2025年杭州房屋买卖合同（智能家居系统定制版）

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2025年杭州房屋买卖合同（智能家居系统定制版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年杭州房屋买卖合同（智能家居系统定制版）甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于：1.甲方系位于杭州市_________________________的房屋所有权人，房屋证号为_________________________，房屋基本情况如下：房屋坐落：_________________________房屋结构：_________________________房屋面积：_________________________平方米房屋用途：_________________________房屋权属：_________________________2.乙方有意向购买上述房屋，并就购买事宜与甲方进行友好协商，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋买卖价格及支付方式1.本合同房屋买卖价格为人民币_____________元（大写：_________________________元整）。2.乙方支付房屋首付款为人民币_____________元，其余房款于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。二、房屋交付及过户手续1.甲方应于_____________年_____________月_____________日前将房屋交付给乙方。2.甲方应于_____________年_____________月_____________日前协助乙方办理房屋过户手续。三、智能家居系统定制1.乙方同意在购买房屋的同时，由甲方为房屋配备智能家居系统。a.空调、地暖、新风系统等；b.家电控制、安防监控、智能照明等；c.家庭娱乐、健康管理等。3.智能家居系统定制费用为人民币_____________元，由乙方承担。四、税费承担1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由_____________方承担。2.智能家居系统安装过程中产生的税费，由_____________方承担。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____________%。2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向杭州市_____________人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________甲方（出卖人）签字（或盖章）：_____________乙方（买受人）签字（或盖章）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、保险、法律服务等服务的任何自然人和法人。二、第三方介入条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。2.第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得违反法律法规和本合同约定。三、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为人民币_____________元（大写：_________________________元整）。3.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方权利义务1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。五、第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，甲方、乙方应配合第三方履行职责。2.第三方与甲乙双方之间的纠纷，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的具体条款1.智能家居系统定制过程中，如需第三方提供技术支持或售后服务，双方应签订技术服务合同，明确双方的权利义务。2.房屋过户手续办理过程中，如需第三方提供担保或保险服务，双方应签订担保合同或保险合同，明确双方的权利义务。3.房屋买卖过程中，如需第三方提供法律咨询或代理服务，双方应签订法律服务合同，明确双方的权利义务。七、第三方介入后的合同变更1.本合同经第三方介入后，甲乙双方可就相关条款进行协商变更，但不得违反法律法规和本合同约定。2.变更后的合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认，具有同等法律效力。八、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，第三方应协助甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。九、第三方介入后的合同终止1.如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。2.合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成的职责清单和相应的服务费用结算。十、其他约定1.本合同经第三方介入后的修正，不影响本合同其他条款的效力。2.本合同修正条款的签订日期不得早于本合同签订日期。甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________甲方（出卖人）签字（或盖章）：_____________乙方（买受人）签字（或盖章）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。2.房屋测绘报告：提供房屋测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本情况。3.房屋维修基金缴纳证明：提供房屋维修基金缴纳证明，以证明房屋维修基金已缴纳。4.房屋交易税费缴纳证明：提供房屋交易税费缴纳证明，以证明房屋交易税费已缴纳。5.智能家居系统定制方案：提供智能家居系统定制方案，详细描述系统功能、配置、价格等。6.智能家居系统安装合同：提供智能家居系统安装合同，明确安装时间、费用、责任等。7.智能家居系统售后服务合同：提供智能家居系统售后服务合同，明确售后服务内容、期限、费用等。8.房屋买卖合同附件：提供房屋买卖合同的附件，包括但不限于房屋买卖合同、付款计划、交付时间等。9.第三方介入协议：提供第三方介入协议，明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等。10.争议解决协议：提供争议解决协议，明确争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____________%。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_____________元。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____________%。示例说明：若乙方未按约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_____________元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿人民币_____________元。4.违约行为：甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：若甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失人民币_____________元，违约方应赔偿人民币_____________元。5.违约行为：第三方介入过程中出现欺诈、虚假陈述等行为。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方在介入过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，