2025年度罐头食品厂厂房土地及生产线租赁居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度罐头食品厂厂房土地及生产线租赁居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________丙方（居间方）：_____________________________鉴于：1.甲方拥有位于________________________的罐头食品厂厂房及土地的使用权，愿意将上述厂房及土地出租给乙方使用。2.乙方有意向租赁上述厂房及土地用于罐头食品生产。3.丙方作为居间方，促成甲乙双方达成租赁事宜。为明确甲乙丙三方在本次租赁事宜中的权利和义务，经三方友好协商，特订立本协议如下：一、租赁物1.租赁物为甲方位于________________________的罐头食品厂厂房及土地。2.租赁物总面积为________________________平方米，其中厂房面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币________________________元/年。2.租金支付方式为：乙方应于每年__月__日前一次性支付甲方租金。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期限内，应遵守国家法律法规及甲方相关管理制度，合理使用租赁物。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及性质。3.乙方在租赁期间产生的所有税费、罚款等由乙方自行承担。五、租赁物的维护保养1.乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。2.租赁物发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.租赁期满后，租赁物应保持原有状态，乙方不得遗留任何物品。六、违约责任1.如甲方未按时提供租赁物，甲方应向乙方支付人民币________________________元违约金。2.如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付人民币________________________元违约金。3.如任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________丙方（居间方）：_____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方指除甲方、乙方、丙方外的任何个人或单位，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、保险公司等。二、第三方介入的范围1.第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的安装、维修、改造、保险、监理等。2.甲方、乙方、丙方在租赁过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。三、第三方的责任1.第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规及本协议的约定。2.第三方因自身原因导致租赁物损坏、安全事故等，应承担相应的法律责任。3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致租赁物损坏、安全事故等，应及时通知甲方、乙方、丙方，并协助解决。四、第三方的权利1.第三方在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和支持。2.第三方在履行职责过程中，有权对租赁物的使用情况进行监督和检查。五、第三方的责任限额1.第三方因自身原因导致租赁物损坏、安全事故等，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。2.如第三方责任限额不足以赔偿甲方、乙方、丙方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。（1）租赁物的价值；（2）第三方履行职责的性质；（3）第三方履行职责的风险程度；（4）市场惯例。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方、丙方的关系，避免产生混淆。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方、丙方的指示和规定。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方、丙方进行沟通和协商，应通过丙方进行。4.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方、丙方签订相关协议，应取得丙方的同意。七、第三方变更1.如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.更换第三方后，原第三方的权利、义务和责任由新第三方继承。八、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方、丙方发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本部分为协议的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________丙方（居间方）：_____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本附件用于明确租赁物的具体内容和数量，作为租赁合同的重要补充。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：详细说明租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等内容。说明：本附件用于指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维修保养情况，便于双方了解租赁物的实际使用状况。4.附件四：租赁物保险合同详细要求：明确租赁物保险的种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：本附件用于保障租赁物在保险期间内的安全，降低意外损失。5.附件五：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的种类、服务内容、服务期限、服务费用等内容。说明：本附件用于明确第三方在租赁过程中的具体服务内容和责任。6.附件六：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：本附件用于指导双方在发生争议时，按照约定的方式进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：根据本协议第三条租金支付方式，乙方应在每年__月__日前一次性支付甲方租金。如乙方未按时支付，视为违约。示例说明：若乙方于租赁期限内的第2个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付人民币________________________元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途及性质。责任认定标准：根据本协议第四条租赁物的使用，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及性质。如乙方违反，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自将厂房改造为仓库，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致租赁物损坏、安全事故等。责任认定标准：根据本协议第四条第三方的责任，第三方因自身原因导致租赁物损坏、安全事故等，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在维修租赁物时，因操作不当导致租赁物损坏，第三方应承担维修费用及由此产生的损失。4.违约行为：甲方未按时提供租赁物。责任认定标准：根据本协议第一条租赁物，甲方应在约定的时间内提供租赁物。如甲方未按时提供，视为违约。示例说明：若甲方在租赁期限开始后第3天仍