2025商场租赁合同样本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1甲方出租的租赁物位于，建筑面积为平方米。1.2乙方承租租赁物作为使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的结构和设施的安全，确保不存在危及乙方安全的隐患。5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的主体资格，如营业执照、身份证等，确保双方有能力履行合同义务。2.明确合同标的，确保租赁物符合乙方经营需要。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，确保租赁物能够满足乙方的经营需求。3.租金及押金支付数额和时间要明确，避免逾期支付或退还问题。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付时间及支付方式，确保双方按时履行支付义务。4.合同履行过程中可能出现的风险和责任要明确，避免纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括甲方提供的租赁物应满足的条件，乙方应遵守的约定等，确保双方在履行合有明确的依据。5.合同的变更、解除和违约责任要明确。解决办法：在合同中约定变更、解除合同的条件、程序及违约责任，确保在出现争议时有所依据。6.注意合同的签字盖章程序，确保合同生效。解决办法：在合同尾部注明双方签字盖章的位置，确保合同在签字盖章后生效。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，合同履行完毕后，如无违约行为，押金应退还承租方。6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。7.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。8.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。10.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。11.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。应用场合：1.商场租赁：适用于商场内的商户租赁店铺的情况。2.商业空间租赁：适用于办公室、仓库、展示厅等商业空间的租赁。3.零售店铺租赁：适用于零售店铺、专卖店等零售行业的租赁。5.需要支付押金和租金的租赁：适用于租赁双方约定支付押金和按月支付租金的情况。补充条款：1.装修条款：约定乙方进行店铺装修的相关规定，包括装修时间、装修范围、装修费用等。2.营业时间条款：约定乙方的营业时间以及特殊情况下的营业时间调整规定。3.广告宣传条款：约定乙方在使用租赁物进行广告宣传的相关规定，包括广告内容、广告位置、广告费用等。4.维修保养条款：约定甲方对租赁物进行维修保养的责任和义务，以及乙方应配合的事项。5.转租条款：约定乙方是否可以将其租赁的店铺转租给第三方，以及转租的条件和程序。6.提前解除合同条款：约定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件、程序和违约责任。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、使用权证明等。2.