2025年度二手房买卖合同法律援助服务条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同法律援助服务条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手房买卖合同法律援助服务条款甲方（卖方）：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________联系方式：__________第一条房产基本情况1.1房产地址：__________1.2建筑面积：__________平方米1.3房产证号：__________1.4房产性质：__________1.5房产用途：__________1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：__________元人民币。2.2支付方式：2.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金__________元人民币。2.2.2乙方在办理过户手续前，向甲方支付剩余房款__________元人民币。2.2.3乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款__________元人民币。第三条房产过户及税费3.1甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并确保过户手续合法、有效。3.2乙方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，自行承担房产过户过程中产生的税费。3.3甲方在办理过户手续前，应确保该房产不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵，甲方应承担相应责任。第四条法律援助服务4.1乙方在本合同签订后，有权请求甲方提供法律援助服务。4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，指派__________律师事务所的__________律师为乙方提供法律援助服务。4.3法律援助服务内容包括但不限于：4.3.1对该房产的权属、交易价格、过户手续等进行法律咨询；4.3.2协助乙方办理房产过户手续；4.3.3协助乙方解决房产交易过程中出现的法律问题。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供法律援助服务的，应向乙方支付违约金__________元人民币。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金__________元人民币。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________联系方式：______________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。8.2第三方介入的范围8.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、法律援助、房产评估、鉴定服务等。8.3第三方责任8.3.1第三方在履行其职责过程中，应严格按照相关法律法规和行业标准操作，确保其提供的服务的合法性、准确性和及时性。8.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但责任范围限于其提供服务的行为，不包括甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。8.4第三方责任限额8.4.1第三方责任限额为本合同交易价格的__________%，最高不超过__________元人民币。8.4.2如第三方在履行其职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担本合同约定的责任限额内的赔偿责任。8.5第三方介入的流程8.5.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前__________日向对方书面提出，并说明具体需求。8.5.2双方应在收到需求后的__________日内，共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。8.5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务工作，并按照服务协议的约定支付服务费用。8.6第三方服务费用8.6.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定分担，具体分担比例由双方协商确定。8.6.2第三方服务费用应在本合同约定的付款期限内向第三方支付。8.7第三方更换8.7.1如第三方在服务过程中无法继续履行其职责，甲乙双方可共同协商更换第三方。8.7.2更换第三方后，原第三方服务协议自动终止，新第三方应与甲乙双方重新签订服务协议。8.8第三方保密8.8.1第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.9第三方与其他各方的责任划分8.9.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的行为，不涉及甲乙双方之间的其他纠纷。8.9.2第三方与其他各方的责任划分，应按照相关法律法规和行业标准执行。8.9.3如第三方在履行其职责过程中涉及其他各方，应与其他各方另行签订协议，明确各方责任。8.10第三方退出8.10.1如第三方在服务过程中违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的法律责任。8.10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。8.11本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________联系方式：______________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、附图、附记等全部页面。说明：用于证明甲方对该房产的所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估依据、评估结果等。说明：用于确定房产的交易价格。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含测绘时间、测绘依据、测绘结果等。说明：用于确认房产的建筑面积。说明：用于证明甲方的身份信息。说明：用于证明乙方的身份信息。6.房产过户申请表要求：填写完整，签字盖章。说明：用于办理房产过户手续。7.房产交易税费清单要求：列出所有税费项目及金额。说明：用于明确乙方应缴纳的税费。8.第三方服务协议要求：详细列明服务内容、服务费用、责任义务等。说明：用于明确第三方提供的服务及相关事宜。9.合同履行过程中的其他相关文件要求：根据实际情况确定。说明：用于证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。乙方未按时支付定金。第三方未按时提供法律服务。甲方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵。乙方未按时办理过户手续。第三方提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：甲方未按时支付房款：每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。乙方未按时支付定金：每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三方未按时提供法律服务：每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒房产权利瑕疵：甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因该瑕疵遭受的损失。乙方未按时办理过户手续：每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。第三方提供服务过程中出现重大失误：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付房款：甲方应在合同约定的付款期限内支付房款，如逾期未付，应向乙方支付违约金。乙方未按