2025年度老年公寓入住及服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老年公寓入住及服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（入住方）：_________（姓名）联系电话：_________（联系电话）住址：_________（住址）乙方（服务方）：_________（机构名称）法定代表人：_________（法定代表人姓名）联系电话：_________（联系电话）住址：_________（住址）鉴于甲方因年龄原因需要入住乙方管理的老年公寓，乙方同意为甲方提供相应服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条入住事项1.1入住时间：____年__月__日至____年__月__日。1.2入住房间：甲方选择入住的房间为_________（房间号、户型、面积等）。1.3入住费用：甲方应支付乙方入住费用，包括但不限于房费、餐费、护理费、管理费等。具体费用如下：（1）房费：____元/月。（2）餐费：____元/月。（3）护理费：____元/月。（4）管理费：____元/月。1.4入住保证金：甲方需向乙方支付入住保证金，保证金金额为____元。入住期满后，甲方无违约行为，乙方应退还保证金。第二条服务内容（1）居住环境：乙方应保证公寓设施齐全，居住环境舒适、安全。（2）餐饮服务：乙方为甲方提供一日三餐，保证饮食卫生、营养均衡。（3）护理服务：乙方为甲方提供日常生活护理，包括但不限于穿衣、洗漱、洗澡、理发、修剪指甲等。（4）健康管理：乙方为甲方提供健康咨询、体检、康复等服务。（5）文娱活动：乙方定期组织各类文娱活动，丰富甲方的精神生活。2.2乙方承诺：（1）为甲方提供安全、舒适的居住环境。（2）保障甲方饮食卫生、营养均衡。（3）提供专业、周到的护理服务。（4）定期开展健康讲座、义诊等活动。（5）关心甲方的生活，解决甲方遇到的困难。第三条甲方责任3.1甲方应遵守公寓管理制度，不得擅自改变房间布局。3.2甲方应爱护公寓设施，不得损坏。3.3甲方应按时缴纳入住费用。3.4甲方应保持个人卫生，保持房间整洁。3.5甲方应积极配合乙方的管理工作。第四条乙方责任4.1乙方应按照合同约定提供优质的服务。4.2乙方应确保公寓设施安全、可靠。4.3乙方应保障甲方的人身和财产安全。4.4乙方应定期对公寓进行维护、保养。4.5乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对公寓进行管理。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）如甲方未按时缴纳入住费用，乙方有权终止本合同，并追究甲方违约责任。（2）如甲方擅自改变房间布局或损坏公寓设施，甲方应赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）如乙方未能保障甲方的人身和财产安全，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（入住方）：_________（签字或盖章）乙方（服务方）：_________（签字或盖章）签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指为甲方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当是在甲乙双方达成一致意见的前提下，且不违反本合同的相关规定。2.第三方责任2.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实性、准确性，不得误导甲方。2.3第三方在提供咨询服务时，应基于专业知识和经验，为甲方提供合理的建议。2.4第三方在提供评估服务时，应客观、公正地进行评估，不得偏袒任何一方。2.5第三方在提供担保服务时，应按照担保合同的约定履行担保义务。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据其职责要求甲方支付相应的费用。3.3第三方有权在履行职责过程中，对甲方的行为进行必要的监督。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围、难度等因素确定。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在必要时由第三方提供担保。4.3第三方在提供担保服务时，其责任限额应与担保合同的约定相一致。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其权利义务关系由甲乙双方另行约定。5.2第三方与乙方的责任划分：乙方对甲方提供的服务质量负责，第三方对自身提供的服务质量负责。5.3第三方与其他各方的责任划分：若第三方与其他方（如供应商、服务商等）存在合作关系，其责任划分应根据合作协议确定。6.第三方介入的具体条款（1）甲方需要第三方提供中介服务，以协助其选择入住的老年公寓。（2）甲方需要第三方提供咨询服务，以了解老年公寓的服务内容和质量。（3）甲方需要第三方提供评估服务，以评估老年公寓的入住条件。（4）甲方需要第三方提供担保服务，以确保其权益。6.2第三方介入的程序：（1）甲方应向乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。（2）乙方应在收到甲方申请后，与第三方进行沟通，确认其介入的可行性和条件。（3）甲乙双方应与第三方协商，确定介入的具体方式和责任。6.3第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲方承担，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。（2）若第三方介入的费用由乙方承担，乙方有权从甲方支付的入住费用中扣除。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。7.2任何一方提出终止第三方介入的，应提前通知其他方，并说明终止的原因。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同的规定，继续履行各自的义务。8.其他8.1本部分内容为甲乙双方在第三方介入时的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本部分内容未规定的，仍按照本合同其他条款执行。8.3本部分内容如有与法律法规冲突的，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住申请表详细要求：入住申请表应包括甲方的个人信息、健康状况、入住需求等内容，并由甲方签字确认。说明：入住申请表是甲方入住老年公寓的必要文件，用于乙方了解甲方的基本情况和需求。2.入住协议详细要求：入住协议应详细列明甲乙双方的权责、入住费用、服务内容、违约责任等条款。说明：入住协议是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利和义务。3.服务清单详细要求：服务清单应详细列明乙方提供的各项服务内容，包括餐饮、护理、健康管理、文娱活动等。说明：服务清单是甲方了解乙方服务内容的依据，有助于甲方选择合适的服务。4.费用清单详细要求：费用清单应详细列明各项费用的计算方式和标准，包括房费、餐费、护理费、管理费等。说明：费用清单是甲方了解入住费用的依据，有助于甲方合理规划财务。5.保证金收据详细要求：保证金收据应注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：保证金收据是甲方缴纳保证金的凭证，有助于甲方了解保证金的相关信息。6.健康评估报告详细要求：健康评估报告应由专业医疗机构出具，包括甲方的健康状况、生活习惯、潜在风险等。说明：健康评估报告是乙方了解甲方健康状况的依据，有助于乙方提供针对性的服务。7.管理制度详细要求：管理制度应包括公寓的安全、卫生、消防、访客管理等方面的规定。说明：管理制度是乙方对公寓进行管理的依据，有助于维护公寓的正常秩序。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、责任、费用等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，明确了第三方在合同中的地位和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时缴纳入住费用。（2）甲方擅自改变房间布局或损坏公寓设施。（3）乙方未按合同约定提供优质服务。（4）乙方未能保障甲方的人身和财产安全。（5）第三方未履行其职责，导致甲方权益受损。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时缴纳入住费用，应支付每日滞纳金____元。（2）乙方违约：乙方应承担相