二零二四年校园宿管团队聘用合同及宿舍服务标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年校园宿管团队聘用合同及宿舍服务标准协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1聘用方信息1.2被聘用方信息2.聘用期限与合同类型2.1聘用期限2.2合同类型及期限3.聘用岗位与职责3.1岗位名称3.2岗位职责3.3岗位权限4.工作时间与休息4.1工作时间安排4.2休息时间安排4.3加班规定5.薪酬待遇5.1基本工资5.2奖金及津贴5.3工资支付方式及时间6.社会保险及福利6.1社会保险6.2住房公积金6.3其他福利待遇7.宿舍服务标准7.1宿舍清洁标准7.2宿舍安全标准7.3宿舍设施维护标准8.服务质量管理8.1服务质量监督机制8.2服务质量考核标准8.3服务质量改进措施9.宿舍管理与使用规范9.1宿舍入住规定9.2宿舍使用规定9.3宿舍退宿规定10.违约责任10.1聘用方违约责任10.2被聘用方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1聘用方信息a.名称：大学b.地址：省市区路号c.联系人：d.联系电话：1381.2被聘用方信息a.姓名：b.身份证号：05678c.地址：省市区路号d.联系电话：13956782.聘用期限与合同类型2.1聘用期限a.聘用起始日期：2024年9月1日b.聘用结束日期：2025年8月31日2.2合同类型及期限a.合同类型：固定期限劳动合同b.合同期限：一年3.聘用岗位与职责3.1岗位名称a.校园宿管员3.2岗位职责a.负责宿舍日常管理，确保宿舍环境整洁、安全b.负责宿舍内学生纪律管理，维护宿舍秩序c.负责宿舍设施设备巡查与维护d.负责处理宿舍内突发事件及投诉3.3岗位权限a.对宿舍内违规行为进行制止与处理b.对宿舍设施设备损坏进行登记与报修4.工作时间与休息4.1工作时间安排a.工作时间：每天8小时，每周工作5天b.工作时间：白班（8:0016:00），晚班（16:0024:00）4.2休息时间安排a.每周休息两天，具体休息日由聘用方安排b.每月累计休息时间不少于24小时4.3加班规定a.加班需提前向聘用方申请b.加班工资按照国家相关规定执行5.薪酬待遇5.1基本工资a.基本工资：每月3000元5.2奖金及津贴a.全勤奖：每月200元b.节日慰问金：在传统节日发放5.3工资支付方式及时间a.每月15日支付上一个月工资b.通过银行转账方式支付6.社会保险及福利6.1社会保险a.聘用方为被聘用方缴纳五险（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险）6.2住房公积金a.聘用方为被聘用方缴纳住房公积金6.3其他福利待遇a.提供住宿b.提供工作期间必需的工作服7.宿舍服务标准7.1宿舍清洁标准a.每日打扫宿舍卫生，保持宿舍环境整洁b.定期进行宿舍消毒，预防疾病传播7.2宿舍安全标准a.定期检查宿舍电路、消防设施，确保安全b.对宿舍内发生的意外事件及时处理，并上报7.3宿舍设施维护标准a.对损坏的宿舍设施及时报修b.定期对宿舍设施进行保养8.服务质量管理8.1服务质量监督机制a.聘用方设立服务质量监督小组，负责监督宿管团队的服务质量b.被聘用方需定期向服务质量监督小组汇报工作情况8.2服务质量考核标准a.考核内容包括宿舍卫生、安全、设施维护等方面b.考核结果作为工资发放及续签合同的依据8.3服务质量改进措施a.根据考核结果，被聘用方需制定改进措施并实施b.聘用方将协助被聘用方提升服务质量9.宿舍管理与使用规范9.1宿舍入住规定a.学生需遵守宿舍管理制度，服从宿管员管理b.学生入住前需签订宿舍入住协议9.2宿舍使用规定a.学生不得在宿舍内进行危险活动，如使用违规电器等b.学生不得在宿舍内饲养宠物9.3宿舍退宿规定a.学生因故退宿需提前向宿管员提出申请b.退宿时需清理个人物品，保持宿舍整洁10.违约责任10.1聘用方违约责任a.未按时支付工资，需支付违约金，违约金为应付款项的1%b.未履行合同约定的其他义务，需承担相应的法律责任10.2被聘用方违约责任a.未履行合同约定的服务义务，需支付违约金，违约金为合同总金额的1%b.因个人原因造成宿舍安全事故，需承担相应责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件a.双方协商一致b.被聘用方严重违反合同约定c.聘用方因故终止合同11.2合同终止条件a.聘用期限届满b.双方约定的其他终止条件11.3合同解除或终止的程序a.双方书面通知对方b.解除或终止合同后，双方需办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式a.双方协商解决b.争议无法协商解决，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构a.当地人民法院12.3争议解决程序a.双方提交证据b.法院审理并作出判决13.合同生效与附件13.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同签订后15日内报送相关部门备案13.2合同附件a.宿舍管理制度b.宿舍入住协议c.其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用a.本合同适用中华人民共和国法律14.2合同文本a.本合同一式两份，双方各执一份14.3其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a.第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。b.第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员或与甲乙双方有直接利益关系的人员。15.2第三方介入原因a.提供专业服务，如物业管理、设施维护、安全监控等。b.协助解决合同履行中的争议或纠纷。c.提供技术支持或咨询服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定a.甲乙双方共同决定第三方的选定，并签订相应的合作协议。b.第三方选定后，甲乙双方应及时通知对方。16.2第三方职责a.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责。b.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和甲乙双方的相关规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。b.责任限额应综合考虑第三方的服务性质、服务质量、市场行情等因素。17.3责任限额履行a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照责任限额承担赔偿责任。b.超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担责任。b.如损失由甲乙双方共同原因导致，则按照各自责任比例分担。18.2权利划分a.第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。18.3沟通与协调a.第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展。b.甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整原因a.第三方介入导致合同履行条件发生变化。b.甲乙双方认为有必要对合同进行调整。19.2合同调整程序a.甲乙双方应与第三方协商，确定合同调整方案。b.合同调整方案经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。19.3合同调整内容a.合同调整内容应包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。b.合同调整内容应符合国家法律法规和甲乙双方的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理制度a.详细规定宿舍的入住、使用、退宿、维修等各项管理措施。b.包括宿舍卫生标准、安全规定、违规行为处理办法等。2.宿舍入住协议a.学生与宿管团队之间签订的协议，明确双方的权利和义务。b.包括宿舍入住条件、费用支付、违约责任等。3.第三方合作协议a.甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。b.包括服务期限、服务质量标准、违约责任等。4.工资支付凭证a.用于记录工资支付情况，包括支付时间、金额、方式等。b.作为工资支付的证据。5.社会保险及住房公积金缴纳凭证a.用于证明甲乙双方已按规定缴纳社会保险及住房公积金。b.包括缴纳时间、金额、缴费基数等。6.宿舍设施设备清单a.列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等。b.用于设施设备的管理和维护。7.宿舍安全检查记录a.记录宿舍安全检查的时间、内容、结果等。b.用于确保宿舍安全。8.宿舍维修记录a.记录宿舍维修的时间、原因、处理措施等。b.用于跟踪宿舍维修情况。9.争议解决记录a.记录争议解决的时间、过程、结果等。b.用于处理合同履行中的争议。10.合同附件a.与合同相关联的其他文件，如相关法规、政策等。b.作为合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.聘用方违约行为及责任认定a.未按时支付工资责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：若应支付工资10000元，违约金为100元。b.未履行合同约定的其他义务责任认定：承担相应的法律责任。2.被聘用方违约行为及责任认定a.未履行合同约定的服务义务责任认定：支付违约金，违约金为合同总金额的1%。示例：若合同总金额为100000元，违约金为1000元。b.因个人原因造成宿舍安全事故责任认定：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。3.第三方违约行为及责任认定a.未履行合作协议约定的服务内容责任认定：按照责任限额承担赔偿责任。示例：若责任限额为5000元，第三方需赔偿5000元以内。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定a.损失由甲乙双方共同原因导致责任认定：按照各自责任比例分担。全文完。二零二四年校园宿管团队聘用合同及宿舍服务标准协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1聘用方基本信息1.2被聘用方基本信息2.聘用性质及岗位2.1聘用性质2.2岗位职责3.聘用期限及工作时间3.1聘用期限3.2工作时间4.薪酬及福利待遇4.1薪酬标准4.2福利待遇4.3薪酬支付方式5.工作内容及要求5.1宿舍管理5.2宿舍卫生5.3安全保卫5.4其他相关工作6.服务标准6.1宿舍卫生标准6.2安全保卫标准6.3宿舍设施维护标准6.4宿舍环境维护标准7.违约责任7.1聘用方违约责任7.2被聘用方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3通知与送达13.合同附件13.1附件一：岗位说明书13.2附件二：宿舍服务标准14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1聘用方基本信息1.1.1名称：大学1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5电子邮箱：1.2被聘用方基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：25岁1.2.4身份证号码：1101011999123100191.2.5联系电话：139xxxx56781.2.6家庭住址：省市区路号2.聘用性质及岗位2.1聘用性质：全职2.2岗位职责：2.2.1负责宿舍楼的日常管理，包括宿舍卫生、安全保卫等工作；2.2.2维护宿舍楼设施设备，确保正常运行；2.2.3处理学生宿舍的投诉和问题；2.2.4定期进行宿舍卫生检查和安全巡逻；2.2.5参与宿舍楼各项活动的组织和协调。3.聘用期限及工作时间3.1聘用期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止，为期一年；3.2工作时间：每周一至周日，早8:00至晚22:00，共计12小时。4.薪酬及福利待遇4.1薪酬标准：每月人民币4000元，按月支付；4.2福利待遇：4.2.1免费提供宿舍；4.2.2按国家规定享受法定节假日、年假等；4.2.3按规定缴纳社会保险和住房公积金。5.工作内容及要求5.1宿舍管理：5.1.1负责宿舍楼的日常巡查，确保宿舍楼安全；5.1.2负责宿舍卫生检查，督促学生保持宿舍卫生；5.1.3及时处理学生宿舍的投诉和问题；5.2宿舍卫生：5.2.1定期对宿舍进行清洁消毒；5.2.2负责宿舍楼公共区域的卫生；5.3安全保卫：5.3.124小时值班，确保宿舍楼安全；5.3.2定期进行安全巡逻，发现安全隐患及时上报；5.4其他相关工作：5.4.1参与宿舍楼各项活动的组织和协调；5.4.2完成领导交办的其他工作任务。6.服务标准6.1宿舍卫生标准：6.1.1宿舍内无垃圾、杂物；6.1.2宿舍内无异味；6.1.3宿舍内无蟑螂、老鼠等害虫；6.2安全保卫标准：6.2.1宿舍楼内无安全隐患；6.2.2宿舍楼内无外来人员随意出入；6.3宿舍设施维护标准：6.3.1宿舍楼设施设备完好，无损坏；6.3.2发现设施设备损坏及时报修；6.4宿舍环境维护标准：6.4.1宿舍楼内环境整洁；6.4.2宿舍楼内无乱贴乱画等不文明现象。7.违约责任7.1聘用方违约责任：7.1.1未按时支付被聘用方薪酬的，应支付违约金，违约金为应付薪酬的1%；7.1.2未提供合同约定的福利待遇的，应补足差额，并支付违约金，违约金为差额的1%；7.2被聘用方违约责任：7.2.1未按合同约定履行工作职责的，聘用方有权解除合同，并要求其赔偿因违约造成的损失；7.2.2未经聘用方同意，擅自离职的，应支付违约金，违约金为一个月的薪酬；7.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1被聘用方在履行本合同过程中，所接触到的聘用方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2聘用方在履行本合同过程中，所接触到的被聘用方个人隐私信息；8.2保密义务8.2.1被聘用方应严格遵守保密义务，未经聘用方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；8.2.2被聘用方在离职后，仍应遵守保密义务，不得泄露聘用方或其客户的保密信息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向聘用方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为聘用方所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1被聘用方严重违反工作职责，经聘用方书面警告后仍不改正的；10.1.2聘用方因工作需要调整宿舍管理岗位，被聘用方无法适应调整的；10.1.3双方协商一致解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因严重违反工作职责或工作需要调整岗位而解除合同的，聘用方应提前30日书面通知被聘用方。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2双方按照合同约定履行各自义务；11.2合同终止条件11.2.1聘用期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并及时通知对方；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3通知与送达12.3.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.3.2通知自送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：岗位说明书13.2附件二：宿舍服务标准14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2本合同一式两份，聘用方和被聘用方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指的第三方，是指为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术支持机构等。1.2.1提供专业咨询服务；1.2.2承担技术支持工作；1.2.3协助合同履行中的沟通协调；1.2.4其他经双方同意的第三方服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，聘用方应书面通知被聘用方，并说明第三方介入的目的、范围、期限和责任。2.2被聘用方应在收到通知后5个工作日内，对第三方介入的内容提出书面意见。如无异议，视为同意第三方介入。2.3第三方介入的具体事宜，由聘用方与第三方另行签订协议，并确保协议内容符合本合同的要求。3.第三方介入的责任3.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或违反本合同约定，聘用方有权解除与第三方的协议，并要求其承担相应的法律责任。4.甲乙双方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1聘用方负责与第三方签订协议，并监督第三方履行协议；4.1.2被聘用方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反协议或造成损失，聘用方应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体服务内容、服务期限等因素确定。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。5.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，聘用方应承担超出部分的赔偿责任。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1第三方完成其介入任务；6.1.2双方协商一致解除第三方介入；6.1.3第三方违反协议或造成重大损失，聘用方有权解除协议。6.2第三方介入终止后，聘用方应向被聘用方书面报告终止原因和后续处理措施。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的协议及与本合同相关的法律问题，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决，参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入协议9.2附件二：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：岗位说明书详细要求：岗位说明书应包括岗位职责、工作内容、工作标准、任职资格等，用于明确被聘用方的岗位职责和工作要求。说明：岗位说明书作为合同附件，是对合同条款的具体化和补充。2.附件二：宿舍服务标准详细要求：宿舍服务标准应包括宿舍卫生、安全保卫、设施维护、环境维护等方面的具体要求和标准。说明：宿舍服务标准作为合同附件，是对合同中服务标准的详细说明，用于指导被聘用方的工作。3.附件三：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，是聘用方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：第三方责任限额确认书详细要求：第三方责任限额确认书应包括第三方责任限额的具体数额、适用范围、赔偿方式等。说明：第三方责任限额确认书作为合同附件，是聘用方与第三方就责任限额达成一致意见的书面证明。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议作为合同附件，是双方在合同履行过程中，就合同内容进行变更的书面证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，是双方就争议解决达成一致意见的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被聘用方未按合同约定履行工作职责；1.2聘用方未按合同约定支付薪酬；1.3第三方未按协议约定履行服务；1.4任何一方泄露合同中的保密信息；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定和法律法规为依据；2.2责任认定标准如下：2.2.1被聘用方未按合同约定履行工作职责的，聘用方有权解除合同，并要求其承担相应的赔偿责任；2.2.2聘用方未按合同约定支付薪酬的，应支付违约金，违约金为应付薪酬的1%；2.2.3第三方未按协议约定履行服务的，聘用方有权解除协议，并要求其承担相应的赔偿责任；2.2.4任何一方泄露合同中的保密信息的，应承担相应的法律责任；2.2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定责任。3.违约示例说明：3.1被聘用方未按时完成宿舍卫生清洁工作，导致宿舍卫生状况不符合合同约定的标准，聘用方有权要求其立即整改，并支付违约金；3.2聘用方未按时支付被聘用方薪酬，应向被聘用方支付违约金，违约金为应付薪酬的1%；3.3第三方在技术支持服务中，未能按协议约定解决设备故障，聘用方有权解除协议，并要求其承担相应的赔偿责任；3.4被聘用方泄露了聘用方的客户信息，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年校园宿管团队聘用合同及宿舍服务标准协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1聘用方2.2被聘用方3.聘用内容与范围3.1职责描述3.2服务内容3.3服务范围4.聘用期限4.1起始日期4.2结束日期4.3延长条款5.服务标准5.1宿舍环境5.2安全管理5.3人员配置5.4服务质量6.工资待遇6.1基本工资6.2绩效奖金6.3社会保险与福利7.工作时间与休息7.1工作时间7.2休息时间7.3休息日安排8.违约责任8.1聘用方违约责任8.2被聘用方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.解除合同10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：职责说明书13.2附件二：服务标准规范13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“聘用方”指委托提供校园宿管服务的学校或相关部门；（2）本合同中，“被聘用方”指接受聘用，负责实施校园宿管服务的个人或团队；（3）本合同中，“服务”指被聘用方按照合同约定，对校园宿舍进行的管理和维护工作；（4）本合同中，“宿舍”指聘用方指定的用于学生住宿的场所；（5）本合同中，“服务标准”指本合同中对被聘用方服务质量和行为规范的约定。1.2解释本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方信息2.1聘用方（1）名称：___________（2）地址：___________（3）联系人：___________（4）联系电话：___________2.2被聘用方（1）名称：___________（2）地址：___________（3）联系人：___________（4）联系电话：___________3.聘用内容与范围3.1职责描述（1）被聘用方负责宿舍的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防骗等；（2）被聘用方负责宿舍的日常清洁和维护，确保宿舍环境整洁；（3）被聘用方负责宿舍的设施设备管理，及时报修并协助维修；（4）被聘用方负责宿舍的入住和退宿手续办理；（5）被聘用方负责宿舍的投诉处理，及时反馈给聘用方。3.2服务内容（1）宿舍安全管理；（2）宿舍环境卫生；（3）宿舍设施设备维护；（4）宿舍入住及退宿手续；（5）宿舍投诉处理。3.3服务范围（1）聘用方指定的宿舍楼；（2）聘用方指定的宿舍房间；（3）聘用方指定的宿舍公共区域。4.聘用期限4.1起始日期：____年____月____日4.2结束日期：____年____月____日4.3延长条款：如需延长聘用期限，双方应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。5.服务标准5.1宿舍环境（1）宿舍内保持整洁，无杂物；（2）宿舍公共区域定期打扫，保持干净；（3）宿舍内设施设备完好，定期进行检查和维护。5.2安全管理（1）宿舍楼设置门禁系统，确保宿舍安全；（2）宿舍内设置防火、防盗设施，定期检查；（3）宿舍内禁止存放易燃、易爆物品。5.3人员配置（1）被聘用方应配备足够数量的宿管人员，确保宿舍管理需求；（2）宿管人员应具备一定的管理能力和服务意识。5.4服务质量（1）被聘用方应按照合同约定，提供优质的服务；（2）被聘用方应接受聘用方的监督和检查，确保服务质量。6.工资待遇6.1基本工资（1）被聘用方每月基本工资为____元；（2）工资发放时间为每月____日。6.2绩效奖金（1）被聘用方根据年度考核结果，可获得____%的绩效奖金；（2）绩效奖金发放时间为____年____月____日。6.3社会保险与福利（1）被聘用方应按照国家规定，参加社会保险；（2）被聘用方享有国家法定节假日、婚假、产假等福利待遇。8.违约责任8.1聘用方违约责任（1）聘用方未按时支付工资的，应向被聘用方支付____%的违约金，并立即支付欠付的工资；（2）聘用方未按照合同约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任；（3）聘用方擅自解除合同，未按合同约定给予经济补偿的，应支付____个月工资的经济补偿。8.2被聘用方违约责任（1）被聘用方未按合同约定履行职责，造成宿舍安全事故或重大损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）被聘用方未经聘用方同意，擅自离职或转职的，应支付____个月工资的违约金；（3）被聘用方泄露宿舍管理秘密，给聘用方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容（1）宿舍管理过程中涉及的学生个人信息；（2）宿舍管理过程中的工作计划和财务数据；（3）其他涉及聘用方商业秘密的内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密责任（1）被聘用方应严格遵守保密义务，未经聘用方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）被聘用方违反保密义务，给聘用方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.解除合同10.1合同解除条件（1）聘用方因故提前解除合同的，应提前____个月书面通知被聘用方，并支付相应经济补偿；（2）被聘用方因故提前解除合同的，应提前____个月书面通知聘用方，并支付____个月工资的违约金。10.2解除程序（1）任何一方解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理未了事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，被聘用方应按照合同约定，完成剩余工作；（2）合同解除后，聘用方应按照合同约定，支付被聘用方相应的经济补偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为有管辖权的人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。11.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经聘用方审核批准后生效。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同因双方协商一致解除；（3）合同因不可抗力等原因无法履行。12.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事宜；（2）合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。13.合同附件13.1附件一：职责说明书13.2附件二：服务标准规范13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同解释权归聘用方所有。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指非合同双方的独立主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、风险评估机构等。1.2第三方介入范围（1）第三方介入仅限于协助合同履行，提供专业服务或评估；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应协议；（3）第三方介入的范围、方式和期限应在相关协议中明确。2.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方额外条款及说明（1）甲方同意第三方介入合同履行的，应书面通知乙方，并确保第三方具备履行合同所需的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订协议，明确第三方的责任和义务，并将协议副本送交乙方；（3）甲方应确保第三方遵守本合同约定，并承担相应责任。2.2乙方额外条款及说明（1）乙方同意第三方介入合同的，应书面通知甲方，并参与协商第三方介入的相关事宜；（2）乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出合理意见；（3）乙方应与第三方签订协议，明确第三方的责任和义务，并将协议副本送交甲方。3.第三方的责权利界定3.1第三方的责任（1）第三方应按照协议约定，履行相应的服务职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任；（3）第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照协议约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行服务职责；（3）第三方有权根据协议约定，对甲乙双方提出合理建议。3.3第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应按照协议约定，履行保密义务；（3）第三方应配合甲乙双方，共同确保合同履行的顺利进行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；（2）甲方应确