二零二五年度拆迁安置房施工进度与质量监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆迁安置房施工进度与质量监管合同合同编号_________一、合同主体甲方：_________（拆迁安置房建设方名称）地址：_________（拆迁安置房建设方地址）联系人：_________（拆迁安置房建设方联系人姓名）联系电话：_________（拆迁安置房建设方联系电话）乙方：_________（拆迁安置房施工方名称）地址：_________（拆迁安置房施工方地址）联系人：_________（拆迁安置房施工方联系人姓名）联系电话：_________（拆迁安置房施工方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同系根据我国《城乡规划法》、《建筑法》等相关法律法规，以及甲方关于二零二五年度拆迁安置房建设的相关要求，为规范拆迁安置房施工进度与质量监管工作，保障工程质量、安全、进度，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房施工进度与质量监管方面的权利、义务，确保拆迁安置房建设顺利进行，为拆迁安置房居民提供安全、舒适的居住环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对拆迁户进行安置的住宅房屋。（2）施工进度：指拆迁安置房建设过程中，各阶段工程完成的时间节点。（3）质量监管：指在拆迁安置房施工过程中，对工程质量进行监督、检查、评估和纠正的活动。3.2关键词解释（1）工期延误：指乙方未按合同约定的工期完成工程。（2）质量问题：指拆迁安置房在施工过程中，因施工质量问题导致的损失、缺陷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工。（2）甲方有权对拆迁安置房施工质量进行监督、检查、评估。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（4）甲方有权在合同约定的情况下，终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。（2）乙方应确保拆迁安置房施工质量符合国家有关标准。（3）乙方应接受甲方对施工质量进行的监督、检查、评估。（4）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置房竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点拆迁安置房施工现场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的施工进度，完成拆迁安置房的建设。（2）乙方应按照合同约定的施工质量要求，确保拆迁安置房的质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）拆迁安置房建设完成后，甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致。（2）合同终止后，双方应办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对已发生的工程量进行结算。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，对违约责任进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括设计图纸、设计变更、设计咨询等费用。（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用、监理设备费用等。（4）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，向乙方支付工程进度款。（2）甲方应在工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。（3）甲方应在合同约定的其他费用发生时，支付相应费用。7.3支付时间（1）工程进度款支付时间：按照工程进度分期支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。（2）竣工验收合格后支付时间：自竣工验收合格之日起30日内支付。（3）其他费用支付时间：按照合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后，及时开具发票。（3）甲方应在支付款项后，保留支付凭证和发票的复印件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定时间支付其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的千分之五计算。（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的支付方式：甲方应在违约发生后30日内支付。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）拆迁安置房项目的商业秘密。（2）施工过程中的技术秘密。（3）合同双方的商业机密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房施工进度与质量监管的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受甲方对施工进度与质量的监管。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对施工设计、施工方案进行调整的权力。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，需经甲方同意后方可进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保拆迁安置房施工进度与质量监管工作的顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论施工进度与质量监管相关问题。（2）双方应通过书面通知、电话等方式，及时沟通施工进度与质量监管情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁安置房施工进度与质量监管的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房施工图纸及技术规范2.拆迁安置房施工合同3.拆迁安置房施工进度计划4.拆迁安置房施工质量标准5.拆迁安置房施工监理报告6.拆迁安置房施工验收报告7.拆迁安置房施工变更记录8.拆迁安置房施工费用结算单9.拆迁安置房施工合同补充协议10.拆迁安置房施工相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工。乙方施工质量不符合国家相关标准。甲方未按合同约定支付工程进度款。甲方未按合同约定时间支付其他费用。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间节点完成施工，经甲方确认后，视为违约。乙方施工质量经甲方或第三方检测机构检测，不符合国家相关标准，视为违约。甲方未按合同约定支付工程进度款，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方未按合同约定时间支付其他费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。5.监理：指对工程建设过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合合同约定和国家标准的专业活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，并调整施工进度计划。2.问题：施工质量不符合标准，导致返工。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，确保质量达标。3.问题：甲方未按时支付工程进度款。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：监理单位2.第三方责任：监理单位应按照合同约定，对拆迁安置房施工进度与质量进行全程监督。监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括施工进度、质量状况、存在的问题及建议等。3.第三方权利：监理单位有权要求乙方提供施工相关资料，包括施工图纸、施工方案、施工记录等。监理单位有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改。4.第三方义务：监理单位应保证监理工作的客观、公正、独立。监理单位应按时提交监理报告，确保报告内容的准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供施工所需的土地、设施等条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的变更进行书面确认。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中，如因不可抗力导致工期延误，甲方应给予合理的工期顺延。乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中，如因甲方原因导致施工成本增加，甲方应承担相应的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。甲方未按约定提供施工所需土地、设施等条件的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工。甲方可要求乙方保证施工质量符合国家相关标准。甲方可要求乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，如因不可抗力导致工期延误，乙方应承担相应的责任。甲方可要求乙方在施工过程中，如因乙方原因导致施工成本增加，乙方应承担相应的费用。甲方可要求乙方在施工过程中，如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定的时间节点完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期总金额的千分之五计算。乙方施工质量不符合国家相关标准的，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。全文完。二零二五年度拆迁安置房施工进度与质量监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期2.拆迁安置房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.施工进度要求3.1施工期限3.2各阶段施工进度计划3.3进度调整程序4.施工质量标准4.1施工质量标准要求4.2质量检验方法4.3质量责任追究5.施工材料及设备管理5.1材料及设备采购要求5.2材料及设备检验5.3材料及设备使用6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.2施工现场安全防护6.3施工现场环境保护7.施工合同变更及索赔7.1合同变更程序7.2索赔程序7.3合同解除条件8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3支付时间9.合同履行及违约责任9.1合同履行9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同其他约定14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区拆迁安置办公室乙方：建筑集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期二零二五年三月一日2.拆迁安置房项目概况2.1项目名称市区拆迁安置房建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米，住宅楼20栋，配套设施5栋2.4项目总投资总投资额：50,000万元3.施工进度要求3.1施工期限总工期：18个月，自合同签订之日起计算3.2各阶段施工进度计划3.2.1土建工程：开工后6个月内完成主体结构施工3.2.2装饰装修工程：主体结构完成后3个月内完成3.2.3配套设施工程：主体结构完成后4个月内完成3.3进度调整程序3.3.1乙方因不可抗力等原因导致进度延误，需提前7天向甲方书面报告，经甲方同意后方可调整进度计划3.3.2甲方因政策调整等原因导致进度延误，需提前10天向乙方书面报告，并承担相应的延误责任4.施工质量标准4.1施工质量标准要求4.1.1符合国家及地方相关工程质量标准4.1.2达到甲方验收标准4.2质量检验方法4.2.1乙方需按照国家及地方相关质量检验标准进行施工4.2.2甲方定期对施工质量进行抽查，抽查比例不少于10%4.3质量责任追究4.3.1乙方对施工质量负责，如出现质量问题，乙方需承担全部责任4.3.2甲方有权要求乙方进行返工、维修或赔偿5.施工材料及设备管理5.1材料及设备采购要求5.1.1乙方需按照甲方提供的材料及设备清单进行采购5.1.2采购材料及设备需符合国家及地方相关标准5.2材料及设备检验5.2.1乙方对采购的材料及设备进行自检，合格后方可使用5.2.2甲方对材料及设备进行抽检，抽检比例不少于5%5.3材料及设备使用5.3.1乙方需按照设计要求及施工规范进行材料及设备的使用5.3.2不得擅自更换材料及设备6.施工现场管理6.1施工现场布置要求6.1.1乙方需按照国家及地方相关安全标准进行施工现场布置6.1.2确保施工现场安全、文明施工6.2施工现场安全防护6.2.1乙方需设置必要的安全防护设施，如安全网、警示标志等6.2.2加强施工现场安全管理，防止安全事故发生6.3施工现场环境保护6.3.1乙方需按照国家及地方相关环保标准进行施工现场环境保护6.3.2减少施工对周边环境的影响8.合同价款及支付方式8.1合同价款合同总价款为人民币50,000万元，其中包含工程款、税费及其他费用。8.2支付方式8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方需向甲方提交预付款申请，甲方应在收到申请后3个工作日内支付预付款总额的30%。8.2.2进度款：按照施工进度，甲方每月支付当月已完成工程量按合同价的10%作为进度款，支付时间为每月的5日前。8.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后30日内支付结算款的70%。8.2.4验收合格后支付尾款：工程竣工验收合格并交付使用后，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告及保修金缴纳证明后30日内支付尾款，金额为结算款的20%，剩余10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。9.合同履行及违约责任9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、按质完成。9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。9.2.2甲方未按合同约定支付款项，每延误一日，应向乙方支付逾期付款部分的0.5%作为违约金。9.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定由仲裁委员会仲裁解决争议。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1设计图纸及技术文件12.1.2材料及设备清单12.1.3施工组织设计12.1.4合同签订双方的身份证明文件12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期二零二五年三月一日13.3合同其他约定13.3.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。13.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及份数14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、保险机构、咨询机构等，其介入合同履行是基于特定目的和职责。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和效率，包括但不限于质量监管、进度控制、成本管理、风险评估等。2.第三方责任限额2.1第三方责任范围第三方应在其职责范围内，根据合同约定和行业标准，履行相应的监管、检测、评估等工作。2.2第三方责任限额2.2.1第三方对因自身过错导致合同履行受到影响的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。2.2.2第三方对因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受到影响的，不承担赔偿责任。3.第三方选择与授权3.1第三方选择第三方由甲方或乙方根据合同约定和项目需求选择，经双方协商一致后确定。3.2第三方授权3.2.1第三方在合同履行过程中，需获得甲乙双方授权，方可代表甲乙双方进行相关操作。3.2.2第三方授权范围应明确，超出授权范围的行为，第三方应承担相应责任。4.第三方工作程序4.1工作报告第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进展、发现问题、整改建议等。4.2问题处理4.2.1第三方发现的问题，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施进行整改。4.2.2对于重大问题，第三方应向甲乙双方提出书面报告，并提出解决方案。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对第三方工作提供必要的支持和配合。5.2第三方责任第三方应严格按照合同约定和行业标准，履行其监管、检测、评估等工作，并对工作成果负责。5.3其他方责任其他方如设计单位、材料供应商等，应按照合同约定和行业标准，提供符合要求的工程设计、材料设备等。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方服务内容协商确定，并纳入合同总价。6.2第三方介入时间第三方介入时间根据合同约定和项目进度确定，介入时间应不影响合同约定的工期。6.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入合同终止条件7.1.1合同约定的期限届满；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2第三方介入合同终止程序7.2.1第三方介入合同终止前，第三方应提交终止前的最终工作报告。7.2.2甲乙双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术文件详细要求：包含所有设计图纸、技术规范、施工图纸、工程变更通知等，确保施工过程中的技术要求一致。说明：这些文件是施工的基础，必须完整、准确，以指导施工过程。2.材料及设备清单详细要求：列出所有所需材料及设备的名称、规格、型号、数量、供应商等信息，确保材料及设备的质量和供应。说明：清单是材料及设备采购和验收的依据。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置、安全措施等，确保施工有序进行。说明：组织设计是施工管理的核心文件。4.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供双方的有效营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等，确保合同主体的合法性。说明：身份证明文件是合同有效性的基础。5.甲方提供的土地使用证明文件详细要求：提供土地使用证、规划许可证等，确保施工场地合法合规。说明：土地使用证明是施工合法性的关键。6.乙方提供的资质证书及人员资格证书详细要求：提供施工资质证书、项目经理及主要施工人员资格证书等，确保乙方具备施工能力。说明：资质证书是乙方施工能力的证明。7.施工进度记录详细要求：记录施工过程中的各项进度，包括材料进场、施工节点完成情况等。说明：进度记录是监管施工进度的依据。8.施工质量检验报告详细要求：提供施工过程中的质量检验报告，包括材料检验、施工质量检验等。说明：质量检验报告是保证施工质量的重要文件。9.争议解决相关文件详细要求：记录争议解决的沟通记录、调解协议、仲裁或诉讼判决书等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的0.5%作为违约金。示例：若合同约定工期为18个月，乙方实际完成时间为20个月，则需支付违约金。2.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：每延误一日，甲方应向乙方支付逾期付款部分的0.5%作为违约金。示例：若甲方应在每月5日前支付进度款，但实际支付时间为10日后，则需支付违约金。3.第三方因自身过错导致质量问题责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。示例：若监理单位因失误导致工程质量问题，需赔偿甲方相应的损失。4.任何一方未按合同约定履行安全责任责任认定标准：未履行安全责任的一方应承担相应责任，包括但不限于赔偿责任和行政处罚。示例：若乙方在施工过程中发生安全事故，未采取有效措施，需承担事故责任。5.任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例：若甲方因乙方违约导致工程延误，需赔偿乙方的相关损失。全文完。二零二五年度拆迁安置房施工进度与质量监管合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度拆迁安置房施工过程中的权利、义务、进度和质量监管等内容，确保拆迁安置房施工项目的顺利进行。2.2目的：通过本合同，甲方委托乙方对拆迁安置房施工项目进行进度和质量监管，确保工程按期完成，质量符合国家标准和设计要求。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁安置房：指因城市建设、土地征收等原因，对原居住地进行拆迁，对被拆迁户进行安置的住房。（2）施工进度：指拆迁安置房施工过程中各阶段的工作进度。（3）施工质量：指拆迁安置房施工过程中各阶段的质量水平。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行拆迁安置房施工进度与质量监管的当事人。（2）乙方：指接受甲方委托，对拆迁安置房施工进度与质量进行监管的当事人。（3）施工进度与质量监管：指乙方对拆迁安置房施工过程中各阶段的工作进度和质量进行监督、检查、验收等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对拆迁安置房施工进度与质量进行监管。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监管费用。（3）甲方应配合乙方进行施工进度与质量监管工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付监管费用。（2）乙方应按照合同约定，对拆迁安置房施工进度与质量进行监管，确保工程按期完成，质量符合国家标准和设计要求。（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度与质量监管情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度拆迁安置房施工项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：拆迁安置房施工项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对拆迁安置房施工进度与质量进行监管，确保工程按期完成，质量符合国家标准和设计要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆迁安置房施工项目竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同到期或终止条件成就时，乙方应向甲方提交终止合同的通知。（2）甲方应在收到乙方终止合同通知之日起十个工作日内，确认终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方提交施工进度与质量监管报告。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中，乙方监管费用的构成如下：（1）基本监管费用：根据拆迁安置房施工项目的规模和复杂程度，按月计算，具体金额由双方协商确定。（2）差旅费用：乙方因履行监管职责而产生的差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等，实报实销。（3）其他费用：因监管工作需要产生的其他费用，如检测费、咨询费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式：乙方监管费用的支付方式如下：（1）基本监管费用：甲方应于每月末前支付当月的基本监管费用。（2）差旅费用：乙方在完成差旅任务后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付。（3）其他费用：乙方在产生其他费用后，应及时向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付。7.3支付时间：（1）基本监管费用：每月末前支付。（2）差旅费用：完成差旅任务后十个工作日内支付。（3）其他费用：费用产生后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供必要配合的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定履行监管职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、项目信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至拆迁安置房施工项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断。（2）政策调整导致施工方案变更。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对其自身知识产权的完整权利。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对拆迁安置房施工进度与质量监管过程中发现的问题提出改进建议的权利。（2）甲方保留在施工过程中对乙方监管工作提出意见和建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）合同修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、口头或电子方式保持沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的法律文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）未经双方协商一致，任何一方不得对本合同进行增减条款。（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款相同。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方委托书2.乙方资质证明文件3.拆迁安置房施工项目设计方案4.拆迁安置房施工项目进度计划5.拆迁安置房施工项目质量标准6.差旅费用清单7.其他经双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用的，视为甲方违约。未按合同约定提供必要配合的，视为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行监管职责的，视为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方