2025年度国有资产租赁合同样本（高科技园区租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同样本（高科技园区租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的国有资产，乙方有意租赁该资产用于_______，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方出租位于_______的国有资产，具体包括：（1）房屋及附属设施；（2）土地；（3）其他相关设施。1.2租赁标的面积：_______平方米，其中房屋面积_______平方米，土地面积_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。三、租赁价格3.1本合同租赁价格为每月_______元，共计_______元。（1）房屋租金；（2）土地租金；（3）其他相关费用。3.3租赁价格按年支付，乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付租赁费用。四、租赁用途4.1乙方租赁上述国有资产，仅用于_______。4.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需改变，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁保证金_______元。5.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。六、租赁押金6.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付租赁押金_______元。6.2租赁押金在租赁期满后，扣除乙方应承担的费用后，无息退还乙方。七、租赁费用支付7.1乙方应按本合同约定，按时支付租赁费用。7.2如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。八、租赁标的物的维修保养8.1乙方应负责租赁标的物的日常维修保养，确保租赁标的物的正常使用。8.2乙方在租赁期间因使用不当造成的租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付_______元的违约金。9.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付_______元的违约金。9.4乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元的违约金。十、争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供咨询、代理、担保、评估、维修保养等服务的独立法人或其他组织。（1）为甲方或乙方提供租赁标的物的评估、鉴定等服务；（2）为甲方或乙方提供租赁标的物的维修保养服务；（3）为甲方或乙方提供租赁合同的咨询、代理服务；（4）为甲方或乙方提供租赁费用的担保服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。二、第三方介入的程序与条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。（1）第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任；（2）第三方提供的服务的质量、价格和期限等符合甲乙双方的要求；（3）第三方提供的服务的相关费用由甲方、乙方或双方承担。三、第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）第三方因提供评估、鉴定服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为_______元；（2）第三方因提供维修保养服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为_______元；（3）第三方因提供咨询、代理服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为_______元；（4）第三方因提供担保服务导致甲方或乙方损失的，责任限额为_______元。四、第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合作协议，收取相应的服务费用；（2）在甲方或乙方违约的情况下，根据合作协议，行使相应的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合作协议，提供高质量的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务的范围内，对甲方或乙方负责。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，与甲方、乙方及其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间为平等主体，各自独立承担法律责任；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定；（3）第三方在提供服务过程中，不得损害甲方、乙方及其他各方的合法权益。六、第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议之间如有冲突，以本合同为准。8.2第三方协议的签订、变更和解除，均应通知甲乙双方。九、其他9.1本合同附件包括第三方协议，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、规格、数量、面积、位置等信息。说明：本清单作为租赁标的物的详细描述，是合同的重要组成部分。2.附件二：租赁标的物现状确认书详细要求：由双方共同确认租赁标的物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：本确认书用于明确租赁标的物的初始状态，避免后续争议。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：本收据作为租赁保证金的支付凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：租赁押金收据详细要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁押金。说明：本收据作为租赁押金的支付凭证，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方提供的服务的具体内容、费用、期限等。说明：本协议作为第三方提供服务的详细约定，是合同履行的重要补充。6.附件六：维修保养记录详细要求：记录租赁标的物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录用于跟踪租赁标的物的维修保养情况，确保租赁标的物的正常使用。7.附件七：租赁费用支付凭证详细要求：记录乙方支付租赁费用的具体时间、金额等信息。说明：本凭证作为租赁费用支付的证明，是合同履行的重要依据。8.附件八：违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本记录用于跟踪违约行为的处理情况，确保合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁标的物；提供的租赁标的物不符合约定；未按时收取租赁费用；未按约定提供维修保养服务；乙方违约：未按时支付租赁费用；擅自改变租赁用途；损坏租赁标的物；未按时支付租赁保证金和押金。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供租赁标的物的，应向乙方支付_______元的违约金；提供的租赁标的物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；未按时收取租赁费用的，应向乙方支付_______元的违约金；未按约定提供维修保养服务的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______元的违约金；擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金；损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任；未按时支付租赁保证金和押金的，应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为示例说明：示例一：甲方未按时提供租赁标的物，导致乙方