2025年客房管理特许经营合同

2025年客房管理特许经营合同合同/协议编号：____________

甲方（特许经营方）：________________

乙方（被特许经营方）：________________

鉴于甲方拥有客房管理相关特许经营权，乙方有意接受甲方授权，从事客房管理业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方授权乙方进行客房管理特许经营事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方授权乙方使用其商标、品牌、经营管理模式等特许经营资源，乙方在甲方授权范围内开展客房管理业务。

二、合同背景：鉴于甲方在客房管理领域具有丰富的经验与资源，乙方希望通过甲方提供的特许经营模式，提升自身的客房管理水平，扩大市场影响力。

三、特许经营内容：甲方授权乙方在特许经营期限内，使用甲方商标、品牌、经营管理模式等特许经营资源，乙方应在甲方授权范围内，按照甲方要求进行客房管理业务。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方授权乙方在约定的特许经营区域内，使用甲方商标、品牌、经营管理模式等特许经营资源，开展客房管理业务。

1.2乙方应按照甲方提供的服务标准和操作规范，对所辖客房进行管理，确保服务质量。

1.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方商标、品牌形象。

第二条质量标准

2.1乙方应按照甲方制定的服务质量标准，提供优质的客房管理服务。

2.2乙方应定期对客房进行维护和保养，确保设施设备完好，符合行业标准。

2.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进建议。

第三条价格支付

3.1乙方应按照约定的时间节点向甲方支付特许经营费用。

3.2甲方应根据乙方提供的客房管理服务实际收入，按照约定的比例收取特许经营费用。

3.3乙方应按时足额支付相关费用，否则甲方有权采取相应措施。

第四条保密条款

4.1乙方在特许经营期间，应严格保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

4.3乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3甲方未按照约定提供特许经营资源的，应承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付特许经营费用；

（2）乙方违反保密义务，给甲方造成重大损失；

（3）乙方违反法律法规，被有关部门查处；

（4）乙方经营不善，导致合同目的无法实现。

第八条合同终止

8.1本合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

8.2合同终止后，乙方应立即停止使用甲方商标、品牌、经营管理模式等特许经营资源。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容结束。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）对乙方进行特许经营授权，包括但不限于商标、品牌、经营管理模式等；

（2）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；

（3）在合同期内，甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估和指导；

（4）在合同期内，甲方有权对乙方进行必要的培训和技术支持。

1.2甲方义务：

（1）向乙方提供有效的特许经营权，确保授权内容的合法性和有效性；

（2）对乙方在特许经营过程中遇到的问题提供必要的指导和帮助；

（3）保证授权给乙方的商标、品牌、经营管理模式等资源的完整性和一致性；

（4）在合同期内，甲方应保证授权资源的持续更新和完善。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）在合同期内，乙方有权使用甲方授权的商标、品牌、经营管理模式等资源；

（2）乙方有权按照合同约定，获取特许经营费用；

（3）乙方有权对经营过程中遇到的问题向甲方提出建议和意见。

2.2乙方义务：

（1）遵守国家法律法规，依法经营；

（2）按照甲方提供的服务质量标准和操作规范，提供优质的客房管理服务；

（3）保护甲方商标、品牌、经营管理模式等特许经营资源，不得擅自转让、出租或出借；

（4）按照合同约定支付特许经营费用；

（5）接受甲方的监督和指导，及时整改发现的问题；

（6）在合同期内，乙方应保持与甲方良好的合作关系，不得损害甲方利益。

第三条合作方式

3.1甲方与乙方应建立良好的沟通机制，确保双方在合同执行过程中的信息畅通。

3.2双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决合作过程中出现的问题。

3.3甲方应向乙方提供必要的培训和技术支持，提高乙方员工的专业素养和服务水平。

3.4乙方应积极参与甲方组织的各类活动，提升品牌知名度和市场竞争力。

3.5双方应共同维护甲方品牌形象，不得进行损害甲方品牌形象的行为。

第四条知识产权保护

4.1甲方授权给乙方的知识产权，乙方应依法使用，不得擅自转让、出租或出借。

4.2乙方在经营过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。

4.3甲方有权对乙方使用授权知识产权的行为进行监督，并提出改进意见。

第五条合同变更与终止

5.1双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况终止合同。

双方权利与义务详细说明结束。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第六条合同有效期限

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

第七条终止条件

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期满，双方未续签本合同；

（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

第八条合同变更

8.1本合同在履行过程中，如因法律法规、政策调整等原因需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）合同一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内未能纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

第十条争议解决机制

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用和管辖法院

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

11.2本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。

第十二条合同效力

12.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

12.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明结束。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.特许经营：指特许人授权特许经营人使用其商标、商号、产品、服务、技术等资源，按照特许人的标准和要求，从事经营活动的商业活动。

2.商标：是指用于区分商品或服务来源的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合。

3.商号：是指企业名称中用于识别企业的部分，通常包括企业字号和行政区划。

4.保密义务：是指合同一方对另一方的商业秘密承担的保密责任，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。

5.违约责任：是指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。

6.争议解决：是指解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序。

7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、社会动荡等。

8.法律适用：是指确定合同纠纷应当适用的法律。

9.管辖法院：是指根据法律规定，有权对合同纠纷案件进行审判的法院。

10.法律约束力：是指法律对当事人具有强制性的约束作用，当事人必须遵守。

11.补救措施：是指合同一方违反合同约定时，另一方为减少或消除损失所采取的措施。

12.违约金：是指合同一方违反合同约定时，按照约定向守约方支付的一定数额的金钱。

13.赔偿损失：是指合同一方因违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。

法律名词及解释结束。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：特许经营授权内容不明确

注意事项：在合同中应明确授权的具体内容，包括商标、品牌、经营管理模式等。

解决办法：在合同中详细列出授权内容，包括授权范围、使用方式、限制条件等，避免产生争议。

2.问题：服务质量标准不一致

注意事项：双方应共同制定服务质量标准，并确保乙方按照标准提供服务。

解决办法：制定详细的服务质量标准，定期进行质量检查和评估，对不符合标准的服务提出整改要求。

3.问题：特许经营费用支付不及时

注意事项：合同中应明确费用的支付方式、时间节点和金额。

解决办法：设立费用支付提醒机制，确保乙方按时足额支付费用；对于逾期支付，可以采取适当的催款措施。

4.问题：保密信息泄露

注意事项：乙方应加强对保密信息的保护，避免信息泄露。

解决办法：制定保密协议，明确保密信息的范围和保密措施；对违反保密义务的行为进行处罚。

5.问题：合同终止后资源使用问题

注意事项：合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的特许经营资源。

解决办法：在合同终止条款中明确资源使用的终止时间，并对违反终止条款的行为进行规定。

6.问题：合同执行中的争议处理

注意事项：双方应积极沟通，避免争议升级。

解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时有效地解决争议。

7.问题：法律法规变化导致合同内容需要调整

注意事项：双方应关注相关法律法规的变化，及时调整合同内容。

解决办法：定期审查合同内容，根据法律法规的变化，签订补充协议或修改原合同。

8.问题：知识产权侵权风险

注意事项：乙方在使用甲方知识产权时，应注意避免侵权行为。

解决办法：提供知识产权使用指南，对乙方进行知识产权培训，确保合法使用。

相关问题、注意事项及解决办法结束。

本合同/协议适用场景：

1.客房管理领域内的特许经营合作，适用于甲方作为特许经营方，乙方作为被特许经营方，双方就客房管理业务达成合作意向。

2.酒店连锁经营，适用于甲方拥有成熟的酒店管理品牌和模式，乙方希望通过特许经营方式加入连锁体系。

3.商业品牌授权，适用于甲方拥有知名品牌，乙方希望使用该品牌进行商业活动。

4.知识产权许可，适用于甲方拥有独特的知识产权，乙方希望获得许可使用。

5.经营管理模式输出，适用于甲方拥有独特的经营管理模式，乙方希望引进并应用于自身业务。

6.企业扩张，适用于甲方希望通过特许经营方式快速扩张市场，乙方希望通过加盟扩大经营规模。

7.企业转型，适用于乙方希望借助甲方的品牌和模式进行业务转型。

8.法律法规变化应对，适用于合同执行过程中遇到法律法规变化，需要调整合同内容以适应新的法律环境。

9.争议解决，适用于合同执行过程中出现争议，需要通过合同约定的争议解决机制进行处理。

10.知识产权保护，适用于合同涉及知识产权的使用和保护，需要明确双方在知识产权方面的权利和义务。

本合同/协议适用场景结束。

所需附件列表：

1.甲方特许经营权证明文件，如商标注册证书、品牌授权证明等。

2.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明。

3.特许经营合同附件，包括服务内容明细、质量标准、价格支付方式等。

4.保密协议，明确双方的保密义务和保密信息范围。

5.服务质量标准文件，包括操作规范、服务流程、检查标准等。

6.甲方提供的培训和技术支持计划。

7.费用支付明细表，包括支付时间、金额、方式等。

8.合同变更协议，如合同履行过程中发生变更的书面文件。

9.争议解决机制的具体操作细则。

10.知识产权使用许可文件，如许可协议、授权证书等。

11.合同终止后的资源返还清单和知识产权使用终止证明。

12.任何其他双方认为需要作为合同附件