2025年度车库买卖合同书及物业管理协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库买卖合同书及物业管理协议范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的车库使用权及物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的车库买卖关系，以及物业管理事宜，保障双方合法权益，维护车库的正常使用秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的，位于____________________的，用于停放车辆的建筑设施。2.物业管理：指乙方对车库进行的管理、维护、服务等活动。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将车库的使用权转让给乙方。2.物业管理协议：指乙方与甲方签订的，关于车库物业管理事宜的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库使用权转让费用。2.甲方有权要求乙方遵守车库管理规定，维护车库的正常使用秩序。3.甲方有权要求乙方按照物业管理协议约定，支付物业管理费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，取得车库的使用权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供车库相关设施及服务。3.乙方有权按照物业管理协议约定，使用车库设施及服务。4.乙方有义务按照合同约定，支付车库使用权转让费用及物业管理费用。5.乙方有义务遵守车库管理规定，维护车库的正常使用秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：车库所在地：____________________5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将车库使用权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付车库使用权转让费用及物业管理费用。3.乙方应按照物业管理协议约定，使用车库设施及服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的有效期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余车库使用权转让费用及物业管理费用；2.合同终止后，双方应按照约定办理车库使用权的变更手续。七、费用与支付7.1费用构成1.车库使用权转让费用：乙方应向甲方支付车库使用权转让费用，具体金额为人民币____元整。2.物业管理费用：乙方应按照物业管理协议约定，支付物业管理费用，包括但不限于保洁费、维修费、安保费等。7.2支付方式1.车库使用权转让费用：乙方应于合同生效之日起____个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。2.物业管理费用：乙方应按照物业管理协议约定的支付周期，按时支付物业管理费用。7.3支付时间1.车库使用权转让费用：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付。2.物业管理费用：乙方应按照物业管理协议约定的支付周期支付。7.4支付章件1.乙方支付车库使用权转让费用时，应提供银行转账凭证，甲方应予以确认。2.乙方支付物业管理费用时，应提供物业管理费用的收据或发票，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为车库使用权转让费用的____%。2.甲方未按合同约定提供车库相关设施及服务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付车库使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。2.乙方未按合同约定支付物业管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约给对方造成的损失，应根据实际损失金额，按违约方应承担的责任进行赔偿。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及物业管理协议中的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同及物业管理协议中的保密内容，自合同签订之日起____年内保密。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，但不再承担法律责任。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何方式公开或向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震、洪水等自然灾害导致车库损坏，无法使用。2.因政府政策调整，导致车库使用权无法继续。3.因战争、罢工等社会异常事件，导致车库无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可向物业管理相关部门申请调解。2.仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以依法转让。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款。2.本合同中约定的不可抗力条款。3.本合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库的所有权，乙方仅获得车库的使用权。2.甲方保留对车库的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库进行安全检查、消防检查的权利。2.甲方保留对车库进行合理范围内的修缮和改善的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保车库的正常使用和维护。2.双方应相互提供必要的信息和协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行中的问题。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同书及物业管理协议的组成部分，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况协商增加。2.本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________年__________月__________日（盖章）乙方（买受方）：__________年__________月__________日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库产权证明文件。2.车库使用权转让费用支付凭证。3.物业管理协议。4.车库使用规则。5.不可抗力事件证明文件。6.违约金支付凭证。7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供车库使用权的，认定为违约。未按合同约定提供车库相关设施及服务的，认定为违约。未按合同约定支付违约金的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付车库使用权转让费用的，认定为违约。未按合同约定支付物业管理费用的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库存在安全隐患，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。2.问题：乙方未按时支付物业管理费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内支付欠款。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商延期履行或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在车库买卖合同及物业管理协议中，除甲方、乙方外的其他参与方，包括但不限于物业管理公司、担保公司等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于提供物业管理服务、承担担保责任等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定，履行其相应的义务，并有权要求甲方、乙方承担相应的责任。4.第三方义务：第三方应确保其提供的物业管理服务符合国家标准和合同约定，确保车库的安全、整洁、有序。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致车库使用过程中出现问题的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供车库的相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。乙方有权要求甲方对车库进行必要的维修和保养，确保车库的安全和正常使用。2.乙方利益条款：乙方有权在车库买卖合同及物业管理协议中约定，车库的租金调整机制，保障乙方的租金收益。乙方有权在物业管理协议中约定，物业管理的收费标准和服务质量，确保乙方的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供车库资料的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按合同约定进行车库维修和保养的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金或降低物业管理服务质量，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库使用权转让费用和物业管理费用。甲方有权要求乙方遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在车库买卖合同及物业管理协议中约定，车库的使用年限和续约条件，保障甲方的利益。甲方有权在物业管理协议中约定，物业管理的收益分配机制，确保甲方的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变车库用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得在车库内进行任何可能影响车库结构和使用安全的行为，否则乙方应承担相应责任。全文完。2025年度车库买卖合同书及物业管理协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方将车库出售给乙方的相关事宜，并约定双方在车库买卖过程中应遵守的权利与义务，确保车库买卖行为的合法、合规。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库：指甲方拥有的位于__________的地下车库，包括车库内的车位、设备、设施等。（2）车库买卖：指甲方将车库出售给乙方的行为。（3）物业管理：指乙方在购买车库后，对车库及其配套设施进行的管理。3.2关键词解释（1）车库买卖合同：指本合同中关于车库买卖的具体约定。（2）物业管理协议：指本合同中关于乙方在购买车库后，对车库及其配套设施进行管理的具体约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将车库出售给乙方；（2）甲方应向乙方提供车库的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等；（3）甲方应确保车库买卖行为的合法性，并承担相应的法律责任；（4）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理车库过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方拥有的车库；（2）乙方应按照合同约定的价格支付车库购买款项；（3）乙方应在合同约定的期限内，办理车库过户手续；（4）乙方应遵守国家关于车库管理的规定，对车库及其配套设施进行合理使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：__________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的履行时间、地点及方式支付车库购买款项，并办理车库过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自动终止；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同；（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）因合同终止给一方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成1.车库购买价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.相关税费：根据国家法律法规及地方政策，乙方需支付的车库购买税费，具体金额以实际发生为准。3.物业管理费：自车库交付之日起，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。7.2支付方式1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付车库购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在车库过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付车库购买价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.物业管理费支付方式：乙方应按照物业管理规定，按时足额支付物业管理费。7.3支付时间1.车库购买价格支付时间：按照7.2支付方式执行。2.物业管理费支付时间：按照物业管理规定执行。7.4支付条款1.乙方支付的车库购买款项应通过银行转账方式支付，转账时需注明款项用途。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在合同约定的期限内完成车库过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为车库购买价格的__________%。2.甲方提供的车库信息不真实、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未在合同约定的期限内支付车库购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。2.乙方未按照合同约定使用车库，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方法：按照实际损失计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、经营状况等非公开信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2.也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密；2.本合同涉及双方人身关系、财产权益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库的所有权，直至乙方支付完毕车库购买款项。2.乙方在车库过户手续办理完毕前，不得擅自处置车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库进行维修、保养的权力。2.乙方在车库使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成车库买卖和物业管理相关工作。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为车库买卖合同书及物业管理协议的完整文件，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（买受方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库产权证复印件2.土地使用权证复印件3.物业管理相关规定4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内完成车库过户手续：认定甲方违约。提供的信息不真实：认定甲方违约。未按照合同约定进行维修保养：认定甲方违约。2.乙方违约：未在合同约定的时间内支付款项：认定乙方违约。擅自处置车库：认定乙方违约。违反国家法律法规及物业管理规定：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.物业管理：指对车库及其配套设施进行的管理。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。4.赔偿金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币，用于赔偿对方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车库过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：物业管理规定与法律法规存在冲突。解决办法：以法律法规为准，对物业管理规定进行修改。3.问题：乙方未按时支付物业管理费。解决办法：甲方可催促乙方支付，必要时可采取法律手段。4.问题：车库发生故障或损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方应提供必要的协助。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方，是指与甲方或乙方存在合作关系，且在本合同中承担特定职责的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在车库买卖和物业管理中的职责，确保车库的正常使用和管理。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的协助和配合。第三方有权在合同约定的范围内，对车库进行必要的检查和维护。4.第三方义务：第三方应确保其行为符合国家法律法规及本合同约定。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。5.第三方违约责任：第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成车库过户手续。乙方有权要求甲方提供车库的完整信息和真实情况。乙方有权要求甲方按照合同约定，对车库进行必要的维修保养。2.乙方利益条款：乙方在购买车库后，享有车库的永久使用权。乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的期限内完成车库过户手续，应向乙方支付违约金。甲方提供的信息不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方不得擅自改变车库的结构和使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付车库购买款项。甲方可要求乙方遵守车库的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可从车库买卖中获得合理的利润。甲方可享受乙方支付的物业管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的期限内支付款项，应向甲方支付违约金。乙方违反车库使用规定，造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自将车库转让或出租。全文完。2025年度车库买卖合同书及物业管理协议范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.车库基本信息2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施3.车库买卖价格3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.物业管理协议4.1物业管理范围4.2物业管理费用4.3物业管理服务内容5.车库交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.产权过户6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同份数12.合同签署13.合同附件13.1车库照片13.2物业管理协议13.3产权过户相关文件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.车库基本信息2.1车库位置2.1.1所在小区：________2.1.2具体地址：________2.2车库面积2.2.1实际面积：________平方米2.2.2标准面积：________平方米2.3车库结构2.3.1建筑结构：________2.3.2层数：________层2.4车库设施2.4.1供电：________2.4.2供水：________2.4.3排水：________2.4.4供暖：________3.车库买卖价格3.1买卖价格3.1.1总价：________元3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3付款时间3.3.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付3.3.2尾款：________元，于车库交付之日起________日内支付4.物业管理协议4.1物业管理范围4.1.1车库内部4.1.2车库外部4.2物业管理费用4.2.1物业管理费：________元/月4.2.2物业管理费支付方式：________4.3物业管理服务内容4.3.1安全巡逻4.3.2清洁卫生4.3.3设施设备维护5.车库交付5.1交付时间5.1.1车库交付时间：________年________月________日5.2交付条件5.2.1车库产权清晰5.2.2车库设施完好5.3交付方式5.3.1卖方将车库钥匙交付买方5.3.2卖方协助买方办理车库产权过户手续6.产权过户6.1产权过户手续6.1.1卖方提供相关产权证明文件6.1.2买方支付产权过户费用6.2产权过户费用6.2.1产权过户税费：________元6.2.2其他费用：________元6.3产权过户时间6.3.1产权过户时间：________年________月________日7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方未按约定时间交付车库7.1.2买方未按约定支付款项7.1.3卖方提供的车库信息与实际不符7.1.4买方未按约定使用车库7.2违约责任7.2.1卖方未按约定时间交付车库，应向买方支付违约金，违约金为总价款的________%7.2.2买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的________%7.2.3卖方提供的车库信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项及赔偿损失7.2.4买方未按约定使用车库，造成他人损害的，买方应承担相应法律责任7.3违约赔偿7.3.1卖方应赔偿因未按约定交付车库给买方造成的实际损失7.3.2买方应赔偿因未按约定支付款项给卖方造成的实际损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人协商8.1.2请求消费者协会或工商管理部门调解8.1.3向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商解决：在合同签订地协商解决8.2.2调解解决：在合同签订地消费者协会或工商管理部门调解8.2.3诉讼解决：合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1当事人应在争议发生后________日内提出解决请求8.3.2争议解决机构应在收到请求后________日内作出处理决定9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2买方支付首付款9.2合同终止条件9.2.1合同约定的终止条件成就9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3依法解除合同9.3合同终止程序9.3.1双方签订合同终止协议9.3.2通知对方合同终止9.3.3清理合同履行后的相关事宜10.其他约定10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方10.1.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延10.1.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行10.2合同附件10.2.1车库买卖合同10.2.2物业管理协议10.2.3其他相关文件10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方书面同意10.3.2变更后的合同具有同等法律效力11.合同份数11.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力12.合同签署12.1卖方代表签字：________12.2买方代表签字：________12.3签署日期：________年________月________日13.合同附件13.1车库照片13.2物业管理协议13.3产权过户相关文件14.合同附件清单14.1车库照片清单14.2物业管理协议清单14.3产权过户相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在车库买卖合同及物业管理协议中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并经书面同意。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在合同中的责任限于其专业范围内，对甲乙双方提供的服务或咨询。15.2.2第三方享有根据其专业判断独立提供服务的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的选择与更换15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关服务协议。15.3.2如一方认为第三方服务质量不满足要求，有权要求更换第三方，更换过程需经双方同意。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙双方应向第三方提供合同文本及相关资料。16.1.2第三方应在接到资料后________日内完成服务或咨询工作。16.2第三方介入的费用16.2.1第三方服务费用由甲乙双方按实际发生费用分摊，具体分摊比例由双方协商确定。16.2.2第三方服务费用应在服务完成后________日内支付。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方对甲乙双方的责任限于其在合同中的直接服务或咨询内容。17.1.2第三方对甲乙双方的责任限额为________元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方