租赁事宜。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内返还房屋或返还的房屋不符合要求，甲方应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供房屋或提供房屋不符合要求，乙方应向甲方支付______元违约金。四、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本协议的修改和补充需经双方书面同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在合同解除后，按照协议约定获得房屋退还。有权要求乙方在合同解除后，按照协议约定进行费用结算。义务：在合同解除后，应按照协议约定妥善保管房屋，避免房屋在解除期间受到损害。应在合同解除后，按照协议约定的时间将房屋交还给乙方。2.乙方权利与义务权利：有权在合同解除后，按照协议约定获得房屋返还。有权要求甲方在合同解除后，按照协议约定进行费用结算。义务：在合同解除后，应按照协议约定进行房屋的清理和修缮，确保房屋符合返还条件。应在合同解除后，按照协议约定的时间将房屋交还给甲方。六、合同解除后的费用承担1.租金结算合同解除后，双方应按照实际租赁天数结算租金。若甲方提前解除合同，剩余租金按比例退还；若乙方提前解除合同，乙方应支付剩余租金。2.费用承担合同解除后，双方应按照协议约定承担各自应承担的费用。若因甲方原因导致合同解除，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此产生的合理费用。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同解除过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。2.争议解决地点争议解决地点为深圳市。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的修改和补充需经双方书面同意。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：