2025年合伙购置商铺产权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙购置商铺产权转让合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______姓名：_______住址：_______鉴于：2.乙方有意购置该商铺产权，经双方协商一致，达成如下协议：第一条商铺产权转让1.甲方同意将其拥有的商铺产权转让给乙方。2.乙方同意购买甲方拥有的商铺产权，并支付甲方商铺产权转让款。第二条商铺产权转让款1.甲方将商铺产权转让给乙方，乙方应支付甲方商铺产权转让款，金额为_______元（人民币大写：_______元整）。2.乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内将商铺产权转让款支付至甲方指定的银行账户。第三条付款方式1.乙方支付商铺产权转让款的方式为：_______（如：现金、转账、支票等）。2.乙方在支付商铺产权转让款时，应向甲方提供付款凭证。第四条商铺产权过户1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。2.乙方应按照相关法律法规，办理商铺产权过户手续，并承担相关税费。第五条商铺现状及瑕疵1.甲方保证商铺产权无任何权属纠纷、抵押、查封等情况。2.甲方保证商铺现状与甲方提供的资料相符。3.乙方在购买商铺产权时，应对商铺现状进行实地考察，如因商铺现状存在瑕疵导致乙方损失，由乙方自行承担。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定办理商铺产权过户手续，应向乙方支付_______元（人民币大写：_______元整）违约金。2.乙方未按本合同约定支付商铺产权转让款，应向甲方支付_______元（人民币大写：_______元整）违约金。3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。3.本合同终止条件：_______（如：商铺产权过户手续办理完毕、双方解除合同等）。第八条不可抗力1.由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条合同附件1.本合同附件如下：（1）商铺产权证复印件；（2）商铺现状照片；（3）其他与本合同相关资料。第十条合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在商铺产权转让过程中提供咨询、代理、评估、融资、担保等服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供商铺产权转让信息、撮合双方交易、协助办理过户手续的机构或个人。（3）融资方：为乙方提供资金支持，协助其支付商铺产权转让款的金融机构。（4）担保方：为乙方提供担保，确保其按合同约定履行支付义务的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方在提供相关服务过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的服务真实、准确、合法。2.2第三方在提供评估、融资、担保等服务时，应确保其服务的独立性和客观性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.3第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元（人民币大写：_______元整）。3.2乙方在签订本合同时，应确保第三方的责任限额不低于本合同商铺产权转让款的_______%。3.3第三方责任限额自本合同签订之日起计算，至商铺产权过户手续办理完毕之日止。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在提供相关服务过程中，应明确区分其职责范围，不得超越其职责范围干涉甲乙双方的交易。4.2第三方在提供评估、融资、担保等服务时，应明确告知甲乙双方其服务的内容、方式、期限和费用，不得隐瞒或误导。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.4第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方的交易存在违法违规行为，应立即通知甲乙双方，并协助其纠正。第五条第三方变更及退出5.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意。5.2第三方因自身原因退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并承担相应的法律责任。5.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同目的实现。第六条第三方费用的承担6.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.2乙方在支付商铺产权转让款时，应将第三方服务费用一并支付。6.3第三方服务费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行约定。第七条第三方合同的补充条款7.1第三方与甲乙双方签订的合同，应与本合同内容相一致，并遵循本合同的相关规定。7.2第三方合同中涉及甲乙双方权利义务的条款，应与本合同条款一致。7.3第三方合同中涉及第三方权利义务的条款，应明确第三方的责任限额和违约责任。第八条争议解决8.1第三方与本合同相关争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。8.3第三方与本合同相关争议的诉讼时效为_______年。第九条本合同与其他合同的关系9.1本合同与第三方签订的合同，在法律效力上具有同等地位。9.2本合同与本合同相关合同（如：评估报告、融资协议、担保协议等）的内容，应相互衔接，共同构成完整的合同体系。9.3本合同与第三方签订的合同，如与本合同内容相冲突，以本合同为准。第十条其他10.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。10.3本合同修正条款未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件详细要求：提供商铺产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、土地使用年限页等。说明：此附件用于证明甲方对商铺的产权归属。2.商铺现状照片详细要求：提供商铺内外部环境的清晰照片，包括商铺外观、内部装修、设施设备等。3.评估报告详细要求：提供由评估方出具的商铺价值评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.融资协议详细要求：提供乙方与融资方签订的融资协议，包括融资金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件用于证明乙方已获得融资支持。5.担保协议详细要求：提供乙方与担保方签订的担保协议，包括担保金额、期限、担保方式等。说明：此附件用于证明乙方已获得担保支持。6.付款凭证详细要求：提供乙方支付商铺产权转让款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。7.商铺产权过户手续说明：此附件用于证明商铺产权过户手续已办理完毕。8.第三方合同详细要求：提供第三方与甲乙双方签订的合同，包括中介合同、评估合同、融资合同、担保合同等。说明：此附件用于证明第三方提供的服务内容、方式、期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定办理商铺产权过户手续。乙方未按本合同约定支付商铺产权转让款。第三方提供虚假信息、误导甲乙双方或违反本合同约定。2.责任认定标准：甲方未按本合同约定办理商铺产权过户手续，应向乙方支付_______元（人民币大写：_______元整）违约金。乙方未按本合同约定支付商铺产权转让款，应向甲方支付_______元（人民币大写：_______元整）违约金。第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方或违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按本合同约定在规定时间内办理商铺产权过户手续，导致乙方无法按期使用商铺，乙方有权要求甲方支付违约金_______元（人民币大写：_______元整）。乙方未按本合同约定在规定时间内支付商铺产权转让款，导致甲方无法按期收到款项，甲方有权要