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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同(含健身房私教)本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:2025年度合租房租合同(含健身房私教)甲方(出租方):姓名:______住址:______乙方(承租方):姓名:______住址:______鉴于甲方拥有位于______的房屋一套,愿意出租给乙方,乙方愿意承租该房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋地址:______2.房屋面积:______平方米3.房屋结构:______4.房屋装修情况:______5.房屋配套设施:______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金:每月______元,共计______元。2.支付方式:甲方每月______日前向乙方收取租金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元。2.租赁期满后,乙方按房屋现状向甲方交还房屋,甲方在收到房屋后______日内无异议的情况下,将押金______元退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中,应爱护房屋及配套设施,不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。3.乙方在使用过程中,如需对房屋进行装修、改造,应征得甲方同意,并承担由此产生的所有费用。六、健身房私教服务1.甲方为乙方提供______健身房私教服务,每月______次,每次______元。2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元私教服务费用。3.私教服务费用在租赁期间按月支付。七、违约责任1.甲方违约责任:(1)甲方未按约定提供房屋或配套设施的,应承担违约责任,赔偿乙方______元。(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿______元。2.乙方违约责任:(1)乙方未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付______元滞纳金。(2)乙方擅自改变房屋结构、用途的,应承担违约责任,恢复原状并赔偿甲方______元。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。九、其他约定1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________乙方(承租方):________签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、物业管理公司、健身房私教服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介机构:为甲方和乙方提供租赁服务的媒介,协助双方达成租赁协议。2.物业管理公司:负责房屋的日常管理、维修及安全保障。3.健身房私教服务提供方:提供健身房私教服务,负责私教服务的安排和执行。三、第三方责任限额1.中介机构:中介机构在本合同中仅提供媒介服务,不对租赁合同履行结果承担责任。如因中介机构提供的信息不准确导致合同履行受阻,中介机构应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.物业管理公司:物业管理公司负责房屋的日常管理,对房屋的维修及安全保障承担相应责任。如因物业管理公司疏忽导致房屋损坏或安全事故,物业管理公司应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过______元。3.健身房私教服务提供方:健身房私教服务提供方对私教服务的质量、效果及安全保障承担责任。如因私教服务提供方原因导致服务质量不符合约定,服务提供方应承担相应的赔偿责任,但赔偿金额不超过______元。四、第三方责权利1.中介机构:(1)权利:有权收取中介服务费用,并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。(2)义务:如实提供房屋及配套设施信息,协助双方达成租赁协议,确保合同内容合法有效。2.物业管理公司:(1)权利:有权对房屋进行日常管理,有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定。(2)义务:保障房屋及配套设施的正常使用,对房屋的维修及安全保障承担责任。3.健身房私教服务提供方:(1)权利:有权根据合同约定提供私教服务,有权要求乙方支付私教服务费用。(2)义务:提供符合约定的私教服务,确保服务质量,保障乙方在健身房内的安全。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响,双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在本合同中的介入仅限于提供相关服务,不对租赁合同履行结果承担责任。3.如第三方在提供服务过程中出现违约行为,甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.甲方、乙方与第三方之间的纠纷,应分别解决,不影响各自与其他方之间的权利义务关系。六、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款经甲方、乙方和第三方共同签署后生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款的签署日期为本合同签署日期之后。七、其他约定1.本合同修正条款未尽事宜,双方可另行协商补充。2.本合同修正条款的解释权归甲方所有。甲方(出租方):________乙方(承租方):________第三方(中介机构/物业管理公司/健身房私教服务提供方):________签订日期:______年______月______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同附件一:房屋产权证明要求:提供房屋所有权证书复印件,证明甲方拥有出租房屋的合法权利。2.房屋租赁合同附件二:房屋现状描述要求:详细描述房屋的装修情况、配套设施、使用年限等,由双方共同签字确认。3.房屋租赁合同附件三:租金支付凭证要求:提供租金支付凭证,证明乙方已按照约定支付租金。4.房屋租赁合同附件四:押金收据要求:提供押金收据,证明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租赁合同附件五:健身房私教服务协议要求:提供健身房私教服务协议,明确私教服务的具体内容、费用及服务期限。6.房屋租赁合同附件六:物业管理规定要求:提供物业管理规定,明确房屋使用过程中的各项管理规定。7.房屋租赁合同附件七:第三方介入协议要求:提供第三方介入协议,明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。8.房屋租赁合同附件八:违约责任认定书要求:提供违约责任认定书,明确违约行为及违约责任认定标准。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:(1)未按约定提供房屋或配套设施的,应承担违约责任,赔偿乙方______元。示例:甲方未提供合同约定的房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿______元。(2)擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿______元。示例:甲方在租赁期间擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿______元。2.乙方违约行为及责任认定:(1)未按约定支付租金的,应承担违约责任,支付______元滞纳金。示例:乙方未按时支付租金,应支付______元滞纳金。(2)擅自改变房屋结构、用途的,应承担违约责任,恢复原状并赔偿甲方______元。示例:乙方擅自对房屋进行改造,应恢复原状并赔偿甲方______元。3.第三方违约行为及责任认定:(1)中介机构未如实提供房屋及配套设施信息的,应承担违约责任,赔偿乙方______元。示例:中介机构提供虚假信息导致合同履行受阻,应赔偿乙方______元。(2)物业管理公司未

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