2025年度高标准住宅刮腻子分包合同规范

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2025年度高标准住宅刮腻子分包合同规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高标准住宅刮腻子分包合同甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（分包方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方需要将2025年度高标准住宅项目中的刮腻子工程分包给乙方施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程内容1.乙方负责本工程的刮腻子施工，包括但不限于腻子批刮、打磨、修补等工序。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工方案进行施工，确保工程质量达到国家标准及甲方要求。3.乙方应确保施工过程中安全生产，遵守国家及地方相关法律法规，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，尽量减少对周边环境的影响。三、工程量及单价1.工程量：________________2.单价：________________3.合同总价：________________四、付款方式（1）营业执照副本复印件；（2）安全生产许可证复印件；（3）相关资质证书复印件；（4）施工组织设计及施工方案；（5）其他甲方要求提供的资料。2.甲方在收到乙方提交的上述资料后，支付合同总价款的_____%作为预付款。（1）工程结算书；（2）工程量清单；（3）施工过程中产生的相关费用凭证；（4）其他甲方要求提供的资料。4.甲方在收到乙方提交的上述资料后，支付合同总价款的_____%。5.工程保修期满后，甲方在收到乙方提交的保修金结算报告后，支付剩余的保修金。五、工程验收（1）工程竣工验收报告；（2）工程质量验收记录；（3）其他甲方要求提供的资料。2.甲方在收到乙方提交的上述资料后，组织有关人员进行验收。3.验收合格后，双方签署工程验收报告，乙方应按照甲方要求进行保修。六、违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。2.乙方未按合同约定完成工程质量，造成工程返工或损失，应承担相应的责任。3.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（分包方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方进行项目管理、监理、检测等；（2）因合同履行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁；（3）因工程需要，甲乙双方共同邀请第三方提供专业意见或服务。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方自身原因导致的工程延误、质量不合格等损失；（2）第三方在履行职责过程中发生的意外事故造成的损失；（3）第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成的损失。四、第三方责权利划分1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，对工程进行项目管理、监理、检测等；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，享有知情权、建议权、监督权等。2.第三方的义务：（1）按照本合同约定，履行项目管理、监理、检测等职责；（2）保证自身提供的资料、意见和服务的真实性、准确性和完整性；（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方对甲乙双方不承担连带责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。五、第三方介入后的合同条款调整1.甲方或乙方委托第三方进行项目管理、监理、检测等，应在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务，并签订相应的委托协议。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保工程顺利进行。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照本合同约定进行处理。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应参照本合同约定解决。七、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如合同履行完毕，甲乙双方应根据本合同约定终止合同。2.第三方介入后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据国家相关法律法规及本合同约定，协商解决合同终止事宜。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（分包方）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及说明：详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点大样等，以及相关的施工说明和注意事项。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、完整，确保施工过程中的准确性。2.技术规范及标准：详细要求：提供国家或行业相关技术规范和标准，以及甲方内部的技术要求。3.施工组织设计及施工方案：详细要求：详细说明施工组织结构、施工顺序、施工方法、进度计划、资源需求等。说明：施工组织设计是确保施工顺利进行的关键，乙方需根据实际情况制定合理方案。4.工程量清单：详细要求：详细列出工程量，包括分部分项工程量、材料数量、人工工日等。说明：工程量清单是计算工程款和进行工程结算的依据。5.材料设备清单：详细要求：列出所需材料的品牌、规格、型号、数量等，以及设备型号、数量等。说明：材料设备清单是保证工程质量的重要环节，乙方需严格按照清单采购。6.安全生产许可证复印件：详细要求：提供乙方有效的安全生产许可证复印件。说明：安全生产许可证是乙方具备安全生产条件的证明。7.营业执照副本复印件：详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件。说明：营业执照是乙方合法经营的重要凭证。8.相关资质证书复印件：详细要求：提供乙方相关的资质证书复印件，如施工资质、专业技术人员资质等。说明：资质证书是乙方具备相应施工能力的证明。9.工程质量验收记录：详细要求：详细记录工程质量的验收过程，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程质量验收记录是保证工程质量的重要依据。10.工程结算书：详细要求：详细列出工程结算内容，包括工程量、单价、总价、税金等。说明：工程结算书是进行工程款结算的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程：责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定工期为60天，实际完成工期为75天，则乙方需支付15天的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程质量：责任认定：乙方应承担因质量问题造成的返工、损失等费用。示例：若乙方施工的腻子层出现裂缝，需重新施工，乙方需承担重新施工的费用。3.甲方未按合同约定支付工程款：责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月15日，实际支付时间为每月20日，则甲方需支付5天的违约金。4.第三方在履行职责过程中造成损失：责任认定：第三方应根据其责任限额承担相应损失。示例：若