二零二四商铺分租租赁合同示范文本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺分租租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金数额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款5.租金调整5.1.调整方式5.2.调整条件5.3.调整通知6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用变更7.维修责任7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任8.费用承担8.1.水电费8.2.物业管理费8.3.其他费用9.合同变更与解除9.1.变更条件9.2.解除条件9.3.解除程序10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.违法行为处理13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方住所：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.1.5.出租方开户银行：1.1.6.出租方银行账号：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方住所：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：1.2.5.承租方开户银行：1.2.6.承租方银行账号：2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称：2.2.租赁物地址：2.3.租赁物面积：平方米2.4.租赁物结构：层高、布局等2.5.租赁物设施：包括但不限于照明、空调、消防设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁结束日期：3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前__个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金数额：人民币__元/月4.2.支付方式：银行转账4.3.付款时间：每月__日前4.4.逾期付款：逾期支付租金的，每日应按应付租金的__%向出租方支付滞纳金5.租金调整5.1.调整方式：根据市场行情或政府规定，租金每年可调整一次5.2.调整条件：调整条件由双方另行约定5.3.调整通知：调整通知应在调整前__个月书面通知对方6.租赁物使用6.1.使用范围：仅限于商业用途6.2.使用限制：不得从事违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质6.3.使用变更：如需变更使用性质，需提前__个月书面通知对方并经出租方同意7.维修责任7.1.出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力等原因造成的损坏，出租方负责维修7.2.承租方维修责任：租赁物在租赁期间因人为原因造成的损坏，承租方负责维修8.费用承担8.1.水电费：租赁期间产生的水电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳8.2.物业管理费：租赁期间产生的物业管理费用由承租方按物业管理公司规定缴纳8.3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、公共设施维护费等，按实际发生费用由承租方承担9.合同变更与解除9.1.变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更9.2.1.出租方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定9.2.2.承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过__个月9.2.3.承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或用于非法用途9.2.4.出现不可抗力，导致合同无法履行9.3.解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并按合同约定办理相关手续10.违约责任10.1.承租方违约责任：承租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.出租方违约责任：出租方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.出租方或承租方提前终止合同12.3.合同终止后：合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续13.其他约定事项13.1.违法行为处理：如一方违反法律法规，另一方有权依法追究其法律责任13.2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取合理措施减轻损失13.3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1.签署：本合同一式__份，双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.备案：本合同签订后，双方应及时向相关部门备案14.3.修改与补充：对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等目的而参与合同关系的个人或法人。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：提供租赁物信息、促成交易的中介机构或个人。15.2.2.评估方：对租赁物进行评估，提供评估报告的机构或个人。15.2.3.担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。15.2.4.监管方：对合同履行过程进行监督管理的机构或个人。15.3.第三方责任：15.3.1.中介方责任：中介方应如实提供租赁物信息，对提供的信息负责。中介方不得隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。15.3.2.评估方责任：评估方应独立、客观、公正地进行评估，提供准确的评估报告。评估方对评估报告的真实性、准确性负责。15.3.3.担保方责任：担保方应按照担保合同约定履行担保义务，确保甲乙双方的权益不受损害。担保方不得恶意损害甲乙双方的合法权益。15.3.4.监管方责任：监管方应按照监管职责，对合同履行过程进行监督管理，确保合同依法履行。监管方对监管过程中的违法行为有权制止并报告相关部门。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与中介方的关系：中介方作为甲乙双方的媒介，不得直接参与甲乙双方的权利义务关系。中介方收取的服务费用应在合同中明确，并在合同履行完毕后一次性支付。16.3.甲乙双方与担保方的关系：担保方与甲乙双方签订担保合同，担保合同应明确担保范围、担保期限、违约责任等内容。16.4.甲乙双方与监管方的关系：监管方对合同履行进行监管，甲乙双方应积极配合监管方的监管工作。17.第三方责任限额17.1.中介方责任限额：中介方对因提供虚假信息导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过中介服务费用__倍的赔偿责任。17.2.评估方责任限额：评估方对因评估报告错误导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过评估费用__倍的赔偿责任。17.3.担保方责任限额：担保方对因担保义务履行不当导致甲乙双方遭受的损失，承担不超过担保金额__倍的赔偿责任。17.4.监管方责任限额：监管方在履行监管职责过程中，因过错导致甲乙双方遭受的损失，由监管方按照国家有关法律法规承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更：如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。18.2.第三方退出：第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.第三方保密义务19.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。20.其他20.1.本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。20.2.本合同中关于第三方的约定，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。2.租赁物使用说明：对租赁物的使用方法、注意事项等进行详细说明。3.租赁物维修保养手册：提供租赁物的维修保养方法、周期、所需材料等信息。4.租金支付凭证：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。5.水电费缴纳凭证：记录水电费的缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。6.物业管理费缴纳凭证：记录物业管理费的缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。7.其他费用缴纳凭证：记录其他费用的缴纳时间、金额、缴纳方式等信息。8.第三方合同：包括中介合同、评估合同、担保合同、监管合同等。9.争议解决协议：如协商不成，双方可签订争议解决协议。10.合同变更协议：如需变更合同内容，双方应签订变更协议。11.合同解除协议：如需解除合同，双方应签订解除协议。12.保密协议：甲乙双方对合同内容负有保密义务，应签订保密协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定标准：逾期支付租金的，每日应按应付租金的__%向出租方支付滞纳金。示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的__%作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供租赁物。责任认定标准：出租方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，如退还租金、支付违约金等。3.违约行为：承租方未按合同约定使用租赁物。责任认定标准：承租方违反合同约定，造成租赁物损坏或用于非法用途的，应承担相应的违约责任。示例说明：若承租方将租赁物用于非法用途，导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用和相应的违约责任。4.违约行为：第三方违反合同约定。责任认定标准：第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若担保方未按担保合同约定履行担保义务，导致甲乙双方遭受损失，担保方应承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本合同未尽事宜，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。全文完。二零二四商铺分租租赁合同示范文本1本合同目录一览1.1.合同概述1.2.租赁双方基本信息1.3.租赁物业基本信息1.4.租赁期限1.5.租金及支付方式1.6.押金及退还方式1.7.物业使用及禁止事项1.8.修缮责任与费用1.9.水电费及其他费用的承担1.10.租赁合同变更及解除1.11.违约责任1.12.争议解决方式1.13.合同生效及其他1.14.附件第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租赁双方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______1.2.2乙方（承租方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______1.3租赁物业基本信息1.3.1租赁物业位于：______，面积为______平方米。1.3.2租赁物业用途为：______。1.4租赁期限1.4.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5租金及支付方式1.5.1租金为每月人民币______元整。1.5.2租金支付方式为：每月______日前支付至甲方指定账户。1.6押金及退还方式1.6.1乙方应向甲方支付人民币______元整作为押金。1.6.2押金在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。1.7物业使用及禁止事项1.7.1乙方应按照租赁物业的用途合理使用，不得改变其结构及用途。（1）违法经营；（2）损害租赁物业及相邻物业；（3）影响他人正常生活；（4）其他违反法律法规的行为。1.8修缮责任与费用（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。1.9水电费及其他费用的承担1.9.1租赁期间，租赁物业的水电费及其他相关费用由乙方承担。1.9.2乙方应按相关规定缴纳水电费及其他费用，并保证及时支付。1.10租赁合同变更及解除1.10.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物业；（2）乙方连续______个月未支付租金；（3）双方约定的其他解除条件。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）其他法律规定的责任。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。1.13合同生效及其他1.13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14附件1.14.1本合同附件包括：（1）租赁物业照片；（2）租赁物业平面图；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。8.租赁合同变更及解除（续）8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划等原因需收回租赁物业时，应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付的全部租金和押金。8.1.2乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。8.1.3双方约定的其他解除条件如下：（1）因不可抗力导致本合同无法履行；（2）乙方违反合同约定的重大违约行为；（3）法律、法规规定的其他解除情形。8.2违约责任（续）8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于______日租金的违约金。8.2.2若甲方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于______日租金的违约金。8.2.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式（续）8.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼期间，本合同除争议部分外，其他条款继续有效。8.4合同生效及其他（续）8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.5附件（续）8.5.1本合同附件包括：（1）租赁物业照片；（2）租赁物业平面图；（3）租赁物业租赁合同；（4）双方约定的其他文件。8.6附则8.6.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。8.6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至本合同项下的所有义务履行完毕为止。8.6.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。8.7特别声明8.7.1乙方在签订本合同前，已充分了解并同意本合同的所有条款，包括租赁物业的现状、使用限制、费用承担、违约责任等。8.7.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。8.8通知8.8.1除非本合同另有约定，任何通知或通讯均应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。8.8.2任何通知或通讯自发送之日起视为已送达对方。第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1定义9.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同的各项条款，提供专业服务或增加合同履行的保障。9.3第三方介入的约定9.3.1除非本合同另有约定，第三方介入需经甲乙双方书面同意。10.第三方责任限额10.1第三方责任10.1.1第三方在提供服务或履行职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。10.1.2第三方责任限额10.1.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保或保险来限制。10.1.2.2若无特别约定，第三方的责任限额为人民币______元。11.第三方权利与义务11.1第三方权利11.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料，以完成其服务或履行其职责。11.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。11.2第三方义务11.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。11.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。11.2.3第三方在提供服务或履行职责过程中，应遵守国家法律法规。12.第三方与其他各方的划分12.1责任划分12.1.1第三方在提供服务或履行职责过程中，其责任仅限于其提供服务或履行职责的范围，不包括甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。12.1.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或仲裁责任。12.2保密义务12.2.1第三方对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。12.3争议解决12.3.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方变更与解除13.1第三方变更13.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。13.2第三方解除13.2.1第三方在提供服务或履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定或存在违法行为，有权解除合同或停止提供服务。14.第三方介入的具体条款14.1中介方14.1.1中介方是指在租赁过程中提供中介服务的第三方。14.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用。14.2担保方14.2.1担保方是指为本合同提供担保的第三方。14.2.2担保方应按照合同约定履行担保义务。14.3维修服务提供方14.3.1维修服务提供方是指在租赁期间为租赁物业提供维修服务的第三方。14.3.2维修服务提供方应按照合同约定提供维修服务，并保证维修质量。14.4其他第三方14.4.1其他第三方介入的具体条款应根据其提供的服务或履行职责的性质，在合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业照片要求：清晰展示租赁物业的外观、内部布局及设施状况。说明：附件照片应包含租赁物业的全景、各个房间的照片，以及重要设施的特写照片。2.租赁物业平面图要求：精确描绘租赁物业的平面布局，标注房间尺寸、门窗位置、水电线路等。说明：平面图应包含租赁物业的平面布局图，以及所有房间的详细尺寸和功能分区。3.租赁合同要求：完整、准确地反映甲乙双方的租赁关系及权利义务。说明：附件合同应包含租赁期限、租金、押金、物业使用规定、违约责任等内容。4.甲乙双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：附件身份证明文件应清晰、完整，以证明甲乙双方的合法身份。5.水电费缴纳记录要求：提供租赁期间的水电费缴纳记录，证明乙方已按时支付相关费用。说明：附件缴纳记录应包含水费、电费的单据和支付凭证。6.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。说明：附件收据应包含押金金额、支付日期等信息。7.修缮费用清单要求：提供租赁期间产生的修缮费用清单，包括维修项目、费用金额等。说明：附件清单应详细记录修缮项目的具体内容和费用。8.违约金收据要求：提供违约金收据，证明甲乙双方已按照合同约定支付违约金。说明：附件收据应包含违约金金额、支付日期等信息。9.其他双方认为有必要作为附件的文件要求：根据实际情况，提供其他有助于明确合同内容或证明双方权利义务的文件。说明：附件文件应根据具体情况进行说明，确保其与合同相关。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于______日租金的违约金。示例：若每月租金为人民币______元，乙方逾期一日应支付______元违约金。2.甲方未按时交付租赁物业责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于______日租金的违约金。示例：若每月租金为人民币______元，甲方逾期一日应支付______元违约金。3.乙方擅自改变租赁物业结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变租赁物业结构，甲方有权要求乙方恢复原状，或赔偿相应损失。4.甲方未按时进行租赁物业的维修责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时进行租赁物业的维修，导致乙方损失人民币______元，甲方应赔偿乙方相应损失。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的维修服务不符合约定，导致租赁物业损坏，第三方应赔偿相应损失。全文完。二零二四商铺分租租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息2.租赁期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3付款日期4.租赁物的使用范围及用途5.租赁物的维护与保养5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.损坏赔偿7.1损坏认定7.2赔偿金额7.3赔偿方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1税收承担13.2合同份数13.3合同保管14.合同解除及终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_____________________1.1.2地址：_____________________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4联系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________________1.2.2地址：_____________________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4联系方式：_________________1.3合同租赁物信息1.3.1名称：_____________________1.3.2地址：_____________________1.3.3面积：_____________________1.3.4结构：_____________________1.3.5使用性质：_________________2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2租赁起止日期：____年____月____日起，____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2支付方式：3.2.1首付：租赁方应在签订合同之日起____个工作日内，向承租方支付首期租金人民币____元整（大写：____元整）。3.2.2付款方式：每月____日前，承租方应向租赁方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整）。3.3付款日期：每月____日前4.租赁物的使用范围及用途4.1承租方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物。4.2租赁物仅限于____用途，不得用于____用途。5.租赁物的维护与保养5.1租赁方责任：5.1.1租赁方应确保租赁物符合安全、卫生、消防等国家标准。5.1.2租赁方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。5.2承租方责任：5.2.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏、擅自改动租赁物。5.2.2承租方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和保养。6.损坏赔偿6.1损坏认定：6.1.1租赁物在租赁期间因正常使用而发生的自然损耗，由租赁方承担。6.1.2租赁物在租赁期间因承租方原因造成的损坏，由承租方承担赔偿责任。6.2赔偿金额：6.2.1对于租赁物因承租方原因造成的损坏，承租方应按照实际修复费用进行赔偿。6.2.2若租赁物损坏导致无法继续使用，租赁方有权要求承租方支付相应的折旧赔偿。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1本合同附件一：商铺租赁清单8.1.2本合同附件二：租赁物现状描述8.1.3本合同附件三：租赁物维修记录8.1.4本合同附件四：租金支付凭证8.1.5本合同附件五：其他相关文件8.2合同附件内容8.2.1合同附件一详细内容：包括商铺的具体面积、装修情况、设施设备清单等。8.2.2合同附件二详细内容：包括租赁物交付时的现状描述、损坏情况等。8.2.3合同附件三详细内容：包括租赁期间租赁物的维修记录、维修费用等。8.2.4合同附件四详细内容：包括租金支付的具体金额、支付日期、收款人信息等。8.2.5合同附件五详细内容：包括与租赁合同相关的其他协议、承诺书等。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定完成必要的准备工作。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同因双方协商一致解除。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.4违约方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）。10.2合同补充内容10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式____份，双方各执____份。11.1.2双方应在合同上签字（或盖章）。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1税收承担12.1.1双方应按照国家有关税收政策，各自承担相应的税费。12.2合同份数12.2.1本合同一式____份，双方各执____份。12.3合同保管12.3.1双方应妥善保管合同文本，防止丢失或损坏。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.1.1合同到期。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.1.4违约方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正。13.2合同终止条件13.2.1合同解除。13.2.2合同到期。13.2.3合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。14.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担特定职责。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务或承担的职责确定。14.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。14.3第三方责权利14.3.1第三方责任14.3.1.1第三方应按照合同约定，履行其应尽的服务或职责。14.3.1.2第三方因自身原因导致服务或职责履行不到位，应承担相应的违约责任。14.3.2第三方权利14.3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用或报酬。14.3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利，以完成其服务或职责。14.3.3第三方义务14.3.3.1第三方应保持服务或职责的专业性和独立性。14.3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的关系14.4.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。14.4.1.2本合同中，甲方对第三方的行为不承担连带责任，除非法律法规另有规定。14.4.2第三方与乙方的关系14.4.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。14.4.2.2本合同中，乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非法律法规另有规定。14.4.3第三方与租赁方的关系14.4.3.1第三方与租赁方之间的关系由双方另行签订的协议或合同约定。14.4.3.2本合同中，租赁方对第三方的行为不承担连带责任，除非法律法规另有规定。15.第三方介入的具体条款15.1中介方15.1.1中介方是指在本合同签订和履行过程中，为甲方和乙方提供中介服务的第三方。15.1.2中介方应在本合同中明确约定其服务内容和费用。15.1.3中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得损害甲方和乙方的合法权益。15.2担保方15.2.1担保方是指在本合同中，为甲方或乙方提供担保的第三方。15.2.2担保方应在本合同中明确约定其担保范围和期限。15.2.3担保方在合同履行过程中，应按照约定履行担保义务。15.3评估机构15.3.1评估机构是指在本合同中，对租赁物进行评估的第三方。15.3.2评估机构应在本合同中明确约定其评估方法和标准。15.3.3评估机构在合同履行过程中，应提供客观、公正的评估结果。15.4监管机构15.4.1监管机构是指在本合同中，对租赁活动进行监管的第三方。15.4.2监管机构应在本合同中明确约定其监管职责和权限。15.4.3监管机构在合同履行过程中，应依法对租赁活动进行监督和管理。16.第三方介入的合同变更16.1当第三方介入时，双方应协商一致，对本合同进行必要的变更。16.2变更后的合同内容应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任限额等。16.3变更后的合同应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。17.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同附件一：商铺租赁清单详细要求和说明：包括商铺的具体面积、装修情况、设施设备清单、租赁期限、租金等信息，需双方签字确认。2.本合同附件二：租赁物现状描述详细要求和说明：描述租赁物交付时的现状，包括损坏情况、设施设备功能等，需双方签字确认。3.本合同附件三：租赁物维修记录详细要求和说明：记录租赁期间租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，需双方签字确认。4.本合同附件四：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付的具体金额、支付日期、收款人信息等，需双方签字确认。5.本合同附件五：其他相关文件详细要求和说明：包括与本合同相关的其他协议、承诺书、证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方擅自改变租赁物的使用性质或用途。承租方未按约定进行租赁物的维护与保养。任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。承担因违约行为造成的损失赔偿。修复或更换损坏的租赁物。恢复租赁物的原状。3.示例说明若承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。若承租方擅自改变租赁物的使用性质或用途，应承担由此造成的损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。若任何一方未按约定履行合同中的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四商铺分租租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺装修要求7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.商铺转租及转借8.1转租条件8.2转借条件9.商铺交接及验收9.1商铺交接时间9.2商铺验收标准9.3验收报告10.商铺合同附件10.1商铺照片10.2商铺设施清单11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：__________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：________________________2.2商铺面积：________________________平方米2.3商铺用途：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租金金额：人民币____元整3.4租金支付方式：3.4.1每月支付一次租金，支付时间为每月的____日；3.4.2租金支付至出租方指定的账户：________________________4.租金调整及支付4.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整；4.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%；4.3租金调整通知：出租方应在调整前____日内以书面形式通知承租方。5.保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同后____日内一次性支付；5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕各项义务；5.3.2承租方在租赁期间未发生违约行为。6.商铺使用及维护6.1商铺使用规范：6.1.1承租方应按商铺的用途合理使用商铺；6.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构或用途；6.1.3承租方不得在商铺内从事违法活动。6.2商铺维护责任：6.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养；6.2.2承租方应保持商铺的整洁和安全。6.3商铺装修要求：6.3.1承租方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方的同意；6.3.2装修完成后，承租方应恢复商铺原状。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；7.1.2双方协商一致解除合同。7.2违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；7.2.2承租方违反商铺使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任；7.2.3出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。8.商铺转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租方如需转租，应事先征得出租方的书面同意；8.1.2转租后的租赁合同条款不得低于原合同条款；8.1.3转租方应承担原承租方的所有责任和义务。8.2转借条件：8.2.1承租方不得将商铺转借他人使用；8.2.2如因特殊原因需转借，应事先征得出租方的书面同意。9.商铺交接及验收9.1商铺交接时间：9.1.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，应在____日内完成商铺交接；9.1.2商铺交接时间为双方约定的时间。9.2商铺验收标准：9.2.1商铺应保持原状，无损坏、污染；9.2.2商铺内的设施设备应齐全、完好；9.2.3商铺的租赁用途应符合合同约定。9.3验收报告：9.3.1双方应在商铺交接时共同签署验收报告；9.3.2验收报告作为商铺交接的有效凭证。10.商铺合同附件10.2商铺设施清单：双方应在合同中附上商铺的设施清单，作为商铺交接的依据。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方可约定争议解决的仲裁机构；11.2.2若无约定，则争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并签字盖章；12.1.2出租方收到承租方支付的首期租金及保证金；12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除合同情形。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同签署地为：________________________；14.3合同签署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、咨询、评估、审计等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应当有利于合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方介入的方式3.1.1中介方：负责协调甲乙双方的沟通，提供信息交流平台；3.1.2担保方：提供担保服务，确保合同履行；3.1.3咨询方：提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.1.4评估方：对商铺进行评估，为租金调整提供依据；3.1.5审计方：对租赁期间的财务状况进行审计。4.第三方的责任4.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容，承担相应的责任；4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规的规定为准；5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1损失赔偿；5.2.2违约金；5.2.3造成的其他损失。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其服务职责；6.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合同约定；7.2第三方与甲乙双方各自的义务和责任，应明确划分；7.3第三方在履行服务职责时，不得侵犯甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；8.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取措施予以制止。9.第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意；9.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务；10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应当通过协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.商铺设施清单4.出租方营业执照副本复印件5.承租方营业执照副本复印件6.第三方服务协议7.保证金收据8.其他相关文件附件详细要求和说明：1.商铺租赁合同：详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、保证金、商铺使用规范等。2.商铺平面图：展示商铺的具体位置、面积、格局等信息。3.商铺设施清单：详细列明商铺内所有设施设备，包括但不限于空调、照明、消防设施等。4.出租方营业执照副本复印件：证明出租方具有合法经营资格。5.承租方营业执照副本复印件：证明承租方具有合法经营资格。6.第三方服务协议：如有第三方提供相关服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。7.保证金收据：作为保证金缴纳的有效凭证。8.其他相关文件：根据实际情况，可能包括但不限于租赁税费缴纳证明、物业费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付______%的滞纳金。2.承租方擅自改变商铺用途，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.承租方损坏商铺设施设备，应按原价赔偿。4.出租方未按约定提供商铺或设施设备，应承担相应的赔偿责任。5.双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。示例说明：1.承租方未按约定支付租金，逾期五天，应支付租金的______%作为滞纳金。2.承租方擅自将商铺用于非法经营，造成出租方经济损失10万元，应赔偿出租方损失10万元。3.承租方损坏商铺空调，经维修，空调维修费用为5000元，承租方应赔偿5000元。全文完。全文完。二零二四商铺分租租赁合同示范文本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期付款违约责任5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3设备设施使用规定6.押金及费用6.1押金金额及退还条件6.2水电费及其他费用的承担6.3费用缴纳方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理事项8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同签订证明文件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同份数及效力14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________1.2承租方基本信息名称：_________法定代表人：_________联系电话：_________地址：_________1.3合同签订日期及地点签订日期：____年__月__日签订地点：_________2.租赁物信息2.1租赁物名称商铺名称：_________2.2租赁物地址详细地址：_________2.3租赁物面积面积：_________平方米2.4租赁物现状描述现状描述：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约条款续约条件：_________续约程序：_________4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：_________元/月4.2租金支付时间每月支付：_________日前4.3支付方式支付账户：_________支付方式：_________4.4逾期付款违约责任逾期天数：_________天违约金比例：_________5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围使用范围：_________5.2租赁物维护责任租赁方负责：_________承租方负责：_________5.3设备设施使用规定使用规定：_________6.押金及费用6.1押金金额及退还条件金额：_________元退还条件：_________6.2水电费及其他费用的承担承担方：_________6.3费用缴纳方式缴纳时间：_________缴纳方式：_________7.合同解除及终止7.1合同解除条件条件一：_________条件二：_________7.2合同终止条件条件一：_________条件二：_________7.3解除或终止后的处理事项租赁物返还：_________费用结算：_________8.违约责任8.1租赁方违约责任未按时交付租赁物：_________租赁物不符合约定：_________租赁物维修不及时：_________8.2承租方违约责任未按时支付租金：_________损坏租赁物：_________违反租赁物使用规定：_________8.3违约金的计算及支付违约金计算方式：_________支付时间：_________9.不可抗力9.1不可抗力的定义定义：_________9.2不可抗力发生时的处理处理措施：_________延期履行：_________9.3不可抗力解除后的处理恢复履行：_________合同解除：_________10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：_________10.2争议解决地点地点：_________10.3争议解决程序程序：_________11.合同附件11.1租赁物清单清单内容：_________11.2合同签订证明文件文件名称：_________文件内容：_________12.合同生效及变更12.1合同生效条件条件：_________12.2合同变更程序程序：_________13.其他约定事项13.1通知送达方式方式：_________13.2合同份数及效力份数：_________效力：_________14.合同签署14.1双方签字盖章租赁方签字盖章：_________承租方签字盖章：_________14.2合同签署日期签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或者法律法规规定，需要介入合同履行过程中的独立第三方主体。15.2第三方的介入条件1.甲乙双方协商一致；2.符合法律法规的规定；3.对合同的履行具有必要性。15.3第三方的选择第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则，由甲乙双方共同协商确定。16.第三方的责权利16.1第三方的责任1.按照甲乙双方的要求，履行相关职责；2.保证其提供的服务或商品符合合同约定；3.对其提供的服务或商品承担相应的质量责任。16.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.对甲乙双方的违约行为提出异议。16.3第三方的义务1.保守商业秘密；2.遵守国家法律法规；3.不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，甲方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方履行职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方的关系，乙方应按照合同约定支付相关费用，并配合第三方履行职责。17.3第三方与甲乙双方共同履行的合同第三方介入的合同，甲乙双方仍需共同履行，第三方仅作为辅助角色参与。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照法律法规的规定执行。18.2责任限额的调整如需调整第三方的责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同条款第三方介入的合同条款应包括：1.第三方的名称、地址、法定代表人；2.第三方的职责范围；3.第三方的责任限额；4.第三方的权利和义务；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的费用及支付方式；7.第三方介入的终止条件。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.2第三方介入的合同变更如需变更第三方介入的合同，甲乙双方及第三方应协商一致，并签订变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，为双方提供明确的交接依据。2.合同签订证明文件包括甲乙双方的身份证明、法定代表人证明文件、授权委托书等。说明：合同签订证明文件用于证明甲乙双方的合法身份和授权情况，确保合同的有效性。3.租赁物现状描述对租赁物的使用情况、损坏程度、维修记录等进行详细描述。说明：租赁物现状描述作为合同附件，用于明确租赁物在租赁期间的状况，为双方提供纠纷解决依据。4.第三方介入协议包括第三方的基本信息、介入事项、职责范围、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位、责任和权利。5.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商解决。6.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、协商文件、调解书等。说明：争议解决相关文件作为合同附件，用于记录争议解决过程，为后续纠纷解决提供依据。7.合同变更协议如合同内容发生变更，需签订变更协议。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：按日支付逾期租金的1%作为违约金。示例：如约定每月5日前支付租金，未按时支付，则每日需支付违约金。2.损坏租赁物违约责任：根据实际损失，由承租方承担维修费用或赔偿损失。示例：租赁物损坏，经评估，维修费用为500元，承租方需承担此费用。3.违反租赁物使用规定违约责任：根据违反程度，由承租方承担相应的违约金或赔偿损失。示例：未经允许，承租方擅自改变租赁物用途，则需支付违约金。4.未按时交付租赁物违约责任：按照租赁物市场价值，每日支付违约金。示例：租赁物未按时交付，市场价值为1000元/日，则每日需支付违约金。5.租赁物不符合约定违约责任：由出租方承担维修费用或更换租赁物。示例：租赁物不符合约定标准，出租方需进行维修或更换。6.不可抗力事件违约责任：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商解决。示例：发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商确定解决方案。全文完。二零二四商铺分租租赁合同示范文本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.租赁物概述4.租赁期限5.租金及支付方式6.租金押金7.租赁物使用与管理8.租赁物的维修与保养9.租赁物的保险10.违约责任11.合同解除与终止12.争议解决13.合同的修改与补充14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则订立。1.1.2本合同的目的在于明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的正常进行。2.定义与解释2.1“商铺”指位于____地址，建筑面积为____平方米的商铺。2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至终止日的期间。2.3“租金”指本合同约定的租赁费用。2.4“押金”指租赁双方为保证合同履行而约定的保证金。3.租赁物概述3.1租赁物为商铺，其所有权归出租方所有，出租方保证商铺所有权合法有效。3.2商铺的现状为：____，出租方保证商铺符合租赁用途。4.租赁期限4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满，双方可协商续租，但不得违反法律法规的规定。5.租金及支付方式5.1租金为每月____元，共计____元。5.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，租金逾期未付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。6.租金押金6.1租赁双方应在本合同签订之日起____日内，向对方支付押金，金额为____元。6.2押金在本合同租赁期限届满且无违约情况发生时，无息退还给承租方。7.租赁物使用与管理7.1承租方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用商铺。7.2承租方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。7.3承租方应保持商铺的整洁，定期进行清洁工作。7.4承租方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿损失。8.租赁物的维修与保养8.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养，确保其正常使用。8.2承租方负责商铺内部设施的维修和保养，如因使用不当造成损坏，应由承租方负责修复或赔偿。8.3出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修，如因出租方原因导致维修延误，应承担相应责任。8.4承租方在使用商铺过程中，如发现影响安全的隐患，应及时通知出租方，出租方应在____日内予以处理。9.租赁物的保险9.1出租方负责对商铺进行必要的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。9.2承租方在使用商铺期间，应自行购买与租赁业务相关的保险，如人身意外伤害险、财产险等。9.3如因保险事故导致商铺或其附属设施损坏，应在事故发生后____日内通知保险公司，并按照保险合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1如出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。10.2如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。10.3如承租方擅自改变商铺用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.4如双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。11.合同解除与终止11.1本合同在租赁期限内，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，但应提前____日通知对方。11.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3本合同租赁期限届满，双方无续租意向的，合同自然终止。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的修改与补充13.1本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。13.2未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，是指为促成本合同订立或履行而提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入应当遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方在提供中介、评估、鉴定、咨询等服务时，应当明确告知甲乙双方其责任范围和责任限额。16.2第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度合理确定，并在服务合同中明确约定。16.3第三方在履行服务过程中，如因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。17.甲乙双方的权利义务17.1.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、服务费用、责任限额等条款。17.1.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查、评估、鉴定等工作，并按照约定支付服务费用。17.1.3甲乙双方应如实提供相关资料，不得隐瞒或提供虚假信息。18.第三方的责权利划分18.1第三方的责任：18.1.1第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保提供的服务符合约定标准。18.1.2第三方对因自身过错导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务，如未按时完成或服务不符合要求，应承担违约责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、配合调查等。18.2.3第三方有权根据服务合同约定，调整服务内容和方式。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应按照约定的时间、质量要求完成服务。18.3.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务合同约定的范围内，第三方不参与本合同的权利义务分配。19.2第三方对甲乙双方之间的争议无权进行调解或仲裁，但可根据甲乙双方的要求提供专业意见。19