2025年度合租房租合同（含健身房私教）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（含健身房私教）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同（含健身房私教）甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______鉴于甲方拥有位于______的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______4.房屋装修情况：______5.房屋配套设施：______二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月______元，共计______元。2.支付方式：甲方每月______日前向乙方收取租金。四、押金及退还1.乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金______元。2.租赁期满后，乙方按房屋现状向甲方交还房屋，甲方在收到房屋后______日内无异议的情况下，将押金______元退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应承担房屋及配套设施的日常维护费用。3.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。六、健身房私教服务1.甲方为乙方提供______健身房私教服务，每月______次，每次______元。2.乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元私教服务费用。3.私教服务费用在租赁期间按月支付。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方______元。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______元。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付______元滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方______元。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、健身房私教服务提供方等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲方和乙方提供租赁服务的媒介，协助双方达成租赁协议。2.物业管理公司：负责房屋的日常管理、维修及安全保障。3.健身房私教服务提供方：提供健身房私教服务，负责私教服务的安排和执行。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在本合同中仅提供媒介服务，不对租赁合同履行结果承担责任。如因中介机构提供的信息不准确导致合同履行受阻，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.物业管理公司：物业管理公司负责房屋的日常管理，对房屋的维修及安全保障承担相应责任。如因物业管理公司疏忽导致房屋损坏或安全事故，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过______元。3.健身房私教服务提供方：健身房私教服务提供方对私教服务的质量、效果及安全保障承担责任。如因私教服务提供方原因导致服务质量不符合约定，服务提供方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过______元。四、第三方责权利1.中介机构：（1）权利：有权收取中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。（2）义务：如实提供房屋及配套设施信息，协助双方达成租赁协议，确保合同内容合法有效。2.物业管理公司：（1）权利：有权对房屋进行日常管理，有权要求甲方和乙方遵守物业管理规定。（2）义务：保障房屋及配套设施的正常使用，对房屋的维修及安全保障承担责任。3.健身房私教服务提供方：（1）权利：有权根据合同约定提供私教服务，有权要求乙方支付私教服务费用。（2）义务：提供符合约定的私教服务，确保服务质量，保障乙方在健身房内的安全。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在本合同中的介入仅限于提供相关服务，不对租赁合同履行结果承担责任。3.如第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应分别解决，不影响各自与其他方之间的权利义务关系。六、本合同修正条款的生效1.本合同修正条款经甲方、乙方和第三方共同签署后生效。2.本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同修正条款的签署日期为本合同签署日期之后。七、其他约定1.本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同修正条款的解释权归甲方所有。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第三方（中介机构/物业管理公司/健身房私教服务提供方）：________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，证明甲方拥有出租房屋的合法权利。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的装修情况、配套设施、使用年限等，由双方共同签字确认。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。4.房屋租赁合同附件四：押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。5.房屋租赁合同附件五：健身房私教服务协议要求：提供健身房私教服务协议，明确私教服务的具体内容、费用及服务期限。6.房屋租赁合同附件六：物业管理规定要求：提供物业管理规定，明确房屋使用过程中的各项管理规定。7.房屋租赁合同附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。8.房屋租赁合同附件八：违约责任认定书要求：提供违约责任认定书，明确违约行为及违约责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或配套设施的，应承担违约责任，赔偿乙方______元。示例：甲方未提供合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______元。（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______元。示例：甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付______元滞纳金。示例：乙方未按时支付租金，应支付______元滞纳金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方______元。示例：乙方擅自对房屋进行改造，应恢复原状并赔偿甲方______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未如实提供房屋及配套设施信息的，应承担违约责任，赔偿乙方______元。示例：中介机构提供虚假信息导致合同履行受阻，应赔偿乙方______元。（2）物业管理公司未