2025年合租房租赁合同（含社区活动参与权）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租赁合同（含社区活动参与权）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。1.2出租房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，装修情况为_______。1.3出租房屋的权属证明为_______，产权人为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前_______日内签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，甲方每月应收租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将乙方所支付的押金无息退还乙方。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。5.2乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间，应遵守甲方所在社区的管理规定，不得从事违法活动。六、社区活动参与权6.1乙方在租赁期间，有权参与甲方所在社区的各类活动。6.2甲方应协助乙方了解社区活动信息，并提供必要的便利。七、违约责任7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及押金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。7.3如双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。二、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供物业管理服务，包括房屋维修、清洁、安保等；（3）提供维修服务，对租赁房屋进行必要的维修；（4）提供保险服务，为租赁房屋及其相关设施提供保险保障。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介机构：在提供中介服务过程中，若因中介机构的原因导致甲乙双方产生纠纷，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。（2）物业管理公司：在提供物业管理服务过程中，若因物业管理公司的原因导致租赁房屋或其设施损坏，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用的_______倍。（3）维修服务提供商：在提供维修服务过程中，若因维修服务提供商的原因导致租赁房屋或其设施损坏，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修服务费用的_______倍。（4）保险机构：在提供保险服务过程中，若因保险机构的原因导致保险理赔出现延误或错误，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险金额的_______倍。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的授权，依法开展业务活动；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，依法开展业务活动；（2）按照合同约定，履行相应的服务职责；（3）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生损失，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方：甲方作为出租方，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方与第三方：乙方作为承租方，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方与甲乙双方：第三方作为介入方，应与甲乙双方分别签订书面协议，明确各自的权利义务。六、第三方介入后的合同修改（1）增加第三方条款，明确第三方的权利义务；（2）修改原合同中的相关条款，以适应第三方介入后的实际情况；（3）增加或删除某些条款，以完善合同内容。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法所有权。1.2房屋租赁登记备案证明：由当地房产管理部门出具的，证明甲乙双方租赁关系合法有效的证明文件。1.3房屋现状描述：由甲乙双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。1.4租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。1.5押金收据：由甲方出具的，证明乙方已支付押金的收据。1.6甲方提供的房屋维修清单：包括但不限于房屋维修项目、维修费用等。1.7乙方提供的房屋损坏清单：包括但不限于房屋损坏项目、损坏原因等。1.8第三方服务协议：包括但不限于中介服务协议、物业管理服务协议、维修服务协议、保险服务协议等。1.9社区活动参与记录：包括但不限于社区活动通知、参与证明等。1.10争议解决协议：包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋：甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）房屋存在重大质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整），并补足欠付租金。（2）擅自转租、转借或抵押房屋：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋或设施：乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）违反社区管理规定：乙方应承担相应的法律责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介职责：中介机构应退还中介服务费用，并承担相应