2025年度购房贷款合同贷款额度调整合同规范版

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2025年度购房贷款合同贷款额度调整合同规范版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方因个人住房需要，于____年__月__日向乙方申请办理了住房贷款业务，贷款合同编号为：____________________。2.甲方已按照贷款合同约定，按时偿还了贷款本息。3.甲方因特殊原因，需要调整贷款额度。根据《中华人民共和国合同法》及《个人住房贷款管理办法》等有关规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、贷款额度调整1.甲方同意将原贷款合同约定的贷款额度从人民币____元调整为人民币____元。2.调整后的贷款额度自本合同生效之日起生效。二、贷款期限调整1.甲方同意将原贷款合同约定的贷款期限从____年调整为____年。2.调整后的贷款期限自本合同生效之日起生效。三、贷款利率调整1.甲方同意将原贷款合同约定的贷款利率调整为____年贷款基准利率上浮____%。2.调整后的贷款利率自本合同生效之日起生效。四、还款方式调整1.甲方同意将原贷款合同约定的还款方式从____调整为____。2.调整后的还款方式自本合同生效之日起生效。五、其他约定1.甲方在调整贷款额度、期限、利率和还款方式后，应继续按照调整后的贷款合同约定，按时偿还贷款本息。2.乙方在调整贷款额度、期限、利率和还款方式后，应继续按照调整后的贷款合同约定，提供贷款服务。3.甲方在调整贷款额度、期限、利率和还款方式后，如需提前还款，应按照调整后的贷款合同约定办理。4.甲方在调整贷款额度、期限、利率和还款方式后，如发生逾期还款，应按照调整后的贷款合同约定承担逾期还款责任。六、违约责任1.甲方如未按照本合同约定按时偿还贷款本息，应按照调整后的贷款合同约定承担逾期还款责任。2.乙方如未按照本合同约定提供贷款服务，应按照调整后的贷款合同约定承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、合同生效1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款银行）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方在本合同中的介入，应事先征得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议或委托书。二、第三方责任1.第三方在本合同中的责任，限于其在合作协议或委托书中所明确约定的范围和责任限额。2.第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，由其自行承担。三、第三方权利1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，参与本合同的执行过程，并享有相应的权利。2.第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，并有权在甲乙双方违约时采取相应的法律措施。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应在合作协议或委托书中明确约定。2.若第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方的损失，其责任限额不得超过合作协议或委托书中约定的金额。3.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿超出责任限额部分的损失。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议或委托书约定。2.第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方对甲乙双方承担的责任，限于其在合作协议或委托书中所明确约定的范围。（2）甲乙双方对第三方的责任，限于本合同约定及法律法规的规定。（3）第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。六、第三方介入的流程1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、范围、责任等进行充分协商。2.甲乙双方应与第三方签订合作协议或委托书，明确各方权利义务。3.第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定，参与本合同的执行过程。4.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知甲乙双方，并采取相应的法律措施。七、第三方介入的费用1.第三方介入本合同所产生的一切费用，由第三方自行承担。2.若第三方介入本合同产生额外费用，甲乙双方应协商解决。八、第三方介入的变更1.第三方介入的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。2.变更后的协议，与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的终止1.第三方介入的终止，需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。2.终止后的协议，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同原件：提供原贷款合同文本，以证明贷款关系的存在。2.贷款额度调整申请书：由甲方填写，说明调整贷款额度的原因和具体需求。3.调整后的贷款合同：由甲乙双方签订，明确调整后的贷款额度、期限、利率和还款方式。4.第三方合作协议或委托书：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方在本合同中的角色、责任和权利。5.评估报告：由评估机构出具，对甲方房产价值进行评估。6.房产证复印件：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方拥有房产所有权。8.乙方贷款银行营业执照复印件：提供乙方贷款银行营业执照复印件，以证明乙方具有贷款业务资格。9.乙方贷款银行授权委托书：由乙方贷款银行出具，授权其代表银行签署本合同。10.其他相关文件：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如抵押物清单、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间偿还贷款本息；未按约定提供贷款银行所需的相关文件；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定使用贷款资金。（2）乙方违约行为：未按约定提供贷款服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定调整贷款额度、期限、利率和还款方式；未按约定履行担保责任。（3）第三方违约行为：未按合作协议或委托书约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按约定承担相应责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期还款：按照贷款合同约定，支付逾期利息；提供虚假信息：承担由此产生的全部损失；未按约定使用贷款资金：承担由此产生的全部损失。（2）乙方违约责任：未按约定提供贷款服务：赔偿甲方因此遭受的损失；提供虚假信息：承担由此产生的全部损失；未按约定调整贷款额度、期限、利率和还款方式：赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定履行担保责任：承担相应的担保责任。（3）第三方违约责任：未按合作协议或委托书约定履行义务：赔偿甲乙双方因此遭受的损失；提供虚假信息：承担由此产生的全部损失；未按约定承担相应责任：承担相应的责任。示例说明：1.甲方逾期还款：甲方未在约定的还款日偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按照贷款合同约定，采取相应的法律措施。2.乙方未按约定调整贷款额度：乙方未在约定的时间内调整贷款额度，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方未按合作协议履行义务：第三方未按合作协议约定提供评估报告，导致甲乙双方无法进行贷款额度调整，