2025年度文化遗址周边购房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化遗址周边购房合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______鉴于：甲方有意购买乙方拥有的位于_______的文化遗址周边房屋，乙方同意出售该房屋给甲方。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______（具体地址）1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋产权：_______第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）2.2支付方式：（1）甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。（2）甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付首期房款人民币_______元整（大写：_______）。（3）甲方应在房屋交付使用前_______个工作日内，向乙方支付尾款人民币_______元整（大写：_______）。2.3付款时间：甲方应按照本合同约定的时间支付款项。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付地点：_______（1）房屋结构安全，符合国家建筑安全标准；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。3.4房屋验收：甲方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起_______个工作日内予以解决。第四条产权过户及税费4.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2房屋产权过户税费由_______方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_______的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同生效及解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产登记机构等。9.2第三方介入的范围9.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、产权过户、交易资金监管、法律咨询、纠纷调解等。9.3第三方责任9.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业标准提供专业服务。9.3.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供虚假信息或未履行合同义务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：人民币_______元整（大写：_______）（2）评估机构：人民币_______元整（大写：_______）（3）律师事务所：人民币_______元整（大写：_______）（4）其他第三方：人民币_______元整（大写：_______）9.4.2若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方的损失，甲乙双方可另行协商解决。9.5第三方费用的承担9.5.1第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或行业标准承担。9.5.2若合同未约定费用承担方式，则由委托方承担。9.6第三方变更及解除9.6.1甲乙双方可随时更换第三方，但应提前_______个工作日通知对方，并书面确认。9.6.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，可向甲乙双方提出解除合同的权利。9.7第三方保密义务9.7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。9.8.2第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生纠纷，由第三方自行解决。9.8.3第三方在履行职责过程中，如涉及法律法规、政策调整等，由第三方自行承担相关风险。9.8.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时报告相关部门。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收时间、产权过户及税费等内容。说明：本附件为合同的主体部分，是甲乙双方签订的房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权状况，确保甲方购买的是无权属争议的房屋。3.房屋测绘报告详细要求：房屋的测绘面积、结构、用途等。说明：本附件用于确认房屋的实际面积和结构，避免因面积差异引起的纠纷。4.房屋评估报告详细要求：房屋的市场价值、市场行情等。说明：本附件用于确定房屋的成交价格，确保买卖双方的利益。5.房屋交易资金监管协议详细要求：交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：本附件用于确保交易资金的安全，防止交易过程中发生资金纠纷。6.付款凭证详细要求：甲乙双方支付房款的凭证。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。7.房屋交付确认书详细要求：房屋交付的时间、地点、条件等。说明：本附件用于确认房屋已按照合同约定交付，甲方已接收房屋。8.产权过户手续详细要求：房屋产权过户的相关文件。说明：本附件用于证明房屋产权已过户至甲方。9.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。10.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确甲乙双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付首期房款，应向乙方支付人民币_______元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付人民币_______元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，导致甲方损失人民币_______元整，评估机构应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为