2025年度广东租房合同样本：特色民宿租赁服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度广东租房合同样本：特色民宿租赁服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度广东租房合同样本：特色民宿租赁服务协议甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋装修情况：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期，租赁期限为一年。三、租金及支付方式1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。六、房屋维修与保养1.在租赁期间，乙方负责房屋及配套设施的日常维修与保养。2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及配套设施，造成的损失由乙方承担。七、违约责任1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。2.如乙方擅自改变房屋结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。3.如乙方在租赁期间将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。八、合同解除1.在租赁期限内，如甲方有正当理由需要收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____日内搬离。2.如乙方有正当理由需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。二、第三方介入目的1.中介机构：为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁交易、协助办理租赁手续等。2.物业管理公司：负责租赁房屋的物业管理、维护、维修等工作。3.维修服务提供商：为租赁房屋提供维修服务，确保房屋设施的正常使用。4.保险机构：为租赁房屋及甲乙双方提供保险保障。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用总额的三倍。2.物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，因故意或重大过失导致租赁房屋及甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用总额的三倍。3.维修服务提供商：维修服务提供商在提供维修服务过程中，因故意或重大过失导致租赁房屋及甲乙双方权益受损的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用总额的三倍。4.保险机构：保险机构在履行保险责任过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供信息、促成交易，不参与租赁合同的履行，对租赁合同的履行不承担任何责任。2.物业管理公司：物业管理公司负责租赁房屋的物业管理、维护、维修等工作，对租赁房屋的设施设备正常使用负责。3.维修服务提供商：维修服务提供商负责提供维修服务，对维修服务的质量负责。4.保险机构：保险机构负责提供保险保障，对保险合同约定的责任负责。五、第三方介入程序1.中介机构：甲乙双方在签订本合同前，如需中介机构提供服务，应与中介机构签订中介服务协议，明确中介机构的服务内容、费用及责任。2.物业管理公司：甲乙双方在签订本合同前，如需物业管理公司提供服务，应与物业管理公司签订物业管理服务协议，明确物业管理公司的服务内容、费用及责任。3.维修服务提供商：甲乙双方在租赁期间，如需维修服务，应与维修服务提供商签订维修服务协议，明确维修服务的内容、费用及责任。4.保险机构：甲乙双方在签订本合同前，如需保险保障，应与保险机构签订保险合同，明确保险合同的责任、赔偿限额及保险费用。六、第三方介入费用1.中介机构：中介服务费用由甲乙双方协商确定，并签订中介服务协议。2.物业管理公司：物业管理服务费用由甲乙双方协商确定，并签订物业管理服务协议。3.维修服务提供商：维修服务费用由甲乙双方协商确定，并签订维修服务协议。4.保险机构：保险费用由甲乙双方协商确定，并签订保险合同。七、第三方介入后的合同履行1.中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除中介服务协议，并要求中介机构承担相应的违约责任。2.物业管理公司：物业管理公司在履行物业管理职责过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除物业管理服务协议，并要求物业管理公司承担相应的违约责任。3.维修服务提供商：维修服务提供商在提供维修服务过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除维修服务协议，并要求维修服务提供商承担相应的违约责任。4.保险机构：保险机构在履行保险责任过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权解除保险合同，并要求保险机构承担相应的违约责任。八、第三方介入后的争议解决1.中介机构：甲乙双方在履行中介服务协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。2.物业管理公司：甲乙双方在履行物业管理服务协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理公司所在地人民法院提起诉讼。3.维修服务提供商：甲乙双方在履行维修服务协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向维修服务提供商所在地人民法院提起诉讼。4.保险机构：甲乙双方在履行保险合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向保险机构所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或购房合同等证明房屋产权的合法文件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：租赁双方需到当地房地产管理部门办理租赁登记备案手续。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状的详细描述及至少两张清晰的照片。说明：用于记录房屋的装修状况、设施设备等情况，作为租赁双方共同确认的依据。4.租赁物品清单要求：列明租赁房屋内所包含的家具、电器等物品的名称、数量及品牌。说明：明确租赁物品的范围，便于租赁期满后的物品清点。说明：用于证明甲方身份，作为签订合同的合法主体。说明：用于证明乙方身份，作为签订合同的合法主体。7.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户的户名、账号、开户行等信息。说明：用于租金支付的银行账户信息。8.乙方信用报告要求：提供乙方近一年的信用报告。9.保险合同要求：提供租赁房屋及甲乙双方签订的保险合同。说明：为租赁双方提供保险保障，降低风险。10.补充协议要求：根据甲乙双方协商达成的一致意见，签订补充协议。说明：用于明确双方在合同履行过程中产生的新增事项或特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：乙方应承担相应的赔