2025年度杭州房产中介房屋租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州房产中介房屋租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋结构：________________4.房屋装修情况：________________5.房屋配套设施：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：现金、银行转账等）。三、押金及押金退还1.押金：乙方需于签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金。2.押金退还：租赁期满，乙方在搬离房屋前，应将房屋及配套设施恢复原状，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金。四、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋及其配套设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担；（2）房屋内部设施、水电、燃气等由乙方负责维修；（3）因乙方使用不当造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方在租赁期间造成房屋及其配套设施损坏的，应负责维修或赔偿。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的第三方主体，包括但不限于房产中介、物业服务企业、装修公司、维修服务提供商等。2.第三方介入本合同关系，需符合法律规定，并经甲乙双方书面同意。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。3.如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方应承担全部赔偿责任。三、第三方责权利划分1.第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，提供相应的服务或协助；（2）依法维护自身合法权益；（3）根据合同约定，收取相应费用。2.第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）严格遵守国家法律法规，确保服务行为合法合规；（3）对甲方或乙方提供的信息保密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同及第三方提供的合同或协议约定；（3）第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。四、第三方介入条款1.甲方或乙方在租赁期间，如需第三方介入本合同关系，应提前____个工作日书面通知对方。2.第三方介入本合同关系后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。3.第三方介入本合同关系后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。五、第三方费用承担1.第三方介入本合同关系产生的费用，由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。2.如第三方费用未在本合同中明确约定，则由甲方、乙方按照各自在合同中的权利义务承担相应费用。3.第三方费用支付方式，由甲乙双方与第三方协商确定。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入本合同关系后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行变更。2.合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面变更协议。3.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除1.第三方介入本合同关系后，甲乙双方可依据本合同约定及法律法规，解除本合同。2.合同解除需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面解除协议。3.合同解除协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.本合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.第三方介入本合同关系产生的争议，应按照本合同约定及法律法规解决。九、其他约定1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（中介方/服务提供商）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关法律法规办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述报告：由第三方鉴定机构出具，详细描述房屋的结构、装修、配套设施等情况。4.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按照合同约定支付租金。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.第三方服务协议：包括与房产中介、物业服务企业、装修公司、维修服务提供商等签订的协议，明确各自的权利义务。8.合同变更协议：记录甲乙双方在合同履行过程中对合同内容的变更。9.合同解除协议：记录甲乙双方在合同履行过程中对合同的解除。10.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.所有附件内容需与合同内容一致，并由相关主体签字或盖章。3.附件需在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的违约责任。（2）未按时维修房屋，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的违约责任。（3）在租赁期间造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供优质、高效的服务，应承担相应的违约责任。（2）第三方泄露甲方或乙方信息，应承担相应的违约责任。（3）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方在租赁期间，未按时维修房屋，导致乙方生活受到影响。乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因此遭受的损失。2.乙方在租赁期间，擅自改变房屋结构，导致房屋受损。乙方应承担相