二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面积2.3房源户型2.4房源设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁期间费用6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.房屋损坏与维修8.1房屋损坏责任划分8.2维修责任及费用承担8.3维修流程9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房源照片11.2房屋设施清单11.3其他附件12.合同生效13.合同修改14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：510123199003071.1.3房东联系电话：13856781.1.4房东地址：成都市青羊区路号1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：510124199003081.2.3房客联系电话：139876543211.2.4房客地址：成都市武侯区路号2.房源信息2.1房源位置2.1.1房源地址：成都市金牛区路号2.2房源面积2.2.1房源面积：80平方米2.3房源户型2.3.1房源户型：两室一厅2.4房源设施2.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子2.4.2厨房设施：冰箱、洗衣机、燃气灶2.4.3卫生间设施：热水器、马桶、洗手盆3.租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金退还条件5.2.1房客在租赁期满时，房屋及设施设备无损坏且保持原状5.2.2房客应提前一个月通知房东解除合同5.3押金退还流程5.3.1房客在租赁期满后，向房东提交押金退还申请5.3.2房东在收到申请后5个工作日内退还押金6.租赁期间费用6.1水电费6.1.1房客按实际使用量缴纳水电费6.1.2水电费结算周期为每月6.2物业费6.2.1房客按物业管理处规定缴纳物业费6.2.2物业费结算周期为每月6.3其他费用6.3.1房客在租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用量缴纳7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1房客有严重违约行为7.1.2房东有严重违约行为7.2合同终止条件7.2.1租赁期满7.2.2双方协商一致解除合同7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续7.3.2房客应将房屋及设施设备完好无损地交还房东8.房屋损坏与维修8.1房屋损坏责任划分8.1.1房屋及设施的自然损耗，由房东负责维修或更换8.1.2房客在使用过程中造成房屋及设施的非人为损坏，由房客负责维修或赔偿8.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决8.2维修责任及费用承担8.2.1房客发现房屋及设施损坏，应及时通知房东8.2.2房东应在接到通知后5个工作日内安排维修8.2.3维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定8.3维修流程8.3.1房客提出维修申请8.3.2房东确认维修内容8.3.3双方协商确定维修方案8.3.4执行维修并验收9.违约责任9.1房客违约责任9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付租金总额的1%作为违约金9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿房东因此遭受的损失9.2房东违约责任9.2.1房东未按时交付房屋，每逾期一日，应向房客支付租金总额的1%作为违约金9.2.2房东擅自提高租金，应退还房客已支付的租金，并赔偿房客因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向成都市租赁住房管理相关部门申请调解10.1.3调解不成的，可向成都市人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至成都市租赁住房管理相关部门进行调解11.合同附件11.1房源照片11.1.1房源照片应真实反映房屋现状，包括房屋内部及外部环境11.2房屋设施清单11.2.1房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等11.3其他附件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同修改13.1本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出13.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改合同内容14.合同签署14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2双方签字（或盖章）后，本合同生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介服务、咨询、鉴定、评估、仲裁等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意第三方介入合同执行过程中发生的争议或问题。15.2.2第三方介入应在合同约定的争议解决方式之前进行。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方应在接到通知后5个工作日内开始介入工作。15.3.3第三方介入期间，双方应积极配合，提供必要的资料和协助。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由双方协商分担，或由第三方根据实际情况收取。15.4.2第三方介入的费用应在双方达成一致后，由房客在支付租金时一并支付。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1房客的额外义务16.1.1房客应按照第三方的指示和要求，提供必要的资料和协助。16.1.2房客应配合第三方进行现场勘查、鉴定、评估等工作。16.2房东的额外义务16.2.1房东应按照第三方的指示和要求，提供必要的资料和协助。16.2.2房东应配合第三方进行现场勘查、鉴定、评估等工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在执行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不准确等原因导致损失，第三方不承担责任。17.3.2第三方在执行职责过程中，如因甲方、乙方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或其他法律关系。18.1.2第三方对甲方不承担任何法律责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系或其他法律关系。18.2.2第三方对乙方不承担任何法律责任。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，对合同双方均不承担任何法律责任。18.3.2第三方的介入服务仅限于协助解决合同执行过程中的争议或问题，不改变合同双方的权责关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源照片要求：照片应清晰、真实反映房屋及设施设备的现状，包括房屋内部及外部环境。说明：房源照片作为合同附件，用于证明房屋交付时的实际情况。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付时设施设备的情况，以及后续的维修责任。3.合同双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰，能辨认身份证上的所有信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的主体资格。4.房屋租赁登记备案证明要求：证明应加盖成都市租赁住房管理部门的公章。说明：房屋租赁登记备案证明作为合同附件，用于证明房屋租赁关系的合法性。5.房屋租赁合同要求：合同应完整、清晰，双方签字或盖章。说明：房屋租赁合同作为合同附件，是双方签订的正式租赁协议。6.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，房客应向房东支付租金总额的1%作为违约金。示例：房客应于每月5日前支付当月租金，如逾期至6日，则应支付每日租金的1%作为违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一日，房东应向房客支付租金总额的1%作为违约金。示例：房东应于2025年1月1日前交付房屋，如逾期至1月2日，则应支付每日租金的1%作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：房客擅自将阳台改为卧室，应恢复原状，并赔偿房东因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在执行职责过程中，因操作失误导致房屋损坏，应赔偿房东因此遭受的损失。全文完。二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：______________________2.乙方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：______________________3.其他相关方：名称：__________________________地址：__________________________联系人：_______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：本合同双方，甲方为成都市租赁住房押金管理方，乙方为租赁住房的承租方。鉴于乙方租赁甲方房屋，为确保双方权益，经双方友好协商，达成本租赁住房押金管理合同协议书。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁住房押金管理方面的权利、义务和责任，确保押金的安全、合理使用，以及合同到期后押金的退还。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在租赁甲方房屋时，为保证房屋及附属设施的安全、完好，向甲方支付的一定金额。（2）押金收据：指甲方在收取乙方押金时，向乙方出具的书面凭证。3.2关键词解释：（1）租赁住房：指乙方在甲方处租赁的用于居住的房屋及附属设施。（2）押金退还：指合同到期或提前解除合同时，甲方根据合同约定，将乙方支付的押金退还给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全、完好；（3）有权在合同到期或提前解除合同时，根据合同约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：（1）有权租赁甲方房屋，并按照合同约定支付押金；（2）有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金；（3）有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施，但不得损害房屋及附属设施的安全、完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的租赁住房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订合同后，按照合同约定支付押金；（2）甲方应在合同履行期间，对租赁住房进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全、完好；（3）合同到期或提前解除合同时，甲方应根据合同约定退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期，双方按照合同约定办理押金退还手续；（2）双方协商一致解除合同，需提前通知对方，并按照合同约定办理押金退还手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决，无法协商一致的，依法处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定退还乙方押金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的移交手续；（3）合同终止后，双方应相互履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的押金费用构成如下：（1）押金金额：人民币______元整，具体金额根据租赁房屋的面积、装修情况等因素确定；（2）押金用途：主要用于租赁期间房屋及附属设施的损坏赔偿、维修费用等。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可在签订合同当日，将押金以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将押金汇入甲方指定账户。7.3支付时间：（1）乙方应在签订合同当日支付押金；（2）如因特殊情况需延迟支付押金，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。7.4支付凭证：甲方在收到乙方支付的押金后，应向乙方出具押金收据，作为乙方支付押金的凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定退还乙方押金，应向乙方支付______倍的违约金；（2）如甲方未按合同约定提供租赁住房，应向乙方支付______倍的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付押金，应向甲方支付______倍的违约金；（2）如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或变更事宜。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整，如房屋租赁税收政策变动；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商无果，双方可申请第三方调解；（2）如调解无果，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等特殊情形；（2）涉及合同主体权益的重大变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁住房的拥有权，乙方租赁期间不得擅自改变房屋结构；（2）甲方保留对租赁住房的维修权，乙方应配合甲方进行必要的维修工作。13.2特殊权力保留：（1）如遇国家政策调整或城市规划需要，甲方有权提前解除合同，并退还乙方押金；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并保留追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护租赁住房的安全、完好；（2）乙方应按照甲方要求，及时支付租金和押金。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通，确保信息传递的及时性和准确性；（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方就租赁住房押金管理达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁合同4.押金收据5.房屋及附属设施清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定退还乙方押金，或未按合同约定提供租赁住房。（2）乙方违约：未按合同约定支付押金，或损坏房屋及附属设施。认定：（1）甲方违约：乙方提供相关证据，如押金收据、合同等，证明甲方违约。（2）乙方违约：甲方提供相关证据，如房屋及附属设施损坏情况、维修费用等，证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付押金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付押金，如乙方逾期未支付，甲方可按合同约定追究违约责任。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应在租赁期间内，合理使用房屋及附属设施，如损坏，应及时通知甲方，并承担赔偿责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同解除或变更事宜。如无法协商一致，可依法处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：__________________________（2）第三方地址：__________________________（3）第三方联系人：_______________________（4）第三方联系电话：______________________2.第三方的责任：（1）第三方作为担保人，对乙方的租赁行为承担连带责任；（2）第三方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方提供租赁住房的详细情况；（2）第三方有权在甲方违约时，代表乙方采取法律行动。4.第三方的义务：（1）第三方应确保乙方的押金安全，并在合同终止时退还给乙方；（2）第三方应积极配合甲方和乙方的沟通，解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁住房；（2）乙方有权要求甲方在合同到期或提前解除合同时，退还押金；（3）乙方有权要求甲方承担因房屋及附属设施损坏而产生的维修费用。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有房屋及附属设施的合理使用权利；（2）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金及剩余租金；（3）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供租赁住房，应向乙方支付______倍的违约金；（2）甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付______倍的违约金；（3）甲方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；（2）甲方有权在租赁期间对房屋及附属设施进行合理检查；（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，根据合同约定退还乙方押金。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有房屋及附属设施的所有权；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施；（3）甲方有权要求乙方承担因损坏房屋及附属设施而产生的维修费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付押金，应向甲方支付______倍的违约金；（2）乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同生效时间1.6合同期限1.7合同目的1.8合同份数1.9合同语言1.10合同附件第二章房源信息2.1房源基本情况2.2房源位置2.3房源面积2.4房源结构2.5房源设施2.6房源使用性质第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息3.3双方联系方式第四章押金条款4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间4.5押金退还方式第五章租赁费用及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4水电费及其他费用支付第六章租赁期限及终止6.1租赁期限6.2租赁合同续签6.3租赁合同终止6.4合同解除条件6.5合同解除程序第七章房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋维修费用7.3房屋保养责任7.4房屋保养费用第八章违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3违约金计算8.4违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十章法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定事项11.1双方权利义务11.2通知方式11.3合同变更与解除11.4合同生效11.5合同附件第十二章合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋现状描述12.3房屋设施清单12.4其他相关文件第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书”。1.2合同双方甲方（出租方）：（姓名或名称）乙方（承租方）：（姓名或名称）1.3合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同在成都市____区____街道____号签订。1.5合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定。1.8合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.9合同语言本合同采用中文书写。1.10合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋现状描述、房屋设施清单及其他相关文件。第二章房源信息2.1房源基本情况房屋位于成都市____区____街道____号，为____层____室，建筑面积____平方米。2.2房源位置房屋位于____区，靠近____，交通便利。2.3房源面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.4房源结构房屋为____结构，装修情况为____。2.5房源设施房屋内设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、热水器、洗衣机等。2.6房源使用性质房屋为住宅用途，不得用于商业或其他非法用途。第三章租赁双方信息3.1房东信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）3.2房客信息姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）3.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第四章押金条款4.1押金金额押金金额为人民币____元。4.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金。4.3押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。4.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的____个工作日内。4.5押金退还方式押金退还方式为银行转账至乙方指定账户。第五章租赁费用及支付方式5.1租金金额租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日。5.4水电费及其他费用支付水电费及其他费用由乙方自行承担，并按实际使用情况支付。第六章租赁期限及终止6.1租赁期限本合同租赁期限为____年。6.2租赁合同续签租赁期满前____个月，甲乙双方可协商续签本合同。6.3租赁合同终止（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致；（3）一方违约。6.4合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）一方违约。6.5合同解除程序合同解除应提前____个工作日通知对方，并书面确认。第七章房屋维修与保养7.1房屋维修责任房屋的维修责任如下：（1）甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修；（2）乙方负责房屋内部设施的维修和保养；（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。7.2房屋维修费用房屋维修费用由责任方承担。7.3房屋保养责任乙方应保持房屋的整洁和完好，并承担日常的保养责任。7.4房屋保养费用房屋保养费用由乙方承担。第八章违约责任8.1房东违约责任若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2房客违约责任若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算，累计不超过租金总额的____%。8.4违约金支付违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按相关法律法规执行。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十章法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2管辖法院本合同争议由成都市____区人民法院管辖。第十一章其他约定事项11.1双方权利义务甲乙双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。11.2通知方式通知以书面形式进行，送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同变更与解除合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。11.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体名称和内容）第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致；（3）一方违约。13.2合同解除程序合同解除应提前____个工作日通知对方，并书面确认。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）14.2合同签署日期____年____月____日甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）甲方（出租方）：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但需提前____天通知乙方。说明：此条款确保甲方在必要时可以对房屋进行维护，同时给予乙方合理的通知时间。1.2若房屋在租赁期间因甲方原因发生重大损坏，甲方应承担全部维修费用。说明：此条款保护乙方的权益，确保房屋在租赁期间因甲方责任造成的损坏得到修复。1.3甲方应在租赁期满后____个工作日内将房屋恢复至原始状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。说明：此条款确保房屋在租赁期满后能够及时恢复至租赁前的状态，方便下一轮租赁。1.4若乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的权利，以保护甲方的合法权益。1.5甲方有权对租赁期间的租金进行调整，但需提前____个月通知乙方。说明：此条款允许甲方在市场租金波动时调整租金，但需给予乙方足够的通知时间。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权在租赁期间对房屋进行适当的装饰和改动，但需提前____天通知甲方并获得甲方同意。说明：此条款允许乙方在满足条件的情况下对房屋进行个性化改动，同时尊重甲方的权益。2.2若房屋在租赁期间因乙方原因发生损坏，乙方应承担全部维修费用。说明：此条款保护甲方的权益，确保房屋在租赁期间因乙方责任造成的损坏得到修复。2.3乙方有权在租赁期满后____个工作日内将房屋恢复至原始状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。说明：此条款确保房屋在租赁期满后能够及时恢复至租赁前的状态，方便下一轮租赁。2.4若甲方违反合同约定，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。说明：此条款赋予乙方在甲方违约时的权利，以保护乙方的合法权益。2.5乙方有权在租赁期间要求甲方提供必要的生活设施，如家具、电器等，甲方应予以满足。说明：此条款确保乙方在租赁期间的生活需求得到满足，提高居住舒适度。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为甲乙双方的见证人，应保证合同的合法性和有效性。说明：此条款确保中介方在合同签订过程中的责任，保障合同双方的权益。3.2中介方有权收取一定的中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。说明：此条款明确中介方的服务费用，避免后续争议。3.3中介方应在合同签订前向甲乙双方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、设施、周边环境等。说明：此条款确保甲乙双方在签订合同前对房屋有充分的了解。3.4中介方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。说明：此条款明确中介方的服务范围，提高合同签订的效率。3.5若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介方有权协助调解，但最终调解结果需双方同意。说明：此条款赋予中介方一定的调解权，以促进合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋现状描述3.房屋设施清单4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。未按约定时间退还押金。未按约定调整租金。2.乙方的违约行为及认定：未按约定支付租金或押金。损坏房屋或设施，未承担维修费用。未按约定时间恢复房屋至原始状态。未按约定用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现受到阻碍。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定金额的金钱。4.管辖法院：指对合同纠纷有管辖权的人民法院。5.争议解决：指双方或多方当事人之间就合同履行过程中发生的纠纷进行协商、调解或诉讼等解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋在租赁期间损坏，责任难以认定。解决办法：双方应协商确定责任，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致。解决办法：可寻求中介方调解，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人之间租赁住房的情况。2.适用于企业租赁办公或生产用房的合同。3.适用于租赁商铺、厂房等商业用途的合同。4.适用于租赁房屋时涉及第三方中介服务的情况。全文完。二零二五年度成都市租赁住房押金管理合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为规范成都市租赁住房押金管理，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《成都市租赁住房管理办法》等相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方住房的押金管理事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确租赁住房押金的管理办法，确保押金的安全、合理使用，维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中使用的专业术语如下：（1）押金：指乙方在租赁住房过程中，按照约定支付给甲方的一定金额，用于担保租赁期间乙方遵守租赁合同约定的义务。（2）押金退还：指租赁期满或者租赁关系终止后，甲方按照约定将押金无息退还给乙方。3.2关键词解释：（1）租赁住房：指乙方在甲方处租赁的具有居住功能的房屋。（2）租赁期间：指乙方与甲方签订本合同之日起至租赁期满或者租赁关系终止之日止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付押金；（2）甲方有义务在租赁期满或者租赁关系终止后，按照约定退还押金；（3）甲方有义务对乙方租赁期间的押金进行妥善保管；（4）甲方有义务按照约定处理押金退还事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定退还押金；（2）乙方有义务按照约定支付押金；（3）乙方有义务在租赁期间遵守租赁合同约定的义务；（4）乙方有义务在租赁期满或者租赁关系终止后，按照约定办理押金退还手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁住房的具体地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金；（2）租赁期满或者租赁关系终止后，甲方应在____个工作日内退还押金给乙方；（3）押金退还的具体方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满或者租赁关系终止；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或者租赁关系终止前，乙方应提前____个工作日通知甲方；（2）租赁期满或者租赁关系终止后，双方应按照约定办理押金退还手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或者租赁关系终止后，甲方应按照约定退还押金给乙方；（2）如乙方违反租赁合同约定，甲方有权扣除相应的押金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的押金费用构成如下：（1）押金总额：人民币____元整，具体金额由双方协商确定；（2）押金用途：用于担保乙方在租赁期间遵守租赁合同约定的义务，包括但不限于房屋损坏赔偿、逾期支付租金等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将押金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在签订本合同当日，将押金以现金形式交付甲方。7.3支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，完成押金的支付。7.4支付章件：（1）乙方支付押金后，甲方应出具押金收据，作为乙方已支付押金的凭证；（2）甲方应在收到押金后____个工作日内，将押金收据交付乙方。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按照约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：按照押金总额的____%支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约：如乙方未能按照约定支付押金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金：按照押金总额的____%支付违约金；（2）赔偿损失：赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式：违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施，减少损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双