2025年度广西货场铺面租赁协议（新能源汽车充电站合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁协议（新能源汽车充电站合作）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广西货场铺面租赁协议（新能源汽车充电站合作）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_______的货场铺面用于建设新能源汽车充电站事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体面积、位置、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。4.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应在合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内，对租赁物进行验收，并签署验收报告。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：负责协助甲乙双方达成本合同的机构或个人。（2）技术支持方：提供租赁物建设及运营所需的技术服务、设备供应、施工管理等。（3）资金投入方：为租赁物建设及运营提供资金支持的金融机构或个人。（4）其他协助方：为履行本合同提供其他必要协助的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。9.2.2第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成租赁物或相关设施损坏、损失或延误的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.3第三方权利9.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定，提供必要的协助和支持。9.3.2第三方有权在合同履行过程中，对租赁物的建设、运营等方面提出合理化建议。9.3.3第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬或收益。9.4第三方责任限额9.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的具体情况，由甲乙双方在合同中明确约定。9.4.2如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则第三方在本合同项下的责任限额应不超过其在本合同项下所获得的报酬或收益。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应明确界定为合同履行过程中的协助关系，而非合同主体。9.5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的授权范围，不得超越授权范围行事。9.5.3第三方在履行本合同过程中，如需与其他方进行沟通或协商，应经甲乙双方同意。9.5.4第三方在履行本合同过程中，如需签署任何与本合同相关的文件或协议，应经甲乙双方审核同意。9.5.5第三方在履行本合同过程中，如需对租赁物进行任何改动或调整，应事先取得甲乙双方的书面同意。9.6第三方变更9.6.1如乙方在租赁期限内，需要更换第三方提供的服务或协助，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可更换。9.6.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利、义务和责任，由新第三方继承。9.6.3新第三方在继承原第三方权利、义务和责任的同时，应承担相应的法律责任。9.7保密条款9.7.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。9.7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.8本合同修正本合同经甲乙双方及第三方协商一致，对本合同进行修正的，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。修正后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的具体面积、位置、结构、设施等，并由甲乙双方签字确认。2.《租赁物使用规则》：规定乙方在使用租赁物过程中应遵守的规则，包括但不限于安全、环保、消防等方面的要求。3.《租赁物维护保养手册》：提供租赁物的日常维护保养方法，由甲方提供。4.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，由甲方开具。5.《第三方合作协议》：如涉及第三方介入，应签订的第三方合作协议。6.《验收报告》：乙方对租赁物进行验收后，签署的验收报告。7.《补充协议》：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期使用。擅自改变租赁物结构、用途或功能。未按约定收取租金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构、用途或功能。在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付每日_______元的违约金。甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向乙方支付_______元的违约金。甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日_______元的违约金。乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付_______元的违约金。乙方在使用租赁物过程中，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。3.违约行为示例：（1）甲方违约示例：甲方应于_______年_______月_______日交付租赁物，但实际交付时间为_______年_______月_______日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。（2）乙