2025年度合租房租合同租赁登记备案合同

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2025年度合租房租合同租赁登记备案合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租合同租赁登记备案合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________合同签订日期：________________租赁房屋地址：________________房屋面积：________________平方米租赁用途：________________租赁期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。租金：人民币________________元/月。租金支付方式：________________押金：人民币________________元。押金退还条件：________________租金支付时间：每________________个月支付一次，于每月________________日前支付。房屋交付时间：乙方应于________________年________________月________________日前支付租金及押金，并于当日取得房屋钥匙。房屋设施及设备：1.房屋内部设施：________________2.厨房设施：________________3.卫生间设施：________________4.其他设施：________________房屋维护及维修：1.甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。3.因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.房屋内的水、电、煤、天然气等费用由________________方承担。违约责任：1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金和押金。b.甲方违反房屋使用规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c.乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。其他约定：1.乙方不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.合同到期后，双方应按约定办理房屋交接手续。合同附件：1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________见证人签字：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.在合同履行过程中，如出现需要第三方协助解决争议或提供专业意见的情形，也可邀请第三方介入。3.第三方介入必须经过甲方和乙方双方同意。三、第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币________________元。四、第三方权利与义务1.第三方的权利：a.在合同约定范围内，根据甲方和乙方的授权，享有相应的权利。b.在合同履行过程中，有权了解合同相关情况，并提出专业意见。2.第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务。b.保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。c.按照约定的时间和标准，提供专业服务或协助。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在合同履行过程中，仅对甲方和乙方负责，不直接对房屋使用人承担责任。3.如第三方在履行合同过程中，导致房屋使用人权益受损，甲方和乙方可要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入的具体条款1.甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方同意。2.第三方介入后，应与甲方和乙方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。3.《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或双方协商承担。2.如合同未约定费用承担方式，则由邀请方承担。八、第三方介入的终止1.当合同履行完毕或第三方已完成约定的服务后，第三方介入终止。2.如因不可抗力等原因导致第三方介入终止，双方应协商解决相关事宜。九、本合同其他条款的适用1.第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲方、乙方和第三方。2.如本合同与《第三方服务协议》存在冲突，以《第三方服务协议》为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋内部设施、厨房设施、卫生间设施等，包括设施名称、型号、数量等信息。2.房屋租赁押金收据：甲方收取乙方押金时出具的书面凭证，注明押金金额、收取时间等。3.《第三方服务协议》：第三方介入时，甲方、乙方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。4.房屋维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。5.房屋交接记录：房屋交付和退还时，甲方与乙方共同签署的书面文件，确认房屋及附属设施的完好情况。6.支付凭证：乙方支付租金、押金等费用的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。7.其他附件：根据合同履行过程中产生的相关文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，并加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金和押金。b.甲方违反房屋使用规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。c.乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约：乙方在租赁期间擅