




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度回迁房屋抵押借款合同专业修订版本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:合同编号:________________________甲方(借款人):________________________乙方(抵押权人):________________________签订日期:________________________签订地点:________________________第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整(大写:______元整)。1.2借款用途:________________________。第二条借款期限及利率2.1借款期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。2.2借款利率:按中国人民银行同期贷款基准利率执行,并根据中国人民银行规定进行调整。第三条还款方式及期限(1)还款方式:________________________;(2)还款期限:________________________;(3)还款金额:________________________。第四条抵押物4.1甲方以其名下位于________________________的房屋作为本合同的抵押物。4.2抵押物的所有权归甲方所有,乙方对该抵押物享有抵押权。第五条抵押物的权利限制5.1甲方在本合同有效期内,未经乙方书面同意,不得擅自处分、转让、抵押、出租、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。5.2甲方应保证抵押物不受侵害,不得因任何原因导致抵押物价值降低。第六条抵押物的登记手续6.1甲方应在借款合同签订之日起______个工作日内,办理抵押物登记手续。6.2甲方因办理抵押物登记手续而产生的费用,由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定履行还款义务的,应向乙方支付______%的违约金。7.2甲方未按约定履行抵押物权利限制义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。7.3乙方在行使抵押权时,因抵押物价值低于借款金额而造成的损失,由甲方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生争议的,应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。(1)借款期限届满,甲方已全部归还借款本金及利息;(3)双方协商一致解除本合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。甲方(借款人):________________________乙方(抵押权人):________________________甲方(借款人)签字(或盖章):________________________乙方(抵押权人)签字(或盖章):________________________见证人:________________________见证人签字:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中,甲方、乙方或双方共同邀请第三方参与合同相关事务的处理。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的:(1)保障合同双方合法权益;(2)提高合同履行效率;(3)降低合同风险。2.2第三方介入的方式:(1)提供专业意见;(2)参与合同履行监督;(3)协助合同争议解决。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任:(1)第三方应按照甲方、乙方或双方的要求,提供真实、准确、完整的意见或服务;(2)第三方在提供意见或服务过程中,如因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任;(3)第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.2第三方的权利:(1)第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息;(2)第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付费用;(3)第三方有权在履行职责过程中,要求甲方、乙方配合。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为人民币______元整(大写:______元整)。4.2如因第三方故意或重大过失导致合同双方遭受损失,超出责任限额的部分,由合同双方自行承担。五、第三方介入的程序和费用5.1甲方、乙方或双方共同邀请第三方介入,应书面通知对方,并约定第三方介入的具体事项。5.2第三方介入的费用由甲方、乙方或双方根据具体情况协商确定,并按照约定支付。5.3第三方介入的费用包括但不限于:咨询费、评估费、担保费、律师费、审计费等。六、第三方介入的解除6.1任何一方均可向第三方发出解除介入通知,终止第三方介入。6.2第三方介入解除后,甲方、乙方应按照约定继续履行本合同。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同,不影响合同双方的权利和义务。7.2第三方在本合同履行过程中,不得超越其职责范围,干预合同双方的权利和义务。7.3第三方介入本合同,应当尊重合同双方的意愿,不得损害合同双方的合法权益。七、补充条款7.1本合同如有未尽事宜,由合同双方协商解决。7.2本合同修正条款自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):________________________乙方(抵押权人):________________________甲方(借款人)签字(或盖章):________________________乙方(抵押权人)签字(或盖章):________________________见证人:________________________见证人签字:________________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋所有权证复印件详细要求:提供房屋所有权证的复印件,需加盖甲方公章,证明房屋所有权。2.房屋抵押登记证明复印件详细要求:提供房屋抵押登记证明的复印件,需加盖甲方公章,证明房屋已抵押。3.房屋评估报告详细要求:提供第三方评估机构出具的房屋评估报告,需加盖评估机构公章,证明房屋的市场价值。4.借款申请书详细要求:提供甲方填写的借款申请书,需加盖甲方公章,说明借款原因和用途。5.借款合同详细要求:提供双方签订的借款合同,需加盖甲方、乙方公章,明确借款金额、期限、利率等条款。6.还款计划表详细要求:提供甲方制定的还款计划表,需加盖甲方公章,说明还款方式、期限、金额等。7.第三方介入协议详细要求:提供第三方介入协议,需加盖甲方、乙方公章,明确第三方介入的目的、职责、费用等。8.其他相关文件说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按约定履行还款义务;(2)甲方未按约定履行抵押物权利限制义务;(3)乙方未按约定履行抵押权;(4)第三方在介入过程中违反约定,造成合同双方损失。2.责任认定标准:(1)甲方未按约定履行还款义务,应支付______%的违约金;(2)甲方未按约定履行抵押物权利限制义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任;(3)乙方未按约定履行抵押权,应承担相应的法律责任;(4)第三方在介入过程中违反约定,造成合同双方损失,应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例:(1)甲方未按约定时间还款,逾期______天,应支付______元的违约金;(2)甲方擅自转让抵押物,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任,包括但不限于已偿还借款本金及利息、违约金等;(3)乙方未按约定行使抵押权,造成甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任;(4)第三方在评估过程中故意提供虚假评估报告,导致合同双方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。甲方(借款人):________________
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 设备设备卫生管理制度
- 设置宿舍卫生管理制度
- 设计单位施工管理制度
- 设计顾问公司管理制度
- 诊所安全用药管理制度
- 2025年中国滑雪用护目镜行业市场全景分析及前景机遇研判报告
- 试验检测资料管理制度
- 财务账目健全管理制度
- 账户托管服务管理制度
- 货运码头货场管理制度
- 2025年浙江宁波宁海县第一医院招考聘用紧缺专业编外医师笔试历年典型考题解题思路附带答案详解
- 贵州国企招聘2025贵州省粮食储备集团有限公司招聘76人笔试参考题库附带答案详解析集合
- 3D打印食品安全标准-洞察及研究
- 江西省赣州市章贡区2022-2023学年五年级下学期数学素质评价试卷(含答案)
- 低空经济八大应用场景与实践案例解析方案
- 广东省深圳市福田区2023-2024学年一年级下学期语文期末试卷(含答案)
- 2025年物业管理员(中级)职业技能鉴定试卷(含物业设施设备维护案例)
- 下肢功能锻炼的护理方法
- 在线网课知道知慧《战舰与海战》单元测试答案
- 规范学校中层机构和干部管理办法
- 桂林六面顶压机邵阳插装阀说明书大增压比
评论
0/150
提交评论