2025年度人工智能产业园区房屋购置及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________名称：_____________________________住所：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于：2.乙方愿意为甲方提供购置房屋及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋购置1.甲方同意购置乙方提供的位于____市____区____路的房屋，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.甲方同意按照乙方报价，房屋购置总价款为人民币____元整（大写：____元整）。3.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋购置总价款的____%即人民币____元整（大写：____元整）支付给乙方。4.甲方应在房屋购置总价款支付完毕后____个工作日内，与乙方共同办理房屋产权过户手续。二、房屋运营2.乙方应按照甲方要求，负责园区的规划、建设、招商、运营等工作。3.乙方应在甲方提供的相关资料和指导下，按照国家有关法律法规和政策要求，建立健全园区管理制度。4.乙方应保证园区运营过程中的安全生产、环境保护、消防安全等工作符合国家相关标准。三、费用及支付1.甲方同意支付乙方房屋运营服务费用，包括但不限于物业管理费、安保费、保洁费等。2.房屋运营服务费用为人民币____元整（大写：____元整），按年支付，甲方应在每年____月____日前支付给乙方。3.乙方应在每年____月____日前向甲方提交园区运营报告，包括但不限于园区运营情况、财务状况、安全生产情况等。四、违约责任1.甲方未按时支付房屋购置总价款的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按时支付房屋运营服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按约定履行运营管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________附件：1.房屋购置合同2.房屋运营服务协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、施工单位、监理单位等。二、第三方介入范围1.中介机构：负责协助甲方和乙方进行房屋购置、招商、运营等事宜。2.顾问公司：提供园区规划、运营策略、市场分析等方面的专业咨询。3.施工单位：负责园区的建设施工工作。4.监理单位：负责对园区建设施工过程进行监督，确保工程质量。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过中介服务费用的____%。2.顾问公司：顾问公司在提供咨询服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过咨询服务费用的____%。3.施工单位：施工单位在建设施工过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过工程合同总额的____%。4.监理单位：监理单位在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不超过监理服务费用的____%。四、第三方责权利1.中介机构：a.权利：获取中介服务费用；了解项目相关信息。b.义务：协助甲方和乙方完成相关事宜；保证信息的真实性、准确性和完整性。2.顾问公司：a.权利：获取咨询服务费用；了解项目相关信息。b.义务：提供专业、客观、公正的咨询服务；保证咨询意见的合理性和可行性。3.施工单位：a.权利：获取工程合同款；按照合同约定进行施工。b.义务：按照设计图纸和施工规范进行施工；保证工程质量。4.监理单位：a.权利：获取监理服务费用；对施工过程进行监督。b.义务：按照监理规范进行监理工作；确保工程质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。2.乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。3.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的协议共同约定。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方或其他第三方原因造成的损失，由相应的责任方承担。六、第三方介入程序1.甲方、乙方协商一致，决定引入第三方介入。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务。3.第三方按照协议约定履行职责。4.甲方、乙方对第三方的履约情况进行监督。七、第三方退出机制1.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。2.第三方在履行职责过程中，如出现重大安全事故、环境污染等严重问题，甲方、乙方有权解除与第三方的协议。3.第三方在履行职责过程中，如出现其他严重问题，经甲方、乙方协商一致，可解除与第三方的协议。八、保密条款1.甲方、乙方、第三方对本合同及协议内容负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同及协议内容。3.保密期限为本合同及协议签订之日起____年。九、其他1.本合同及协议的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。2.本合同及协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同及协议的修改、补充，需经甲方、乙方、第三方协商一致，并签订书面协议。4.本合同及协议一式____份，甲乙双方各执____份，第三方执____份。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________第三方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋购置合同：详细要求：该附件应详细记载房屋购置的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、总价款、付款方式、过户时间等。说明：此附件作为房屋购置的正式文件，是双方履行合同的基础。2.房屋运营服务协议：详细要求：该附件应明确乙方在园区运营中的具体职责、服务内容、收费标准、支付方式、违约责任等。说明：此附件是明确乙方运营服务内容和双方权利义务的重要文件。3.园区规划设计方案：详细要求：该附件应包括园区总体布局、功能分区、建筑风格、绿化景观等设计内容。说明：此附件是指导园区建设的依据。4.施工合同：详细要求：该附件应详细记载施工项目的范围、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。说明：此附件是施工单位履行施工义务的依据。5.监理合同：详细要求：该附件应明确监理单位的职责、监理范围、监理内容、监理标准、监理费用等。说明：此附件是监理单位履行监理职责的依据。6.招商协议：详细要求：该附件应包括招商对象、招商条件、招商优惠政策、合作期限、违约责任等。说明：此附件是乙方招商工作的指导文件。7.财务报表：详细要求：该附件应包括园区运营期间的财务收支情况、成本费用、利润分配等。说明：此附件是园区财务状况的反映。8.安全生产报告：详细要求：该附件应包括园区安全生产情况、事故处理、安全措施等。说明：此附件是园区安全生产状况的记录。9.环境保护报告：详细要求：该附件应包括园区环保措施、污染物排放、环境治理等。说明：此附件是园区环保状况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：a.未按时支付房屋购置总价款：应向乙方支付____%的违约金。b.未按时支付房屋运营服务费用：应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋购置总价款的____%，若未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约：a.未按时完成房屋产权过户手续：应向甲方支付____%的违约金。b.未按时完成园区运营工作：应向甲方支付____%的违约金。c.违反园区运营规定，造成损