2025版租赁房产租赁政策咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版租赁房产租赁政策咨询合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房产的基本情况1.1租赁房产位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3租赁房产的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元，租金支付方式为_______。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的使用及维修3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。3.2乙方在租赁期间应负责租赁房产的日常维修，如需大修，应提前_______天书面通知甲方。3.3甲方应保证租赁房产在租赁期间符合国家规定的安全标准。四、押金及违约责任4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方无息退还押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）擅自转租、转借、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为甲方、乙方提供租赁政策咨询、中介服务、房屋评估、法律咨询等服务的独立法人或其他组织。（1）租赁政策咨询服务机构；（2）房产中介机构；（3）房屋评估机构；（4）法律咨询服务机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任.3第三方在本合同履行过程中，应按照其提供服务的内容和标准，履行相应的职责。.4第三方提供的服务应保证真实、准确、完整，不得故意隐瞒、误导甲方或乙方。.5第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额.6第三方的责任限额为本合同租赁房产的月租金总额。.7若第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受的损失超过本合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。四、第三方介入程序.8甲方或乙方需第三方介入时，应提前_______天书面通知对方，并明确告知第三方介入的具体事项。.9第三方介入后，应按照甲方或乙方的委托，在约定的时间内完成相关工作。.10第三方完成工作后，应向甲方或乙方提交工作成果，并经甲方或乙方确认。五、第三方与其他各方的责任划分.11甲方与乙方对租赁房产的权利义务，不因第三方的介入而改变。.12第三方提供的服务仅作为甲方或乙方履行合同义务的辅段，不替代甲方或乙方对租赁房产的权利义务。.13第三方在提供服务的过中，如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。.14第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方因提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务的过中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；（3）第三方在提供服务的过中，因甲方或乙方的过错导致损失的，由甲方或乙方承担相应的责任。.15第三方与其他各方的责任划分应遵循公平、合理、自愿的原则。六、第三方变更及解除.16甲方或乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前_______天书面通知对方，并经对方同意。.17甲方或乙方在合同履行过程中，如需解除第三方提供的服务，应提前_______天书面通知第三方，并支付已发生的合理费用。.18第三方在合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前_______天书面通知甲方或乙方，并经甲方或乙方同意。.19第三方变更或解除服务，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决.20甲方、乙方、第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。.21本合同未尽事宜，可由甲方、乙方、第三方另行协商解决。.22本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。.23本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各执_______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1房产租赁信息清单：包括租赁房产的基本情况、租赁期限、租金等信息。1.2甲方房产所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。1.4房屋装修及设施清单：包括房屋装修情况、家具、电器等设施清单。1.5押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。1.6租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金的凭证。1.7第三方服务协议：第三方提供服务的具体协议。1.8其他与本合同履行相关的文件。.2附件要求：2.1所提供的附件应真实、完整、有效。2.2附件应由提供方签字（或盖章）确认。2.3附件应与合同一并归档保存。说明二：违约行为及责任认定：.3违约行为：3.1乙方逾期支付租金；3.2乙方擅自改变房屋结构、用途；3.3乙方擅自转租、转借、转借他人使用；3.4第三方提供的服务不符合约定；3.5甲方未按时提供房屋；3.6甲方未保证房屋符合安全标准；3.7其他违反本合同约定的行为。.4责任认定标准：4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；4.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；4.3乙方擅自转租、转借、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；4.4第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；4.5甲方未按时提供房屋，应向乙方支付_______元的违约金；4.6甲方未保证房屋符合安全标准，导致乙方遭受损失的，甲方承担赔偿责任；4.7其他违约行为，根据本合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。.5违约责任示例：5.1乙方逾期支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______