2025年度合肥房屋租赁合同（含租赁双方责任细则）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合肥房屋租赁合同（含租赁双方责任细则）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租赁标的物1.1甲方同意将位于_________（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋产权证号为_________。1.2甲方保证该房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何租赁、抵押、查封等情况。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_________日内书面协商一致，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同的租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前支付当月租金。3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支票等）。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元人民币。4.2押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离后_________日内无息退还乙方。五、房屋使用及维修责任5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借、抵押或以其他任何方式处置该房屋。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应保持该房屋的基本设施完好，并在乙方入住前确保房屋无安全隐患。六、物业管理费、水电费等费用6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。6.2甲方应负责协调物业管理事宜，确保乙方正常使用该房屋。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元人民币计算。7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。（1）房屋中介机构：在甲乙双方签订本合同时，提供房屋信息、协助签订合同、提供租赁咨询服务等。（2）房屋维修服务单位：在租赁期间，对房屋进行维修、保养的单位。（3）物业管理公司：负责管理租赁房屋的物业管理单位。（4）其他相关单位或个人：根据甲乙双方约定或法律规定，需要介入合同履行过程中的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋中介机构：中介费总额的_________倍。（2）房屋维修服务单位：实际维修费用的_________倍。（3）物业管理公司：物业管理费总额的_________倍。（4）其他相关单位或个人：根据具体情况，由甲乙双方另行约定。三、第三方责任划分（1）直接责任：第三方直接违反本合同约定，造成甲方或乙方的损失，应承担全部赔偿责任。（2）间接责任：第三方未直接违反本合同约定，但因其行为导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）共同责任：第三方与甲乙双方共同违反本合同约定，造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方在本合同履行过程中的权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）根据合同约定，享有相应的权益。4.2第三方在本合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保证其行为不违反本合同约定，不损害甲方或乙方的合法权益。（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。五、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利义务等。（3）第三方按照协议约定，履行相应的职责。六、第三方变更（1）甲乙双方书面通知第三方，同意变更。（2）甲乙双方与新的第三方签订书面协议，明确新的第三方的职责、权利义务等。（3）新的第三方按照协议约定，履行相应的职责。七、第三方退出（1）甲乙双方书面通知第三方，同意其退出。（2）第三方按照协议约定，履行退出前的职责。（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定。八、其他约定8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保房屋权属清晰。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的复印件，以便双方查阅和核对合同内容。3.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据，作为押金支付凭证。4.房屋维修费用清单要求：提供房屋维修费用的清单，包括维修项目、费用等详细信息。5.房屋设施清单要求：提供房屋设施的清单，包括家具、电器等，确保双方对房屋设施有明确了解。7.乙方工作证明要求：提供乙方的工作证明，以证明乙方的稳定收入来源。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋装修、设施状况等详细信息。9.房屋保险单要求：提供房屋保险单，以确保房屋在租赁期间的安全。10.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如租赁税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日_________元人民币计算。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用责任认定：乙方应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方违反合同约定，造成甲方或乙方的损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。6.违约行为：甲乙双方协商一致，同意解除合同责任认定：甲乙双方应按照合同约定，承担相应的责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日_________元人民币计算。2.乙方擅自拆除房屋内的墙壁，应恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙