2025年度合租房屋租赁合同书（含争议解决条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同书（含争议解决条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______一、房屋租赁的基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋设施：_______1.5房屋租赁用途：_______二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应在租赁期限届满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后_______日内退还押金。五、房屋维修及责任5.1甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及其设施符合租赁用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。六、房屋租赁期间的权利义务6.1甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。6.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋及其设施符合租赁用途；（2）甲方应按时提供房屋租赁合同约定的房屋及附属设施；（3）甲方应保证房屋租赁期间的安全、卫生、消防等设施齐全。6.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施；（3）乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，要求甲方承担违约责任。6.4乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商、保险机构等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲方、乙方或房屋本身的原因，需要第三方提供服务或协助的情况。9.2第三方介入的条款9.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并详细说明第三方介入的原因、服务内容、预计费用及预期影响。9.2.2甲方或乙方与第三方签订的任何补充协议或服务合同，应与本合同的原则和精神相符，并应确保不损害对方的合法权益。9.3第三方的责任限额9.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或房屋的损失，其责任限额由双方在签订补充协议或服务合同时约定。9.3.2如无特别约定，第三方对甲方、乙方或房屋的赔偿责任不得超过其提供的服务的合同金额。9.3.3甲方、乙方和第三方应在本合同中明确约定，任何因第三方原因造成的损失，甲方和乙方均不承担连带责任。9.4第三方的权利9.4.1第三方在履行其职责时，享有根据其专业知识和行业标准进行工作的权利。9.4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供必要的信息、配合现场检查等。9.5第三方的义务9.5.1第三方应按照本合同和补充协议或服务合同的规定，履行其职责，确保服务质量。9.5.2第三方应保守甲方、乙方和房屋的秘密，不得泄露任何未公开的信息。9.5.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方选择的合作伙伴，应服从甲方的管理和监督，并接受甲方对其工作的评估。9.6.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益，并应按照乙方的合理要求提供服务。9.6.3第三方与房屋的关系：第三方在履行职责时，应确保不损害房屋的结构和使用功能，不得擅自改变房屋的原有状态。9.7第三方的变更和替换9.7.1如甲方或乙方认为第三方无法履行其职责或不符合合同要求，有权要求更换第三方。9.7.2第三方的变更或替换应提前_______日通知对方，并经对方书面同意后方可生效。9.7.3第三方的变更或替换不影响本合同的效力，双方应继续履行合同规定的义务。9.8第三方的退出9.8.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并采取必要措施确保工作的连续性和完整性。9.8.2第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲方和乙方应根据实际情况另行选择合适的第三方。9.9争议解决9.9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.9.3第三方介入产生的争议，应按照本合同第9.1条至第9.9条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋内所有设施、家具、电器等的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、甲方名称等信息。说明：该收据作为押金交付的有效凭证。3.附件三：物业服务协议要求：详细列出物业服务的内容、收费标准、服务期限等信息。说明：该协议作为乙方享受物业服务的基础。4.附件四：房屋租赁合同补充协议要求：如合同履行过程中发生变更，应签订补充协议，明确变更内容。说明：该补充协议作为原合同的有效补充。5.附件五：房屋租赁合同终止协议要求：租赁期满或提前终止租赁时，双方应签订终止协议，明确双方的权利和义务。说明：该协议作为合同终止的法律依据。6.附件六：第三方服务合同要求：如涉及第三方服务，应签订第三方服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：该合同作为第三方提供服务的依据。7.附件七：房屋租赁合同争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和期限。说明：该协议作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；乙方未按合同约定支付租金或押金；乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施；乙方未遵守物业管理规定，造成他人损失；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复房屋、赔偿乙方损失等。乙方违约：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方损失、恢复房屋原状等。3.