二零二五年度房地产代理合作协议范本4篇 - 副本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代理合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.代理服务内容2.1房地产代理服务范围2.2代理服务具体事项2.3代理服务期限3.代理服务费用3.1代理费用计算方式3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理服务成果4.1代理服务成果标准4.2代理服务成果验收4.3代理服务成果交付5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付6.3违约责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同解除后的权利义务10.1合同解除后的权利10.2合同解除后的义务10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：________________1.2甲方（委托方）地址：________________1.3甲方（委托方）法定代表人：________________1.4乙方（代理方）名称：________________1.5乙方（代理方）地址：________________1.6乙方（代理方）法定代表人：________________第二条合同签订日期及地点2.1合同签订日期：____年____月____日2.2合同签订地点：________________第三条合同生效日期3.1合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同终止条件4.1代理服务期限届满；4.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；4.3发生不可抗力事件，经双方协商一致；4.4法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。第五条代理服务内容5.1乙方受甲方委托，在甲方指定的区域内，对甲方拥有的房地产进行代理销售。5.2代理服务具体事项包括但不限于：5.2.1提供市场调研报告；5.2.2制定销售策略；5.2.3推广宣传；5.2.4招揽客户；5.2.5协助成交；5.2.6提供售后服务。第六条代理服务费用6.1代理费用计算方式：按实际成交额的____%计算。6.2代理费用支付方式：甲方应在成交后____个工作日内向乙方支付代理费用。6.3代理费用支付时间：甲方应在成交后____个工作日内支付代理费用。第七条代理服务成果7.1代理服务成果标准：7.1.1在代理服务期限内，乙方应完成甲方指定的销售目标；7.1.2乙方应确保销售过程中的合法性、合规性；7.1.3乙方应按照约定提供销售数据及客户信息。7.2代理服务成果验收：7.2.1甲方应在代理服务期限届满后____个工作日内对乙方提供的代理服务成果进行验收；7.2.2验收内容包括但不限于：销售数据、客户信息、销售策略执行情况等；7.2.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方提供的所有与房地产项目相关的商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2乙方在代理过程中获取的甲方、第三方及市场信息；8.1.3双方在合同履行过程中知悉的任何一方或第三方的商业秘密、技术秘密。8.2保密义务及责任8.2.1双方对本条所述保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.3保密期限8.3.1本合同终止后，双方仍应遵守本条的保密义务，保密期限为____年。第九条违约责任9.1违约情形及处理9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任；9.1.2任何一方未按合同约定支付费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用的____%；9.1.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.2违约金计算及支付9.2.1违约金的计算方式：按实际损失或合同约定金额计算；9.2.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。9.3违约责任追究9.3.1任何一方认为对方违约的，应在违约行为发生后____个工作日内书面通知对方；9.3.2接到违约通知的一方应在____个工作日内书面回复，如有异议，可协商解决或提交仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致；11.1.3法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2接到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复；11.2.3双方未在约定时间内回复的，视为同意解除合同。11.3合同解除后的处理11.3.1双方应立即停止履行合同；11.3.2双方应妥善处理已发生的合同义务；11.3.3双方应就合同解除后的责任承担进行协商。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2法律法规或政策变化；12.1.3其他需要变更合同的情形。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面提出合同变更的请求；12.2.2双方应在____个工作日内就合同变更内容达成一致；12.2.3双方应签署书面变更协议。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更协议自签署之日起生效；12.3.2双方应按照变更后的合同内容履行义务。第十三条合同解除后的权利义务13.1合同解除后的权利13.1.1双方有权要求对方履行合同约定的权利；13.1.2双方有权要求对方赔偿因违约行为造成的损失。13.2合同解除后的义务13.2.1双方应按照合同约定继续履行已发生的义务；13.2.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策；14.1.2双方应遵循诚实信用原则；14.1.3双方应相互尊重，维护合作关系。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力；14.2.2本合同其他约定事项与合同有冲突的，以合同为准。14.3其他约定变更14.3.1本合同其他约定事项的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构；1.2.2律师事务所；1.2.3会计师事务所；1.2.4房地产经纪公司；1.2.5银行或其他金融机构；1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入情形2.1.1需要第三方提供专业评估、咨询或担保服务；2.1.2需要第三方协助解决合同履行中的争议；2.1.3需要第三方提供其他协助，以保障合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因提供服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过该限额。3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并确保第三方在提供专业服务时不会因责任过重而影响其正常经营。第四条第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的服务失误或违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配；5.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；5.3第三方与其他各方（如客户、供应商等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方不承担任何责任。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并提供必要的协助。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担；7.2如合同未约定或协商不一致，由提出邀请第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方服务已达到预期目标，甲乙双方可终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并解除与第三方的协议。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十条本条款的效力10.1本条款为合同的一部分，具有同等法律效力；10.2本条款的变更或补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房地产项目资料：1.1房地产项目基本情况介绍；1.2房地产项目规划图纸；1.3房地产项目相关法律法规和政策文件；1.4甲方提供的其他相关资料。2.乙方代理服务方案：2.1代理服务策略；2.2市场调研报告；2.3推广宣传计划；2.4客户服务标准。3.第三方协议：3.1第三方评估报告；3.2第三方咨询报告；3.3第三方担保协议；3.4第三方其他相关协议。4.合同变更协议：4.1合同变更申请书；4.2合同变更协议书；4.3合同变更后的合同文本。5.争议解决文件：5.1争议解决申请书；5.2争议解决协议；5.3仲裁或诉讼裁决书。6.第三方介入费用清单：6.1第三方服务费用明细；6.2第三方费用支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付代理费用；1.2乙方未按合同约定完成代理服务；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行保密义务；1.5双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1甲方未支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%；2.3第三方未履行职责，其责任限额按照合同约定执行；2.4双方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.5双方未解决争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的10%；3.2乙方未在合同约定的时间内完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同约定代理费用的5%；3.3第三方未按合同约定提供评估报告，其责任限额为合同约定第三方服务费用的50%；3.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.5双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议范本1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景鉴于我国房地产市场的不断发展，甲方作为房地产开发企业，致力于为广大消费者提供高品质的住宅产品。乙方作为专业的房地产代理机构，具有丰富的行业经验和广泛的客户资源。为充分发挥双方优势，实现合作共赢，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度房地产代理合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施；（2）代理：指乙方受甲方委托，代为处理房地产销售、租赁等相关事务；（3）佣金：指乙方因代理行为所获得的报酬。3.2关键词解释（1）房地产代理合作协议：指甲乙双方就2025年度房地产代理合作事宜所签订的协议；（2）合作期限：指本合同自生效之日起至2025年12月31日止；（3）合作区域：指甲方在2025年度内开发的房地产项目所在区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，全面、及时、准确地完成代理工作；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付佣金；（3）甲方应保证所提供的房地产项目信息真实、准确、完整；（4）甲方应协助乙方解决代理过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产项目信息；（2）乙方应按照合同约定，全面、及时、准确地完成代理工作；（3）乙方应维护甲方合法权益，保守甲方商业秘密；（4）乙方应按照合同约定收取佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲乙双方约定的房地产项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过书面形式或口头协商的方式，共同完成本合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同的，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理未尽事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的佣金；（2）合同终止后，双方应相互返还已收取的保证金；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：乙方提供房地产代理服务所应得的报酬；（2）推广宣传费：甲方为推广房地产项目所支付的费用；（3）佣金：乙方因促成房地产交易而应得的佣金；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）代理服务费：甲方应在合同签订后，按照约定的比例支付首期代理服务费；（2）推广宣传费：甲方应在推广活动结束后，根据实际支出向乙方支付推广宣传费；（3）佣金：乙方应在促成房地产交易后，按照约定的比例和金额向甲方支付佣金；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）代理服务费：首期代理服务费应在合同签订后的[]个工作日内支付；（2）推广宣传费：实际支出发生后[]个工作日内支付；（3）佣金：在交易达成后[]个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价；（2）甲方应在支付费用时提供必要的发票或收据；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付[]%的违约金；（2）甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成代理服务的，应向甲方支付[]%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：按照实际损失或合同约定金额计算；（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方书面赔偿要求后[]个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至[]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为或政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震、洪水等自然灾害；（2）2025年发生的战争、军事冲突；（3）2025年政府实施的重大政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房地产项目的最终决策权；（2）乙方在代理过程中，不得擅自变更房地产项目的价格、优惠条件等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方代理行为的监督权；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权单方面决定调整代理策略。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行市场调研、客户推荐等工作；（2）乙方应协助甲方处理客户咨询、看房、签约等事宜。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度房地产代理合作的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目详细介绍资料2.房地产项目推广计划3.房地产项目销售政策4.甲方授权委托书5.乙方代理资质证明6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用；b.乙方未按约定完成代理服务；c.甲方提供虚假信息；d.乙方泄露甲方商业秘密；e.任何一方未按照合同约定履行保密义务；f.任何一方未按照合同约定进行协商、调解、仲裁或诉讼。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，另一方应立即书面通知违约方；b.违约方应在收到通知后[]个工作日内采取补救措施；c.若违约方未采取补救措施，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.代理：指一方受另一方委托，以委托人的名义实施民事法律行为，并承担由此产生的法律后果。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款解释、履行等问题发生的争议。5.仲裁：指由双方约定的仲裁机构，按照仲裁规则，对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应在收到乙方书面催款通知后[]个工作日内支付费用，否则乙方有权采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成代理服务。解决办法：乙方应在收到甲方书面通知后[]个工作日内完成代理服务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方提供虚假信息。解决办法：甲方应立即停止使用虚假信息，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：双方在争议解决过程中产生分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任第三方应按照本合同约定，协助甲方进行房地产项目的推广和销售，确保代理工作的顺利进行。3.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方提供必要的推广材料和销售支持；（3）第三方有权对甲方提供的房地产项目信息进行核实。4.第三方义务（1）第三方应按照甲方的要求，完成房地产项目的推广和销售任务；（2）第三方应保守甲方的商业秘密；（3）第三方应按照本合同约定，及时向甲方报告工作进展。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；（2）乙方有权要求甲方提供必要的推广材料和销售支持；（3）乙方有权要求甲方在房地产项目销售过程中，不得损害乙方的利益。2.乙方利益条款（1）甲方应保证乙方的佣金支付及时、足额；（2）甲方应保证乙方的推广材料和销售支持充足、有效；（3）甲方应保证乙方的利益不受第三方侵害。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付佣金，应向乙方支付[]%的违约金；（2）甲方提供虚假信息或未提供必要的推广材料和销售支持，应承担相应的法律责任；（3）甲方在房地产项目销售过程中，不得损害乙方的利益，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成代理服务；（2）甲方有权要求乙方保守商业秘密；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和评估。2.甲方的利益条款（1）乙方应按照甲方的要求，完成房地产项目的推广和销售任务；（2）乙方应保守甲方的商业秘密；（3）甲方应保证乙方的利益不受第三方侵害。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成代理服务，应向甲方支付[]%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）乙方在代理过程中，不得损害甲方的利益，否则应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、合作内容1.房地产代理业务范围2.代理服务项目及标准3.代理收费标准及支付方式4.合作期限及续约条件三、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方共同权利与义务四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用许可3.知识产权纠纷解决六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同变更十一、合同附件1.房地产代理业务合同2.代理服务协议3.保密协议十二、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点十三、合同份数1.正本份数2.副本份数3.份数分配十四、合同附件清单1.附件一：房地产代理业务合同2.附件二：代理服务协议3.附件三：保密协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产代理合作协议2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：甲方（委托方）：乙方（代理方）：4.合同签订地点：____市____区____街道二、合作内容1.房地产代理业务范围：1.1甲方委托乙方代理销售____项目。1.2代理业务包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。2.代理服务项目及标准：2.1乙方应按照甲方要求，提供全面、专业的房地产代理服务。2.2乙方应按照行业标准和甲方要求，确保服务质量。3.代理收费标准及支付方式：3.1代理费按成交金额的____%收取。3.2代理费支付方式为：成交后一次性支付。4.合作期限及续约条件：4.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2双方同意在本合同到期前____个月，根据合作情况协商是否续约。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产代理服务。1.2甲方应按时支付代理费用。1.3甲方应提供真实、准确、完整的房地产信息。2.乙方权利与义务：2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。2.2乙方应按照合同约定提供专业、高效的房地产代理服务。2.3乙方应保守甲方的商业秘密。3.双方共同权利与义务：3.1双方应相互配合，共同完成房地产代理业务。3.2双方应遵守国家相关法律法规。四、保密条款1.保密内容：1.1甲方提供的房地产信息。2.乙方获取的甲方商业秘密。2.保密期限：2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、知识产权1.知识产权归属：1.1本合同项下产生的知识产权归甲方所有。2.知识产权使用许可：2.1乙方在代理业务过程中，有权使用甲方提供的知识产权。3.知识产权纠纷解决：3.1双方应友好协商解决知识产权纠纷，协商不成可依法向法院起诉。六、违约责任1.违约情形：1.1任何一方未按照合同约定履行义务。2.任何一方泄露对方商业秘密。2.违约责任承担：2.1违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任赔偿：3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。3.争议解决程序：3.1争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。八、合同解除1.合同解除条件：1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正的。1.2出现不可抗力事件，且双方均无法继续履行合同的。1.3双方协商一致解除合同的。2.合同解除程序：2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。2.2收到解除合同通知的一方应在____日内给予书面回复。3.合同解除后的处理：3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。3.2双方应按照合同约定处理已发生的业务和费用。九、合同生效及终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章后生效。1.2合同签订后，双方应在____日内完成相关备案手续。2.合同终止条件：2.1合同期限届满。2.2合同解除。2.3出现合同约定的终止情形。3.合同终止后的处理：3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余业务和费用。十、其他约定1.不可抗力：1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.合同附件：2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同变更：3.1合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。十一、合同附件清单1.附件一：房地产代理业务合同2.附件二：代理服务协议3.附件三：保密协议十二、合同签署1.签署主体：1.1甲方代表（签字）：1.2乙方代表（签字）：2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：____市____区____街道十三、合同份数1.正本份数：____份2.副本份数：____份3.份数分配：1.甲方____份2.乙方____份3.存档____份十四、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表签字）（甲方代表签字）（乙方代表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款1.1甲方在合作过程中拥有最终决策权。1.2乙方在执行甲方决策时，应确保效率和质量。1.3甲方有权根据市场变化调整合作策略。2.甲方提供资源条款2.1甲方应向乙方提供必要的市场调研数据、客户信息等资源。2.2甲方保证提供资源的真实性和准确性。2.3乙方在获取资源后，应保密并合理使用。3.甲方监管条款3.1甲方有权对乙方的代理行为进行监督。3.2乙方应定期向甲方汇报代理进展情况。3.3甲方发现乙方代理行为不符合约定时，有权要求乙方改正。4.甲方责任条款4.1甲方对乙方因提供虚假资源而产生的损失承担赔偿责任。4.2甲方在合同期内不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前____日书面通知乙方。4.3甲方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款1.1乙方在合作过程中拥有业务执行权。1.2甲方应尊重乙方在业务执行过程中的决策。1.3乙方有权根据市场变化调整代理策略。2.乙方提供资源条款2.1乙方应向甲方提供必要的代理服务方案、市场分析报告等资源。2.2乙方保证提供资源的真实性和有效性。2.3甲方在获取资源后，应保密并合理使用。3.乙方监管条款3.1乙方有权对甲方的项目进行监管。3.2甲方应定期向乙方汇报项目进展情况。3.3乙方发现甲方项目不符合约定时，有权要求甲方改正。4.乙方责任条款4.1乙方对因自身原因导致合同无法履行而产生的损失承担赔偿责任。4.2乙方在合同期内不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前____日书面通知甲方。4.3乙方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款1.1合同中可引入第三方中介机构，负责协调甲乙双方的关系。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。1.3第三方中介机构的费用由甲乙双方协商确定。2.中介机构责任条款2.1第三方中介机构应对甲乙双方的合法权益进行保护。2.2第三方中介机构在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介机构在合同期内不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.中介机构费用条款3.1第三方中介机构的费用按实际发生金额计算，由甲乙双方分摊。3.2中介机构费用支付方式为：____（如分期支付、按月支付等）。3.3中介机构费用支付期限为：____（如合同签订后____日内支付、每月____日前支付等）。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产代理业务合同2.代理服务协议3.保密协议4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介机构服务协议6.市场调研数据报告7.客户信息汇总8.项目进展情况报告9.甲方项目资料10.乙方代理服务方案11.中介机构费用结算单12.合同变更协议13.违约赔偿协议14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1任何一方未按照合同约定履行义务。1.2任何一方泄露对方商业秘密。1.3任何一方在合同期内擅自变更或解除合同。1.4任何一方因自身原因导致合同无法履行。1.5任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：2.1违约行为一经发生，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约行为的认定以合同约定为准，双方协商不成时，可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供资源不准确，导致乙方代理效果不佳。解决办法：甲方应保证提供资源的真实性和准确性，如出现失误，甲方应承担相应责任。2.问题：乙方未按时完成代理任务。解决办法：乙方应按照合同约定的时间节点完成代理任务，如未按时完成，应承担违约责任。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：双方应与第三方中介机构协商解决，如协商不成，可依法解除中介协议。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.房地产开发商与代理公司之间的合作。2.房地产项目投资方与代理公司之间的合作。3.房地产经纪公司与代理公司之间的合作。4.第三方中介机构参与房地产代理业务。5.房地产项目转让过程中的代理合作。全文完。二零二五年度房地产代理合作协议范本3合同编号_________一、合同主体甲方（房地产委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（房地产代理方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就房地产代理业务的合作事宜达成一致意见，确保双方权益得到保障，共同实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指土地及其地上建筑物、构筑物及其附属设施。（2）代理：指一方（代理人）根据委托人的授权，以自己的名义，代表委托人与第三方进行房地产交易活动的行为。（3）佣金：指乙方根据代理成交的房地产交易金额，按照约定的比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指委托房地产代理业务的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，进行房地产代理业务的代理方。（3）代理期限：指本合同约定的房地产代理业务开始至结束的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责，确保房地产交易活动的顺利进行。（2）甲方有权了解乙方在代理过程中所采取的措施，并对乙方的工作提出合理建议。（3）甲方应按照约定向乙方支付佣金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，积极开展房地产代理业务，争取最佳成交结果。（2）乙方应确保代理过程中提供的信息真实、准确、完整。（3）乙方应在代理成交后，按照约定向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产交易场所。5.3合同履行方式本合同履行方式为乙方向甲方提供房地产代理服务，甲方按约定支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的代理期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止协商后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余业务，并结算佣金。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理佣金：乙方根据实际成交的房地产交易金额，按照约定的比例向甲方支付的佣金。（2）服务费：乙方为甲方提供专业服务所收取的费用。（3）其他费用：因代理业务产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）代理佣金：在房地产交易成交后，甲方应按照约定的佣金比例和金额支付给乙方。（2）服务费：在代理服务开始后，甲方应按照约定的服务费标准和金额支付给乙方。（3）其他费用：在产生其他相关费用后，甲方应按照约定的支付方式和金额支付给乙方。7.3支付时间（1）代理佣金：在房地产交易成交后，甲方应于成交之日起__个工作日内支付给乙方。（2）服务费：在代理服务开始后，甲方应于每月__日支付当月服务费。（3）其他费用：在产生其他相关费用后，甲方应于费用产生之日起__个工作日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的__%。（2）若甲方在代理期限内单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的__%。8.2乙方违约（1）若乙方未按照约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。（2）若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照受损方的要求，承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的房地产交易信息；（2）乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密；（2）本合同约定的代理业务；（3）本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房地产代理业务的整体决策权。（2）乙方在代理过程中，未经甲方同意，不得将代理权转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。（2）乙方在代理过程中，如发现甲方提供的房地产信息存在虚假或误导，有权立即停止代理行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商