2025版哈尔滨市学生宿舍租赁合同规范样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版哈尔滨市学生宿舍租赁合同规范样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025版哈尔滨市学生宿舍租赁合同规范样本甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：____________________2.租赁房屋面积：____________________平方米3.租赁房屋结构：____________________4.租赁房屋装修情况：____________________5.租赁房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____________________元。2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：____________________四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____个工作日内无息退还押金。五、租赁房屋的使用1.乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。2.乙方应配合物业管理公司进行房屋检查、维修等工作。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、安全保障方等。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方提供协助或服务，应提前通知对方，并征得对方同意。2.第三方介入应遵循公平、自愿、合法的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因提供的服务或协助导致甲乙双方合法权益受到损害的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同约定的租金总额的____%。四、第三方权利与义务1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。2.第三方应按照约定提供优质、高效的服务，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。3.第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定，与本合同无关。2.第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方承担连带责任，不直接对租赁房屋的使用者承担责任。3.第三方在提供服务或协助过程中，如因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害，第三方应承担全部责任；如因甲乙双方原因导致第三方合法权益受到损害，甲乙双方应承担相应责任。六、第三方介入的具体条款1.中介方：如甲乙双方通过中介方达成租赁协议，中介方应在本合同签订前向甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助双方办理相关手续。2.物业管理方：物业管理方应负责租赁房屋的日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用，并对乙方提供必要的服务。3.维修服务方：维修服务方应按照约定及时对租赁房屋进行维修，确保房屋及配套设施的正常使用。4.安全保障方：安全保障方应负责租赁房屋的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。七、第三方变更或退出1.如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应协商解决相关事宜，确保合同的继续履行。2.如第三方变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。八、违约责任1.第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。2.第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.第三方与本合同履行相关的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。2.第三方与本合同履行相关的争议，甲乙双方可共同协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，第三方应遵守国家法律法规和行业标准，并按照甲乙双方的约定履行义务。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋现状描述及照片：详细描述租赁房屋的现状，包括房屋结构、装修情况、配套设施等，并附上房屋的照片，以证明房屋的原始状态。2.租赁房屋维修清单：列出租赁房屋在租赁期间发生的维修项目、维修费用及维修时间，以明确维修责任。3.租赁房屋配套设施清单：详细列出租赁房屋内的配套设施，如家具、电器、网络设备等，并注明品牌、型号、数量等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明租金的支付情况。5.押金收据：甲方收取押金的收据，以证明押金的收取情况。7.乙方入住登记表：乙方入住时填写的登记表，包括乙方的基本信息、联系方式等。8.第三方服务协议：第三方提供的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。9.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.其他与本合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。示例说明：如租金为每月人民币1000元，乙方逾期支付租金3天，则应支付30元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁房屋。责任认定标准：甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。示例说明：甲方未按约定在租赁期限开始前提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付每日租金的____倍作为违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：维