2025年度广西货场铺面租赁合同（智能物流枢纽租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广西货场铺面租赁合同（智能物流枢纽租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广西货场铺面租赁合同（智能物流枢纽租赁）甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于广西货场的铺面，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于广西货场的铺面，具体位置为____________________，面积共计____________________平方米。2.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____________________元整。2.支付方式：乙方应于每月的____日向甲方支付租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。三、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改租赁物。3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。4.乙方应承担租赁物的维修责任，包括但不限于水电、消防、安防等设施设备的维修。四、租赁物的交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。2.验收时，乙方应检查租赁物的结构、设施设备等是否符合合同约定，如有不符合之处，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____日内进行整改。3.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。五、租赁物的返还1.租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方。2.乙方在返还租赁物时，应保持租赁物的完好，不得损坏、擅自拆改租赁物。3.乙方在返还租赁物前，应通知甲方验收，甲方应在____日内进行验收。六、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在租赁关系中提供专业服务、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。a.中介方：在租赁关系中，为甲乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。b.评估方：对租赁物的价值进行评估的专业机构或个人。c.代理方：在甲乙双方授权下，代表一方或双方处理租赁事务的代理机构或个人。d.担保方：为甲乙双方提供担保服务的金融机构或其他担保机构。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任，但不超过其责任限额。3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出。三、第三方责权利1.第三方在本合同中的权利：a.根据甲乙双方授权，有权代表一方或双方处理租赁事务；b.有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；c.有权按照合同约定收取服务费用。2.第三方在本合同中的义务：a.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；b.对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；c.在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.甲方与第三方之间的服务合同，应独立于本合同；b.第三方在履行服务合同过程中，若给甲方造成损失，应按照服务合同约定承担相应责任。2.第三方与乙方的关系：a.乙方与第三方之间的服务合同，应独立于本合同；b.第三方在履行服务合同过程中，若给乙方造成损失，应按照服务合同约定承担相应责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在本合同中仅提供专业服务，不参与甲乙双方的租赁关系；b.第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够正常履行服务职责。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决在服务过程中出现的问题。3.第三方介入后，若甲乙双方对第三方服务质量有异议，应与第三方协商解决，协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。4.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。5.第三方介入后，若甲乙双方因第三方原因导致合同无法履行，可向第三方追究责任。六、本合同修正的生效1.本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同修正对本合同原有条款进行补充和细化，与本合同原有条款不一致的，以本合同修正为准。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：___________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求甲方提供租赁物的所有权证明或使用权证明。2.租赁物现状照片提供租赁物交付时的现场照片，用于记录租赁物的初始状态。3.验收报告由乙方在租赁物交付后进行验收，并填写验收报告。验收报告应包括租赁物的使用状况、损坏情况、是否存在与合同约定不符之处等。4.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.维修费用清单乙方支付租赁物维修费用的凭证和清单。6.第三方服务合同若有第三方介入，应提供第三方服务合同，包括服务内容、费用、期限等。7.争议解决协议若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确解决方式。8.其他相关文件根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合合同约定；未按约定提供相关设施设备；未按约定进行租赁物的维修和保养。b.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变租赁物结构、用途；未按约定进行租赁物的维修和保养；违反租赁物的使用规定。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。甲方提供的租赁物不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定进行租赁物的维修和保养的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开业，甲方应支付违约金人民币____元。b.乙方违约示例：乙方擅自拆改租赁物的消防设施，导致安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定