2025年度呼和浩特市安居客平台二手房交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市安居客平台二手房交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：住址：_______联系电话：_______乙方（买方）：住址：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意购买该房屋。3.甲方同意将位于_______的房屋出售给乙方。4.双方经协商一致，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋的详细地址为：_______1.2该房屋的建筑面积为：_______平方米。1.3该房屋的产权证号为：_______1.4该房屋的房屋所有权人为：_______第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意该房屋的买卖价格为：_______元人民币。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付给甲方房屋总价款的_______%，即_______元人民币。2.3乙方在支付首付款后，应于_______个工作日内向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元人民币。2.4乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%，即_______元人民币。2.5房屋交付后，乙方应于_______个工作日内向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元人民币。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收。3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复。第四条房屋过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在办理房屋过户手续过程中，向有关部门支付相关税费。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元人民币的违约金。5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。5.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：_______乙方（买方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1本合同项下，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的机构或个人。8.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。第九条第三方中介服务9.1若甲乙双方选择中介方提供中介服务，中介方应具备相应的资质和条件。9.2中介方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。9.3中介方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方与中介方另行协商确定。9.4中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应的责任。第十条第三方法律咨询服务10.1若甲乙双方需要法律咨询服务，应选择具备律师执业资格的律师事务所或律师。10.2第三方法律顾问应在本合同签订之日起_______个工作日内，对甲乙双方提供法律意见。10.3第三方法律顾问应保证其提供的法律意见真实、合法，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应的责任。第十一条第三方资金监管服务11.1若甲乙双方选择第三方资金监管服务，第三方应具备相应的资质和条件。11.2第三方资金监管机构应在本合同签订之日起_______个工作日内，设立监管账户。11.3乙方支付房款时，应将款项划入监管账户，甲方在房屋过户手续办理完毕后，方可从监管账户中提取房款。11.4第三方资金监管机构应保证监管账户的安全性，并对因自身原因导致的资金损失承担相应的责任。第十二条第三方责任限额12.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同履行障碍的，应承担相应的责任。12.2第三方的责任限额为本合同约定房屋买卖价格的_______%，即_______元人民币。12.3若第三方责任导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，与合同之外的第三方无关。13.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。13.3第三方在履行本合同过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。13.4第三方在履行本合同过程中，不得收取甲乙双方以外的费用。第十四条第三方更换及退出14.1若第三方在履行本合同过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。14.2若第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定，甲乙双方有权要求其退出。14.3第三方退出本合同后，应将已履行职责的相关资料移交给新的第三方或甲乙双方。第十五条本合同变更及补充15.1本合同在履行过程中，如需变更或补充条款，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。15.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件：证明甲方对该房屋拥有合法所有权。2.房屋买卖合同草稿：双方签订的房屋买卖合同草稿，作为本合同的附件。3.房屋产权登记信息查询结果：由房产管理部门出具的房屋产权登记信息查询结果，证明房屋的产权清晰。4.房屋交易税费缴纳凭证：证明房屋交易过程中已缴纳的相关税费。5.房屋抵押权、租赁权等情况说明：如有抵押权、租赁权等情况，应提供相关证明文件。6.房屋维修基金缴纳凭证：证明房屋维修基金已缴纳。7.房屋配套设施清单：包括房屋内的家具、电器等配套设施清单。8.房屋现状描述：对房屋现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况等。9.房屋相邻权说明：对房屋相邻权的说明，包括相邻房屋的权属、使用情况等。10.第三方服务协议：若涉及第三方服务，应提供第三方服务协议。11.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：1.附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件应清晰、完整，能够准确反映相关情况。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。（2）乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款。（3）第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定，导致合同履行障碍。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（3）第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定，导致合同履行障碍的，应根据具体情况，由第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。2.若乙方未按约定时间支付房