2025门面买卖合同协议书范本

合同编号：合同各方当事人：第一条门面描述1.1门面地址：1.2门面面积：平方米1.3门面现状：第二条购买/出售价格2.1双方约定门面的购买/出售价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合同之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：元整（小写）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将门面交付给乙方。3.2双方应共同配合完成门面的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付门面购买价格的%。4.2剩余的门面购买价格，乙方应在本合同签订后个月内，分期支付给甲方，每期支付的比例为：%。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为门面购买价格的%。5.2若乙方未能按约定时间支付门面购买价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。若发现一方主体资格不合法，应及时沟通解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.门面实际情况：甲方应如实告知乙方门面的实际情况，包括物业费用、产权情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.交付及过户：双方应严格按照本合同约定的时间节点完成门面的交付和过户手续。若因一方原因导致交付或过户延误，应承担相应的违约责任。4.付款方式及时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付门面购买价格。若乙方逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.违约责任：双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金为门面购买价格的%。6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格，包括但不限于签订合同、诉讼等。2.法人：指依法成立，具有独立承担民事责任的组织。3.物业费用：指门面在使用过程中产生的物业管理费、公共维修基金等费用。4.产权：指对不动产（如房屋、土地等）的所有权、使用权、收益权和处分权。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力。根据我国法律规定，合同纠纷的一般管辖地为合同履行地或者被告住所地。应用场合：1.甲方愿意出售门面，乙方愿意购买门面的交易。2.双方需要明确门面交付和过户的时间及流程。3.双方需要规定门面购买价格及付款方式。4.双方需要约定违约责任及争议解决方式。补充条款：1.门面附属设施及设备清单：详细列出门面现有的附属设施及设备，包括但不限于空调、家具、灯具等。2.物业公司信息：提供物业公司的联系方式，以便双方在合同履行过程中与物业公司沟通。3.门面使用权转让：如乙方需将门面的使用权转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。4.门面装修限制：明确双方在门面装修过程中的限制条件，如装修材料、装修时间等。5.租赁事宜：如门面在出售后需继续租赁，双方需约定租赁合同的相关事宜。附件列表：1.门面所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.门面现状照片：展示门面当前的内部和外部状况。3.物业费用缴纳证明：证明甲方已按照约定缴纳物业费用。4.付款凭证：记录乙方支付门面购买价格的