2025年度房地产项目广告牌租凭及宣传服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目广告牌租凭及宣传服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的广告牌，乙方希望租赁该广告牌用于2025年度房地产项目宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁物面积：________________平方米。1.3租赁物结构：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方继续使用，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、广告宣传内容4.1乙方在租赁期内，有权在租赁物上发布与2025年度房地产项目相关的广告宣传内容。4.2乙方发布广告宣传内容应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。4.3乙方发布的广告宣传内容不得侵犯他人合法权益，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。五、租赁物的使用和维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方在租赁期间应对租赁物进行日常维护，保持租赁物完好。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.2如乙方违反本合同第四条约定，发布违法广告宣传内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二部分：广告宣传内容清单1.项目名称：________________2.项目简介：________________3.项目位置：________________4.项目价格：________________5.项目优势：________________6.项目联系方式：________________7.项目图片：________________8.其他：________________第三部分：租赁物现状描述1.租赁物名称：________________2.租赁物面积：________________平方米3.租赁物结构：________________4.租赁物现状：________________5.租赁物附属设施：________________6.其他：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、广告制作、设计、安装、维护等业务而介入合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方（甲方和乙方）及其法定代表人、员工、代理人或其他关联方。二、第三方介入方式（1）中介方：提供租赁物寻找、谈判、签约等中介服务。（2）技术服务方：提供广告牌安装、维护、更新等技术支持。（3）广告制作方：负责广告设计、制作和安装。（4）设计方：负责广告牌及宣传材料的艺术设计。（5）安装方：负责广告牌的现场安装。（6）维护方：负责广告牌的日常维护保养。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额如下：（1）中介方：不超过甲方支付给中介方的服务费用。（2）技术服务方、广告制作方、设计方、安装方、维护方：不超过乙方支付给第三方的服务费用。3.2如第三方责任导致合同双方遭受损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分4.1第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质的服务。（2）在合同履行过程中，确保自身行为符合国家法律法规。（3）在合同履行过程中，确保自身行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方责任：（1）因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。（2）因第三方原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同双方应按照本合同约定履行各自义务。5.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方履行合同义务。5.3第三方介入后，如出现合同履行问题，合同双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、第三方变更及退出6.1如合同双方同意更换第三方，应提前通知对方，并经对方书面同意。6.2如第三方因自身原因退出合同履行，应提前通知合同双方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出合同履行后，合同双方应按照本合同约定继续履行各自义务。六、违约责任6.1如第三方未按约定履行合同义务，合同双方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.2如第三方违约导致合同履行受阻，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同所称“第三方”不包括合同双方及其法定代表人、员工、代理人或其他关联方。8.2本合同所称“第三方介入”是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、广告制作、设计、安装、维护等业务而介入合同履行的独立法人或其他组织。8.3本合同所称“第三方责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额。8.4本合同所称“第三方责权利划分”是指第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。8.5本合同所称“第三方变更及退出”是指合同双方同意更换第三方或第三方退出合同履行。8.6本合同所称“违约责任”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行受阻或合同双方遭受损失，应承担的责任。8.7本合同所称“争议解决”是指合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.8本合同所称“其他约定”是指本合同中未明确约定的事项，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同：详细列明租赁物的位置、面积、结构、租金、支付方式、租赁期限等信息。2.广告宣传内容清单：包括项目名称、简介、位置、价格、优势、联系方式、图片等。3.租赁物现状描述：详细描述租赁物的名称、面积、结构、现状、附属设施等信息。4.第三方服务协议：包括中介服务协议、技术服务协议、广告制作协议、设计协议、安装协议、维护协议等。5.第三方资质证明：包括中介方、技术服务方、广告制作方、设计方、安装方、维护方的营业执照、资质证书等。6.第三方责任限额证明：包括第三方责任限额的证明文件。7.违约责任认定标准：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。8.争议解决协议：包括争议解决的方式、地点、程序等。9.其他相关文件：如政府批文、规划许可、环保审批等。说明要求：1.所有附件均需加盖合同双方及第三方公章。2.附件内容应与合同一致。3.附件应真实、合法、有效。4.附件应由合同双方及第三方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方未按照约定发布广告宣传内容。（3）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏。（4）第三方未按约定履行服务义务。（5）第三方违反国家法律法规，损害甲方和乙方的合法权益。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的滞纳金。（2）乙方发布违法广告宣传内容，乙方应立即停止发布，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）第三方未按约定履行服务义务，第三方应承担相应的违约责任。（5）第三方违反国家法律法规，损害甲方和乙方的合法权益，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的滞纳金。2.乙方发布违法广告宣传内容，造成甲方损失人民币____元，乙方应赔偿甲方损失。3.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿人民币____元。4.第三方未按约定履行安装义务，导致广告牌安装延误，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方违反国家法律法规，发布虚假广告，造成甲方损失人民币____元，第