二零二五年度房屋借用与社区文化活动组织服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋借用与社区文化活动组织服务协议本合同目录一览第一条甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话第二条乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话第三条借用房屋的基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明第四条借用房屋的使用范围4.1使用范围4.2使用期限4.3使用限制第五条借用房屋的使用费用5.1费用标准5.2付款方式5.3付款期限第六条社区文化活动组织的基本情况6.1活动内容6.2活动时间6.3活动地点6.4活动参与者第七条社区文化活动的策划与组织7.1策划要求7.2组织要求7.3宣传要求第八条社区文化活动的费用8.1费用标准8.2付款方式8.3付款期限第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决期限第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效日期12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止日期第十四条合同附件14.1附件一：房屋借用清单14.2附件二：社区文化活动方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：房地产开发1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：138xxxx5678第二条乙方基本信息2.1乙方名称：社区文化活动中心2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：139xxxx8765第三条借用房屋的基本情况3.1房屋地址：市区路号栋单元3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：用于举办社区文化活动3.4房屋权属证明：房屋所有权证编号：0第四条借用房屋的使用范围4.1使用范围：包括但不限于举办各类社区文化活动、讲座、展览等4.2使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日4.3使用限制：不得用于经营性活动，不得改变房屋结构第五条借用房屋的使用费用5.1费用标准：免费借用，甲方提供必要的水电等基础设施5.2付款方式：预借方式，乙方在借用前支付一个月的押金5.3付款期限：每月的1日前支付当月费用第六条社区文化活动组织的基本情况6.1活动内容：包括但不限于文化讲座、艺术展览、体育赛事等6.2活动时间：每周六下午2点至5点6.3活动地点：市区路号栋单元6.4活动参与者：社区居民及外来参观者第七条社区文化活动的策划与组织7.1策划要求：乙方需提前一个月向甲方提交活动策划方案，包括活动主题、内容、时间、地点、参与人员等7.2组织要求：乙方负责活动的组织实施，确保活动顺利进行7.3宣传要求：乙方需在活动前一个月内通过社区公告栏、群等方式进行宣传第八条社区文化活动的费用8.1费用标准：活动所需物料、场地布置、设备租赁等费用由乙方承担，具体费用清单由双方协商确定8.2付款方式：活动结束后，乙方需向甲方提供费用清单及发票，甲方在收到清单及发票后的十个工作日内支付相应费用8.3付款期限：活动结束后一个月内支付，逾期未支付的部分按每日千分之五的违约金支付第九条保密条款9.1保密内容：双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的法律责任第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或基础设施，导致乙方无法正常开展活动，甲方应承担相应的赔偿责任10.2乙方违约责任：如乙方未按约定组织活动或活动质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或终止合同，并承担违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决机构：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：诉讼程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行11.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决，逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议12.3解除条件：如一方违反合同约定，严重损害对方利益的，另一方有权解除合同12.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续第十三条合同的终止13.1终止条件：合同约定的使用期限届满或双方协商一致解除合同13.2终止程序：合同终止前，双方应共同清理债权债务，并签订终止协议13.3终止日期：合同终止日期以终止协议约定的日期为准第十四条合同附件14.1附件一：房屋借用清单14.2附件二：社区文化活动方案14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同及其附件的电子版副本第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立第三方。第二条第三方介入的同意第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1房屋借用过程中的中介服务；3.1.2社区文化活动的策划与组织咨询；3.1.3其他经甲乙双方约定的服务。3.2第三方的权利包括：3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；3.2.2在其职责范围内，独立行使职权，提供专业意见；3.2.3要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取服务费用的总额；4.1.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。5.2第三方与甲方的关系：5.2.1第三方应根据甲方的指示和要求提供服务；5.2.2甲方对第三方的服务质量和效果负责。5.3第三方与乙方的关系：5.3.1第三方应根据乙方的指示和要求提供服务；5.3.2乙方对第三方的服务质量和效果负责。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方的选择和确定；6.1.2第三方服务的具体内容和范围；6.1.3第三方服务费用的支付方式。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方介入的条款需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。第九条第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不视为甲乙双方的代理人或雇员。第十条第三方的责任承担10.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。10.2第三方的责任承担不因甲乙双方的任何行为而免除。第十一条第三方的赔偿11.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。11.2第三方的赔偿金额由甲乙双方协商确定，并可由第三方直接支付给受损方。第十二条第三方的退出12.1如第三方因故退出本合同，应提前三十日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。12.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清单详细要求：包含房屋地址、面积、权属证明、借用时间、用途、使用限制等详细信息。附件说明：本清单作为房屋借用合同的附件，用于明确房屋借用双方的权利和义务。2.附件二：社区文化活动方案详细要求：包括活动内容、时间、地点、参与者、策划方案、宣传计划等。附件说明：本方案作为社区文化活动组织服务协议的附件，用于指导活动的具体执行。3.附件三：服务费用清单详细要求：列出活动所需物料、场地布置、设备租赁等费用的具体金额。附件说明：本清单作为费用支付依据，用于甲乙双方确认活动成本。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：保密协议详细要求：明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密内容和期限。附件说明：本协议作为合同附件，用于保护甲乙双方及第三方的商业秘密。6.附件六：违约责任认定书详细要求：列出违约行为、责任认定标准、赔偿金额等。附件说明：本认定书作为合同附件，用于在违约情况下确定责任和赔偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或基础设施，导致乙方无法正常开展活动。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例：如因甲方原因导致活动取消，甲方应赔偿乙方已支付的物料费用。2.违约行为：乙方未按约定组织活动或活动质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对活动质量进行整改，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：如活动举办过程中出现重大安全隐患，乙方应立即停止活动，并赔偿甲方因此产生的损失。3.违约行为：第三方未履行服务协议中的保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：如第三方泄露甲方客户信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付逾期费用及违约金。示例：如乙方未按约定支付活动费用，应支付逾期费用及每日千分之五的违约金。全文完。二零二五年度房屋借用与社区文化活动组织服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋借用方）：2.乙方（社区文化活动组织方）：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需借用乙方提供的场地用于开展2025年度房屋借用与社区文化活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）房屋借用：指甲方在规定的时间内，经乙方同意，使用乙方提供的场地进行相关活动。（2）社区文化活动：指乙方为丰富社区居民的精神文化生活，组织、举办的文化、体育、娱乐等活动。3.2关键词解释（1）借用：指甲方在规定的时间内，无偿或有偿使用乙方提供的场地。（2）社区文化活动组织：指乙方负责策划、组织、实施社区文化活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在规定的时间内，使用乙方提供的场地。（2）甲方应遵守乙方制定的场地使用规定，确保活动安全、文明、有序。（3）甲方应按时归还场地，如因特殊情况无法按时归还，应提前与乙方协商，取得同意。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方使用场地的情况进行监督，确保活动符合相关规定。（2）乙方应提供符合安全、卫生要求的场地，确保甲方正常开展活动。（3）乙方应协助甲方解决活动过程中遇到的问题，确保活动顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲方按照本协议约定使用场地，乙方按照本协议约定提供场地和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）本协议终止后，双方应按照约定进行清算。6.4终止后果本协议终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：根据甲方借用场地的具体面积和使用时间，按照乙方制定的收费标准计算；（2）活动组织服务费：乙方为甲方提供活动策划、组织、实施等服务所收取的费用；（3）其他相关费用：如场地布置、音响设备租赁、活动宣传等产生的费用。7.2支付方式（1）场地使用费：甲方应在借用场地前支付50%作为预付款；（2）活动组织服务费：甲方应在活动结束后支付50%；（3）其他相关费用：根据实际情况，甲方应在产生费用后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）预付款应在甲方借用场地前5个工作日内支付；（2）活动结束后30个工作日内支付活动组织服务费；（3）其他相关费用应在产生费用后10个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并在汇款凭证上注明“房屋借用与社区文化活动组织服务协议费用”字样。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止协议的履行；（2）如甲方违反场地使用规定，造成场地损坏或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按照约定提供场地或服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后三年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布新的政策法规；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方同意，任何一方不得转让或抵押。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的事项；（2）涉及商业秘密、技术秘密的事项；（3）法律法规规定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对社区文化活动组织的知识产权，包括但不限于活动名称、活动策划、活动方案等。13.2特殊权力保留除非双方另有约定，乙方保留在活动过程中对活动内容的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。14.2修改和补充效力本协议的任何修改或补充，均应作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房屋借用与社区文化活动的组织与实施，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话沟通、书面函件等方式，保持有效的沟通与协作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋借用与社区文化活动组织服务的完整协议，并取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章本协议经双方代表签字盖章后生效，自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。甲方（房屋借用方）代表签字：___________乙方（社区文化活动组织方）代表签字：___________签订日期：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用场地平面图2.社区文化活动策划方案3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.协议修改和补充文件7.双方协商会议纪要8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。违反场地使用规定，造成场地损坏或安全事故，认定违约。未按约定时间归还场地，认定违约。2.乙方违约：未按约定提供场地或服务，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未及时解决活动过程中甲方提出的问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人的合法权益的法律。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定采取相应的措施，如暂停或终止协议履行。2.问题：乙方未按约定提供场地或服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如协商不成，可申请调解或仲裁。3.问题：活动过程中出现安全问题。解决办法：立即采取应急措施，确保人员安全，并查明原因，采取相应措施防止再次发生。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新解释合同条款，必要时可寻求专业法律人士的帮助，确保双方对合同的理解一致。5.问题：不可抗力事件导致活动无法进行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整活动时间或方式，或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中提到的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与房屋借用与社区文化活动组织服务的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，承担其在活动组织、场地管理等方面的责任，确保活动顺利进行。3.第三方权利第三方有权根据本协议约定，获得活动组织服务费及相关报酬。4.第三方义务第三方应遵守本协议约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反本协议约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权对甲方的活动内容进行审查，确保活动符合社区文化活动的性质和标准。乙方有权根据活动需要，调整场地布置和活动安排。乙方有权要求甲方提供活动相关的资料和信息。2.乙方利益条款乙方有权在活动宣传中突出其品牌和形象。乙方有权在活动结束后，获取活动相关的数据和信息，用于市场分析和宣传。3.甲方的违约及限制条款甲方不得在活动期间，擅自改变活动内容或增加额外费用。甲方不得在活动结束后，对乙方的服务提出无理要求或投诉。甲方不得未经乙方同意，将活动信息透露给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据活动需要，提出场地使用和活动组织的相关建议。甲方可要求乙方提供活动前的场地检查报告，确保场地符合活动要求。甲方可要求乙方提供活动后的场地清理和评估报告。2.甲方的利益条款甲方可优先获得乙方组织的类似活动信息，享有优先参与权。3.乙方的违约及限制条款乙方不得未经验证，向甲方收取额外费用。乙方不得在活动期间，擅自变更活动安排或场地使用。乙方不得在活动结束后，无故拒绝提供活动相关的数据和信息。全文完。二零二五年度房屋借用与社区文化活动组织服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在2025年度房屋借用及社区文化活动组织服务过程中的权利、义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合双方实际情况，共同制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房屋借用”是指甲方将房屋使用权在一定期限内无偿或有偿提供给乙方使用；“社区文化活动组织服务”是指乙方负责组织、策划、实施甲方指定的社区文化活动。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、可用于居住、办公等用途的建筑物。2.社区文化活动：指在社区内开展的、旨在丰富居民精神文化生活、提高居民素质、增进邻里和谐的各种文化、艺术、体育等活动。3.履行期限：指本合同约定的房屋借用及社区文化活动组织服务的时间段。4.履行地点：指房屋所在地及乙方组织开展社区文化活动的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在履行期限内向甲方提供房屋借用及社区文化活动组织服务。2.甲方有权监督乙方履行合同情况，并提出合理要求。3.甲方应按时支付乙方房屋借用费用及社区文化活动组织服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的房屋及设施。2.乙方应按照合同约定，组织、策划、实施甲方指定的社区文化活动。3.乙方应确保社区文化活动的质量，为居民提供优质服务。4.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及设施，避免损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点房屋借用及社区文化活动组织服务的履行地点分别为甲方房屋所在地及乙方组织开展社区文化活动的地点。5.3合同履行方式1.房屋借用：乙方按照甲方要求，在履行期限内使用甲方房屋。2.社区文化活动组织服务：乙方按照甲方要求，组织、策划、实施社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，决定终止合同；3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应当签订终止协议；2.因违约终止合同的，违约方应当向守约方支付违约金；3.合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即归还甲方房屋；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关费用及债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋借用费用：指乙方使用甲方房屋期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.社区文化活动组织服务费用：指乙方为甲方组织的社区文化活动的策划、实施、宣传等所产生的费用。3.其他费用：指双方在本合同中约定的其他可能产生的费用。7.2支付方式1.房屋借用费用：乙方应在每月的指定日期前，向甲方支付上一个月的房屋借用费用。2.社区文化活动组织服务费用：乙方应在活动结束后，根据实际发生费用向甲方支付。7.3支付时间1.房屋借用费用支付时间：每月的指定日期前。2.社区文化活动组织服务费用支付时间：活动结束后。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收据。2.乙方应保证支付款项的及时性和准确性。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金。2.若甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付费用，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。2.若乙方未按约定组织社区文化活动，甲方有权要求乙方进行赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；2.本合同涉及的财产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对社区文化活动组织服务的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，提前终止本合同的权利。2.甲方保留在乙方违约时，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成相关事宜。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用清单，包括房屋基本情况、使用范围等。2.社区文化活动策划书，包括活动主题、时间、地点、内容等。3.费用明细表，包括房屋借用费用、社区文化活动组织服务费用等。4.保密协议，详细说明保密内容和期限。5.争议解决相关文件，包括调解协议、仲裁裁决书或法院判决书。6.合同修改和补充协议，记录所有合同修改和补充的内容。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。未按时支付费用。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按时支付费用。未按约定组织社区文化活动。违反保密条款，泄露商业秘密。