2025年度荒山闲置土地租赁合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山闲置土地租赁合作框架合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁土地的基本情况1.1租赁土地位于____________________，土地面积共计____________________平方米。1.2租赁土地的土地使用权属甲方所有，甲方对该土地拥有完全的出租权利。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将当年度租金一次性支付给甲方。三、租赁土地的使用范围3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事____________________活动。3.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁土地的维护与管理4.1甲方负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的平整、排水等设施完好。4.2乙方在使用租赁土地过程中，应保持土地的整洁，不得随意堆放垃圾，不得破坏土地设施。五、租赁期满后的处理5.1租赁期满后，甲方有权收回租赁土地，乙方应将土地恢复原状，不得留下任何痕迹。5.2如乙方在租赁期满后需继续租赁该土地，双方应另行签订租赁合同。六、违约责任6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%：（1）未按时交付租赁土地的；（2）未按约定维护土地设施的；（3）未经乙方同意擅自改变土地用途的；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%：（1）未按时支付租金的；（2）擅自改变土地用途的；（3）未按约定维护土地设施的；（4）其他违反本合同约定的行为。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、担保方等。二、第三方介入的范围和方式（1）协助甲方和乙方完成租赁土地的评估、鉴定、监管等工作；（2）为租赁合同的签订、履行提供专业咨询和协助；（3）在租赁合同履行过程中，对租赁土地的使用情况进行监督；（4）在发生争议时，提供调解或仲裁服务。（1）提供书面报告、评估意见、鉴定结论等；（2）参与甲方和乙方的会议，提供专业意见；（3）对租赁土地的使用情况进行定期或不定期的现场检查；（4）在争议解决过程中，提供调解或仲裁服务。三、第三方的责任和权利（1）公正、公平、客观；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守商业秘密。3.2第三方的权利包括：（1）获取甲方和乙方提供的相关信息；（2）要求甲方和乙方配合其完成工作任务；（3）在履行职责过程中，有权对甲方和乙方进行必要的监督。3.3第三方的责任包括：（1）对提供的信息的真实性、准确性和完整性负责；（2）对在履行职责过程中发生的任何违法行为承担相应的法律责任；（3）对在履行职责过程中因自身原因给甲方或乙方造成的损失承担赔偿责任。四、第三方的责任限额4.1第三方在介入过程中因自身原因给甲方或乙方造成的损失，其责任限额如下：（1）对于提供的信息真实、准确、完整的情况，第三方不承担赔偿责任；（2）对于因第三方原因导致的损失，其赔偿金额不超过第三方收取服务费用的____倍；（3）对于因不可抗力导致的损失，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议予以明确。5.2第三方在介入过程中，不得干预甲方和乙方的正常业务往来，不得泄露商业秘密。5.3第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的独立决策权，不得强迫甲方或乙方接受其意见。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，并说明介入的目的、范围和方式。6.2双方应共同确定第三方介入的时间、地点和参与人员。6.3第三方介入后，应及时向甲方和乙方提供相关报告、意见或建议。七、第三方介入的终止7.1当第三方介入任务完成后，甲方或乙方应及时通知第三方，并要求其撤离现场。7.2第三方在撤离现场前，应确保其工作成果得到甲方和乙方的认可，并妥善处理相关事宜。八、本条款的生效和解释8.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地地理位置图要求：清晰展示租赁土地的地理位置、边界范围及周围环境。2.附件二：租赁土地现状照片要求：真实反映租赁土地的现状，包括土地的平整程度、植被情况等。3.附件三：租赁土地使用规划图要求：详细说明乙方在租赁土地上拟进行的建设项目及布局。4.附件四：租赁土地租金支付凭证要求：证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律。7.附件七：其他与本合同相关的文件要求：包括但不限于评估报告、鉴定结论、监督报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁土地；（2）甲方未按约定维护土地设施；（3）乙方未按时支付租金；（4）乙方擅自改变土地用途；（5）乙方未按约定维护土地设施；（6）第三方提供的信息不准确、不完整；（7）第三方违反保密义务；（8）第三方未履行调解或仲裁职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（3）第三方违约：根据第三方介入协议，由第三方承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未按时交付租赁土地，导致乙方无法按计划进行建设，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）示例二：乙方擅自改变土地用途，违反了合同约定，甲方有权要求乙方支付