2025年杭州公积金贷款政策适用范围及变更通知合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州公积金贷款政策适用范围及变更通知合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________乙方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________开户银行：________________银行账号：________________鉴于：一、甲方拥有合法的公积金贷款发放资格，乙方有合法的公积金贷款需求。二、根据《杭州市住房公积金管理条例》及相关政策，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1乙方同意向甲方申请公积金贷款，贷款金额为人民币________元整。1.2贷款期限为________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及支付方式2.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。2.2乙方应按月支付贷款本息，具体还款方式为________。第三条贷款发放及还款3.1甲方应在乙方提交完整的贷款申请材料后，按照国家相关法律法规和公积金贷款政策的规定，在规定的时间内完成贷款发放。3.2乙方应在贷款发放后按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权了解贷款政策、利率、还款方式等信息。4.2乙方应按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。4.3乙方不得将贷款用于非法用途。4.4乙方应配合甲方进行贷款调查、贷后检查等工作。第五条甲方权利和义务5.1甲方应按照国家相关法律法规和公积金贷款政策的规定，在规定的时间内完成贷款发放。5.2甲方应定期对乙方进行贷后检查，确保贷款资金的使用合法合规。5.3甲方应妥善保管乙方的贷款申请材料及相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致贷款合同不能履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提前偿还全部或部分贷款本息；（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按调整后的规定执行。8.3本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（或盖章）：________________乙方（借款方）签字（或盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、担保、中介等服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）公积金管理中心授权的公积金贷款中介机构；（2）专业的评估机构；（3）担保公司；（4）律师事务所；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务机构。二、第三方介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方进行贷款申请的审查、审批及贷后管理；（2）第三方作为担保人为乙方提供担保服务；（3）第三方作为中介机构为甲乙双方提供贷款咨询、信息传递等服务；（4）第三方提供其他与贷款业务相关的服务。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的咨询服务或服务内容；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在提供担保服务时，应确保担保的真实性和有效性；（4）第三方在提供中介服务时，应确保信息传递的及时性和准确性。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的咨询服务或服务内容；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供咨询服务或服务内容时，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；（2）第三方在提供担保服务时，因其担保责任导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其担保金额；（3）第三方在提供中介服务时，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介服务费用。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定；（2）甲方应按照国家相关法律法规和公积金贷款政策的规定，对第三方进行监督和管理。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议或合同约定；（2）乙方应按照国家相关法律法规和公积金贷款政策的规定，对第三方进行监督和管理。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保贷款业务的合法合规；（2）甲乙双方应共同承担因第三方违约导致的损失。六、第三方介入时的额外条款及说明（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责；（2）甲乙双方应确保第三方在提供咨询服务或服务内容时，遵守国家相关法律法规和公积金贷款政策；（3）甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用；（4）甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保贷款业务的合法合规。七、合同变更7.1在第三方介入的情况下，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期内，如遇国家法律法规、政策调整，双方应按调整后的规定执行。8.3本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保信息等内容。说明：贷款申请表是借款人向甲方申请贷款的正式文件，需借款人亲自填写或授权他人填写。3.借款人收入证明详细要求：借款人收入证明应包括工资收入证明、经营收入证明等能够证明借款人还款能力的文件。说明：收入证明用于评估借款人的还款能力，确保借款人有足够的资金偿还贷款。4.贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应包括购房合同、装修合同等能够证明贷款用途的文件。说明：贷款用途证明用于确认借款人使用贷款的合法性和合理性。5.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括房产的价值、市场行情等内容。说明：房产评估报告用于确定贷款金额，确保贷款金额与房产价值相符。6.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保期限、担保金额等内容。说明：担保合同用于明确担保人的法律责任，确保贷款安全。7.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：贷款合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利义务。8.贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应包括贷款发放日期、贷款金额、收款人等信息。说明：贷款发放凭证是确认贷款已经发放的重要凭证。9.贷款还款凭证详细要求：贷款还款凭证应包括还款日期、还款金额、收款人等信息。说明：贷款还款凭证是确认借款人已按时还款的重要凭证。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件应根据甲乙双方的具体情况进行补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：（1）未按时足额偿还贷款本息；（2）未按照合同约定使用贷款；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经甲方同意，擅自变更贷款用途。责任认定标准：借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、提前偿还全部或部分贷款本息、承担法律诉讼费用等。示例说明：若借款人未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求借款人支付逾期利息，并可以采取法律手段追究借款人的违约责任。2.甲方违约行为：（1）未按时发放贷款；（2）未按照合同约定调整贷款利率；（3）泄露借款人隐私。责任认定标准：甲方违约，应承担相应的违约责任，包