2025年荒山荒坡土地承包经营权抵押贷款及生态建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒山荒坡土地承包经营权抵押贷款及生态建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（贷款人）：_______第一条抵押物1.2抵押物总面积为_______亩，其中已开发面积_______亩，未开发面积_______亩。第二条抵押物价值评估2.1甲方应委托具有相关资质的土地评估机构对抵押物进行价值评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内将评估报告提交给乙方。第三条抵押物使用3.1甲方在抵押期间，应依法合理利用抵押物，不得擅自改变土地用途。3.2甲方不得将抵押物转让、出租、抵押给他人。3.3甲方在抵押期间，应保持抵押物的完好，不得造成抵押物价值减少。第四条贷款金额及期限4.1乙方同意向甲方提供贷款总额为_______元，用于生态建设。4.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第五条还款方式及期限（1）首期还款：贷款发放之日起_______日内偿还贷款总额的_______%；（2）第二期还款：贷款发放之日起_______日内偿还贷款总额的_______%；（3）第三期还款：贷款发放之日起_______日内偿还贷款总额的_______%；（4）一期还款：贷款发放之日起_______日内偿还贷款总额的_______%。5.2甲方应按约定的还款方式及期限向乙方支付利息和本金。第六条抵押权实现6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。6.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）将抵押物折价；（2）拍卖抵押物；（3）以抵押物偿还贷款。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______市_______区人民法院诉讼解决。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______丙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义及范围9.1本合同所述的第三方，是指除甲乙丙三方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监理单位、施工队伍等。（1）提供中介服务，协助甲乙丙三方进行合同签订、履行、监督等工作；（2）提供评估、担保、监理等服务，确保抵押物的价值、贷款的安全性及生态建设项目的顺利进行；（3）提供施工队伍，负责生态建设项目的施工、监理等工作。第十条第三方的选择及责任10.1第三方的选择由甲乙丙三方协商确定，甲方有权根据项目需求选择合适的第三方。10.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的法律责任。10.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规、行业规范和本合同的约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。第十一条第三方的责任限额11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙丙三方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的佣金或服务费用的总额。11.2若第三方因不可抗力、不可预见的原因导致损失，经甲乙丙三方协商一致，可部分或全部免除其赔偿责任。11.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙丙三方损失，应承担全部赔偿责任。第十二条第三方的权利12.1第三方有权要求甲乙丙三方提供必要的资料和协助，以完成其职责。12.2第三方有权根据项目需要调整工作计划，但需提前通知甲乙丙三方并取得书面同意。12.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙丙三方的行为进行监督，并提出合理化建议。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙丙三方的责任和义务，不得侵犯对方的合法权益。13.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和敏感信息。13.3第三方在履行职责过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应取得甲乙丙三方的书面授权。第十四条第三方的退出及更换14.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙丙三方，并按照约定办理退出手续。14.2第三方退出后，甲乙丙三方应协商确定新的第三方替代原第三方履行职责，新第三方应具备与原第三方相同的资质和经验。14.3第三方更换过程中，如因更换原因导致甲乙丙三方损失的，由更换后的第三方承担相应的赔偿责任。第十五条第三方的争议解决15.1第三方在履行职责过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交_______市_______区人民法院诉讼解决。15.2第三方与其他方之间的争议，由第三方自行解决，但应确保不影响甲乙丙三方的合法权益。第十六条其他16.1本合同所述的第三方介入条款，是对本合同原有条款的补充和细化，与原有条款具有同等法律效力。16.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书要求：提供甲方持有的有效土地承包经营权证书，以证明甲方对抵押物的合法承包权。说明：证书需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。2.土地使用权证书要求：提供抵押物所在地的土地使用权证书，以证明抵押物的使用权归属。说明：证书需加盖相关政府部门公章，并由相关政府部门负责人签字确认。3.土地评估报告要求：提供由具有资质的土地评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估机构负责人签字盖章。4.贷款合同要求：提供甲乙丙三方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、还款方式等事项。说明：合同需加盖甲乙丙三方公章，并由各方负责人签字确认。5.生态建设项目规划书要求：提供生态建设项目的规划书，包括项目目标、实施方案、预期效益等内容。说明：规划书需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。6.施工合同要求：提供生态建设项目施工合同，明确施工队伍、施工期限、质量标准等内容。说明：合同需加盖甲乙丙三方公章，并由各方负责人签字确认。7.监理合同要求：提供生态建设项目监理合同，明确监理单位、监理内容、监理期限等内容。说明：合同需加盖甲乙丙三方公章，并由各方负责人签字确认。8.生态建设项目验收报告要求：提供生态建设项目完工后的验收报告，证明项目符合规划要求。说明：报告需加盖相关政府部门公章，并由相关政府部门负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提交土地承包经营权证书、土地使用权证书等文件。责任认定标准：甲方应在合同签订之日起_______日内提交上述文件，若逾期提交，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起15日内提交土地承包经营权证书，若逾期3天，甲方应向乙方支付45元的违约金。2.违约行为：乙方未按时发放贷款。责任认定标准：乙方应在合同签订之日起_______日内发放贷款，若逾期发放，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起30日内发放贷款，若逾期5天，乙方应向甲方支付150元的违约金。3.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：甲方应按合同约定分期偿还贷款本息，若逾期偿还，每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在贷款发放之日起6个月内偿还第一期贷款，若逾期10天，甲方应向乙方支付300元的违约金。4.违约行为：第三方未按时完成其职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的时间内完成其职责，若逾期完成，每逾期一日，第三方应向甲乙丙三方支付_______元的违