2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含装修）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广州租赁市场租赁合同范本（含装修）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物基本情况1.租赁物地址：________________________2.租赁物面积：________________________平方米3.租赁物结构：________________________4.租赁物装修情况：________________________5.租赁物权属证明：________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月，共计____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：________________________账号：________________________开户行：________________________四、押金1.乙方须在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满后，甲方对租赁物进行验收，如乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金。五、租赁物的使用1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式让渡给他人使用。3.乙方在租赁期内，不得在租赁物内从事违法活动。六、维修责任1.租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方逾期退还租赁物，每逾期一日，应向甲方支付_____%的逾期退还费。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介、担保、评估、维修、装修等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的方式（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、促成双方达成租赁意向的服务机构或个人；（2）担保方：为甲方或乙方提供担保服务，确保合同履行的一方或双方在合同履行过程中履行其义务；（4）维修方：负责租赁物的维修、保养服务；（5）装修方：对租赁物进行装修、改造服务。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对提供的信息的真实性和完整性负责，不对租赁物的质量、用途等承担责任；（2）担保方：担保方在担保范围内对甲方或乙方的违约行为承担赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额；（3）评估方：评估方对评估结果的真实性负责，但不对评估结果导致的损失承担责任；（4）维修方：维修方对维修质量负责，但不对维修期间因维修导致的其他损失承担责任；（5）装修方：装修方对装修质量负责，但不对装修期间因装修导致的其他损失承担责任。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用；（2）担保方：有权要求甲方或乙方提供担保；（3）评估方：有权要求甲方或乙方提供相关资料；（4）维修方：有权要求甲方或乙方支付维修费用；（5）装修方：有权要求甲方或乙方支付装修费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：如实提供租赁信息，不得隐瞒或歪曲事实；（2）担保方：在担保范围内履行担保义务；（3）评估方：公正、客观地评估租赁物价值；（4）维修方：按时、按质完成维修工作；（5）装修方：按时、按质完成装修工作。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在介入本合同履行过程中，如违反本合同规定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并按照原协议约定承担相应责任。6.2甲方、乙方同意第三方变更或退出，应书面确认，并按照原协议约定办理相关手续。七、违约责任7.1第三方在介入本合同履行过程中，如违反本合同规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方如有参与，亦应签署一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，用于证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设施设备等。3.租赁物照片：提供租赁物各个角度的照片，以证明租赁物的现状。4.押金收据：乙方支付押金时，由甲方出具的收据。5.租金支付凭证：乙方支付租金时，由甲方或甲方指定的账户出具的支付凭证。7.第三方服务协议：乙方与第三方签订的服务协议，如中介协议、担保协议等。8.装修方案及效果图：如乙方进行装修，应提供装修方案及效果图。9.维修记录：租赁期间租赁物的维修记录，包括维修时间、原因、费用等。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。说明要求：1.所有附件应真实、完整、清晰。2.附件内容应与合同内容相符。3.附件应由合同主体方或第三方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则从次日起至实际支付日止，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因改变导致的租赁物价值降低的损失。3.违约行为：乙方逾期退还租赁物。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的逾期退还费。示例说明：若乙方在租赁期满后未在____日内退还租赁物，则从逾期之日起至实际退还日止，乙方应向甲方支付_____%的逾期退还费。4.违约行为：第三方违反服务协