2025年度教育机构融资抵押合同模板

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2025年度教育机构融资抵押合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（融资方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（抵押权人）：名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鉴于：1.甲方为从事教育活动的机构，因扩大经营规模、改善设施等原因，需向乙方申请融资。2.乙方同意向甲方提供融资。双方经协商一致，达成如下协议：一、融资事项1.融资额度：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.融资期限：自本合同签订之日起__________个月。3.融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在此基础上上浮__________%。4.还款方式：按月等额本息还款。二、抵押物1.抵押物基本情况：房屋所有权证号：____________________房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.抵押物现状：抵押物目前处于__________状态，无任何权属纠纷。三、抵押担保1.甲方同意将其名下抵押物作为抵押物，为甲方与乙方之间的融资合同项下的债务提供抵押担保。2.乙方有权在任何时间要求甲方提供抵押物的所有权证明文件，并有权对抵押物进行查封、拍卖或以其他方式变现，以实现其债权。3.甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、抵押权、租赁权等。四、合同解除与违约责任1.甲方未按合同约定偿还债务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部债务。2.甲方违反本合同约定，导致乙方债权无法实现的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（融资方）：____________________乙方（抵押权人）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方提供融资服务，协助甲方与乙方达成融资协议。3.担保公司：为甲方提供担保服务，增加乙方债权的保障。4.律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对甲方融资过程中的信息泄露、误导等行为承担相应的法律责任，但责任限额不超过中介方收取服务费用的总额。2.评估机构：评估机构对抵押物评估结果的真实性、准确性承担相应的法律责任，但责任限额不超过评估机构收取评估费用的总额。3.担保公司：担保公司对甲方融资过程中的担保责任承担相应的法律责任，但责任限额不超过担保公司实际承担的担保金额。4.律师事务所：律师事务所对合同起草、法律咨询等服务中的失误承担相应的法律责任，但责任限额不超过律师事务所收取服务费用的总额。四、第三方责任划分1.中介方：（1）协助甲方与乙方签订融资协议，确保协议内容合法、有效。（2）在甲方与乙方签订融资协议过程中，如实提供相关信息，不得隐瞒、误导。（3）在甲方与乙方签订融资协议过程中，对甲方融资过程中的信息保密。2.评估机构：（1）对抵押物进行价值评估，提供真实、准确的评估报告。（2）在评估过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保评估结果的公正、公平。3.担保公司：（1）为甲方提供担保服务，确保乙方债权的实现。（2）在担保过程中，严格按照担保合同约定履行担保义务。4.律师事务所：（1）为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等服务。（2）在合同起草过程中，确保合同内容合法、有效。五、第三方权利义务1.中介方：（1）有权收取中介服务费用。（2）有权要求甲方提供真实、完整的相关资料。2.评估机构：（1）有权收取评估费用。（2）有权要求甲方提供真实、完整的相关资料。3.担保公司：（1）有权收取担保费用。（2）有权要求甲方提供真实、完整的相关资料。4.律师事务所：（1）有权收取服务费用。（2）有权要求甲乙双方提供真实、完整的相关资料。六、第三方介入程序1.甲方在签订本合同前，应与第三方充分协商，明确各方的权利、义务和责任。2.甲方与第三方签订相关协议，并将协议作为本合同的附件。3.乙方在签订本合同前，应审查第三方协议的内容，确保其符合本合同的要求。4.甲方、乙方与第三方签订协议后，三方应共同履行各自的权利、义务和责任。七、第三方变更1.任何一方需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方的同意。2.变更后的第三方应具备相应的资质和能力，能够履行本合同中的义务。3.变更后的第三方应与本合同中其他各方重新协商，明确各方的权利、义务和责任。八、本条款的效力本部分条款作为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。如与本合同内容冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方融资申请资料：甲方营业执照副本复印件；甲方财务报表；甲方经营状况说明；甲方抵押物所有权证明文件；甲方其他相关证明材料。2.乙方融资协议：乙方与甲方签订的融资协议正本。3.抵押物评估报告：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。4.第三方协议：甲方与中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等签订的相关协议。5.其他附件：与本合同履行相关的其他文件、资料。详细要求和说明：所有附件应为正本或经各方签字（或盖章）确认的副本；附件内容应真实、完整，与实际情况相符；附件应由各方妥善保管，并在本合同履行过程中随时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定偿还债务：甲方应支付逾期利息，并承担违约责任；提供虚假资料：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；抵押物权利瑕疵：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定提供融资：乙方应支付违约金，并承担相应的法律责任；未按合同约定实现抵押权：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方：中介方违反其与甲方、乙方的协议，应承担相应的法律责任；评估机构：评估机构提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任；担保公司：担保公司未履行担保义务，应承担相应的法律责任；律师事务所：律师事务所提供虚假法律意见，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按合同约定偿还债务，逾期一个月，应支付逾期利息人民币__________元，并承担违约责任；乙方未按合同约定提供融资，导致甲方遭受损失人民币__________元，乙方应支付违约金人民币__________元，并承担相应的法律责任；评估机构提供虚假评估报告，导致乙方损失人民币__________元，评估机构应承担相应的法律责任。甲方（融资方）：名称：____