2025年度合租房租赁合同模板规范版-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁合同模板规范版1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁物的基本情况1.1房屋坐落：_______（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）。1.2房屋结构：_______（房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等）。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋用途：_______（如：居住、办公等）。1.5房屋装修情况：_______（如：精装修、简装修等）。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前_______日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方提出退还押金的书面通知后_______日内，将押金无息退还给乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方在使用该房屋期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋主体结构。5.3乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4乙方应合理使用水电、燃气等能源，不得浪费。六、物业管理费及其他费用6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2乙方应承担因使用该房屋而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______个月的租金作为违约金。7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的滞纳金。7.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。8.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成租赁合同的签订、履行、变更或终止，提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。（1）房屋中介机构为甲乙双方提供信息匹配、合同签订等服务；（2）担保公司为乙方提供租赁保证金担保服务；（3）律师事务所、会计师事务所等提供法律、财务咨询等服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。二、第三方介入的责权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）在甲乙双方同意的情况下，参与租赁合同的谈判和签订；（3）按照甲乙双方的授权，处理合同履行过程中出现的问题；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）客观、公正地提供服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）对因自身过错导致合同无法履行或履行不当承担相应责任。三、第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的民事责任。3.2第三方责任限额如下：（1）房屋中介机构：若因中介机构的过错导致合同无法履行，应承担不超过甲乙双方已支付租金总额的_______%的责任；（2）担保公司：若因担保公司的过错导致租赁保证金无法退还，应承担退还保证金及相应的利息责任；（3）律师事务所、会计师事务所等咨询机构：若因咨询机构的过错导致合同无法履行或履行不当，应承担不超过甲乙双方已支付服务费用总额的_______%的责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入的目的是为甲乙双方提供辅助服务，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。4.2甲乙双方应确保第三方了解其在合同中的责任和义务，并在必要时签署相关协议。4.3第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.4若第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.5若第三方介入过程中，甲乙双方产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、变更与解除合同5.1若因第三方介入导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求解除或变更合同。5.2解除或变更合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。5.3第三方介入过程中，若甲乙双方协商一致同意解除或变更合同，第三方应按照约定协助处理相关事宜。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入过程中，若第三方与其他各方产生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的装修情况、设施设备等，并附上房屋照片，作为租赁双方确认房屋现状的依据。4.租赁物品清单：列明乙方在租赁期间使用的家具、电器等物品的名称、型号、数量等。5.甲方提供的其他文件：如物业服务合同、水电燃气费缴纳证明等。6.第三方介入协议：若存在第三方介入，需签订相关协议，明确各方的权利义务。7.补充协议：若甲乙双方就合同内容达成其他补充约定，需签订补充协议。说明要求：1.所有附件需真实、完整、清晰，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.附件内容应与合同内容相一致，不得有矛盾之处。3.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋的，应向乙方支付_______个月的租金作为违约金。（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的，应承担相应的赔偿责任。（3）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。（3）损坏房屋及附属设施，未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担相应的民事责任。（2）第三方在介入过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住。甲方应向乙方支付_____