二零二五年度车库租赁合同解除条件及程序4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁合同解除条件及程序合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________2.乙方：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确双方在车库租赁关系中的权利与义务，以及合同解除的条件和程序。鉴于甲方拥有车库的使用权，乙方愿意租赁该车库用于自身经营或存放物品，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于存放车辆、物品的封闭式建筑物。2.租赁期限：指本合同约定的车库租赁起始日至终止日的期间。3.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或符合法定解除条件时，提前终止合同的行为。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中拥有车库使用权的当事人。2.乙方：指本合同中租赁车库的当事人。3.合同解除条件：指符合法律、法规或本合同约定的情形，导致合同解除的条件。4.合同解除程序：指在合同解除条件成立后，双方按照本合同约定的方式办理合同解除手续的程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有车库的使用权，有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在合同终止后，将车库恢复原状，不得造成损坏。3.甲方有权根据本合同约定，在符合法定解除条件时，解除本合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方享有车库的租赁权，有权在租赁期限内使用车库。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应妥善保管车库，不得擅自改变车库结构，不得存放危险物品。4.乙方应在合同终止后，将车库恢复原状，不得造成损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点车库位于：_____________________________5.3合同履行方式乙方应按照约定，向甲方支付租金，租金支付方式为：____（现金、银行转账等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.符合法律、法规或本合同约定的其他解除条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续；2.合同解除后，双方应按照约定，办理车库归还手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照约定，将车库恢复原状，不得造成损坏；2.甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币____元/月。2.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为人民币____元，合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修基金等，乙方应按照甲方的要求和相关收费标准支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________行号：____________________7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。2.保证金支付时间：乙方应于签订本合同时一次性支付保证金。3.其他费用支付时间：按照相关收费标准及甲方通知的时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存相关支付凭证，并妥善保管，作为日后核对和解除合同后的依据。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时提供车库或提供的车库不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/天。2.如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.如乙方损坏车库或擅自改变车库结构，应承担维修或恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。3.发生不可抗力事件期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如新冠疫情、洪水、地震等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款不得转让；2.乙方在租赁期间，不得将车库转租或转让给第三方使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期限内对车库进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时对车库进行合理范围内的改造，但不得影响乙方的正常使用。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方立即腾退车库的权利。2.乙方保留在合同解除后，要求甲方退还保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款之间相互独立。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方有效身份证件复印件。2.车库租赁合同书。3.银行转账凭证。4.保证金收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.任何经双方确认的补充协议或修改函。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车库或提供的车库不符合合同约定；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；损坏车库或擅自改变车库结构。2.违约行为认定：甲方违约行为一经发生，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为一经发生，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保护商业秘密、技术秘密等内容的条款。4.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或符合法定解除条件时，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.问题：车库出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由造成损坏的一方承担；如双方无法达成一致，可依法提起诉讼或仲裁。3.问题：合同解除后的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，协商解决合同无法履行的问题；如协商不成，可依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本合同项下的行为承担法律责任，包括但不限于因第三方原因导致的车库损坏、租赁纠纷等。第三方应保证其提供的任何信息、文件的真实性和准确性。2.第三方权利第三方有权根据本合同约定，使用车库，并享有车库内的合法权益。第三方有权在合同规定的范围内，对车库进行必要的维护和管理。3.第三方义务第三方应遵守本合同条款，不得擅自改变车库结构或用途。第三方应按时支付租金和其他相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库，并在合同期限内保持车库的完好状态。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式和标准支付租金。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，按照市场行情调整租金。乙方有权在合同履行期间，要求甲方对车库进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变车库用途或结构。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，有权解除合同。甲方可对乙方使用车库的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定将车库恢复原状。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自转租或转借车库。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自转租或转借车库。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变车库用途或结构。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。二零二五年度车库租赁合同解除条件及程序1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同租赁标的物信息1.3合同租赁期限二、合同解除条件2.1甲方解除合同的条件2.2乙方解除合同的条件2.3双方共同解除合同的条件三、合同解除程序3.1提前通知义务3.2解除通知的送达3.3解除通知的生效四、合同解除的后果4.1租金处理4.2物业费、水电费等其他费用处理4.3租赁物的返还五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3双方共同违约责任六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序八、合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：其他相关文件十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案时间十一、其他约定11.1合同未尽事宜的协商解决11.2合同的解释与争议11.3合同的签署与生效十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人十四、合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理合同编号202501一、合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。1.2合同租赁标的物信息租赁物名称：_______，租赁物地址：_______，租赁物面积：_______平方米，租赁物权属证明：_______。1.3合同租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同解除条件2.1甲方解除合同的条件2.1.1乙方未按时缴纳租金或相关费用。2.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用。2.1.3乙方擅自转租或分租租赁物。2.2乙方解除合同的条件2.2.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.2.2甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常使用。2.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致。2.3双方共同解除合同的条件2.3.1双方协商一致解除合同。2.3.2法律法规规定可解除合同的情形。三、合同解除程序3.1提前通知义务解除合同前，一方应提前_______天以书面形式通知另一方。3.2解除通知的送达解除通知应以邮寄、直接送达或双方约定的其他方式送达。3.3解除通知的生效解除通知送达对方后立即生效。四、合同解除的后果4.1租金处理解除合同后，已支付的租金不予退还，未支付的租金不再支付。4.2物业费、水电费等其他费用处理解除合同后，双方应结算并结清物业费、水电费等其他费用。4.3租赁物的返还乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。5.1.2甲方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时缴纳租金的，应承担违约责任。5.2.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担违约责任。5.3双方共同违约责任双方共同违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。六、争议解决6.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。6.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，遵循公平、公正、公开的原则。七、合同变更与解除7.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件合同解除条件见本合同第二章。7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应按照本合同约定的程序进行。八、合同终止8.1合同终止条件8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。8.1.2双方协商一致解除合同。8.1.3出现本合同第二章规定的解除条件。8.2合同终止程序8.2.1合同终止前，双方应进行租赁物的检查，确认租赁物状态。8.2.2合同终止后，双方应结清所有费用，并办理租赁物的返还手续。8.3合同终止后的处理8.3.1租赁物的返还：乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。8.3.2费用结算：双方应结清所有费用，包括租金、物业费、水电费等。九、合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物使用规则9.3附件三：其他相关文件十、合同生效与备案10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。10.3合同备案时间合同备案时间应在本合同生效后_______日内完成。十一、其他约定11.1合同未尽事宜的协商解决对于合同未尽事宜，双方应协商解决。11.2合同的解释与争议本合同的解释权归甲方所有。如发生争议，应友好协商解决。11.3合同的签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十二、合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件十三、合同签署13.1签署时间_______年_______月_______日13.2签署地点_______13.3签署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________十四、合同终止14.1合同终止条件同第八章8.114.2合同终止程序同第八章8.214.3合同终止后的处理同第八章8.3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：__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物保险，并在保险合同中明确将乙方列为受益人。如租赁物发生意外，保险赔偿金应优先用于赔偿乙方的损失。1.5甲方对租赁物的安全责任1.5.1说明：甲方应确保租赁物的安全使用，如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权选择租赁物的用途2.1.1说明：乙方在租赁期间有权选择租赁物的用途，但不得违反国家法律法规及本合同约定。2.2乙方对租赁物的使用责任2.2.1说明：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。2.3乙方对租赁物的爱护义务2.3.1说明：乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.4乙方对租赁物的退租义务2.4.1说明：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。2.5乙方对租赁物的使用限制2.5.1说明：乙方不得将租赁物转租、分租或进行其他形式的转借。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方的责任3.1.1说明：中介方在本合同中作为促成双方达成租赁意向的第三方，应承担促成双方签订本合同的义务。3.2中介方的费用3.2.1说明：中介方在促成双方签订本合同后，有权向甲方或乙方收取中介服务费用，具体费用由双方与中介方协商确定。3.3中介方的保密义务3.3.1说明：中介方在履行中介职责过程中，应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的争议解决3.4.1说明：如中介方与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介方的合同解除权3.5.1说明：中介方在履行中介职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同约定的行为，有权解除本合同，并通知双方。3.6中介方的责任限制3.6.1说明：中介方在本合同中仅作为促成双方达成租赁意向的第三方，不对租赁合同的履行承担直接责任。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用规则3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、费用结算单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供租赁物或租赁物不符合约定。b.未按时履行维修义务。c.未按约定调整租金。乙方违约行为：a.未按时缴纳租金或相关费用。b.违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏。c.擅自转租或分租租赁物。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方租赁使用的车库。2.租赁期限：指租赁合同的有效期限。3.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：租赁物损坏责任划分。解决办法：根据租赁物损坏的原因和程度，由责任方承担相应的维修或赔偿责任。五、所有应用场景：1.个人车库租赁。2.商业车库租赁。3.长期或短期车库租赁。4.车库转租或分租。5.车库租赁合同解除。全文完。二零二五年度车库租赁合同解除条件及程序2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间车库租赁关系的解除条件及程序，保障双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“车库”指甲方拥有的可用于出租的停车场所。3.2关键词解释（1）解除条件：指在合同履行过程中，因某种原因导致合同无法继续履行，双方协商一致同意解除合同的条件。（2）终止程序：指在合同解除过程中，双方按照约定采取的具体步骤和方式。（3）终止后果：指合同解除后，双方应承担的法律责任和权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在合同解除后，收回车库的使用权。（3）甲方应保证车库的完好，不得擅自改变车库的结构和用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同履行期间使用车库。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护车库，不得擅自改变车库的结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点车库租赁地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供车库的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离车库，甲方有权收回车库的使用权；（2）合同解除后，双方应按照约定结算租金，甲方应退还乙方已支付的租金；（3）合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括租金、保证金、物业服务费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内，一次性支付保证金至甲方指定的账户。（3）物业服务费：乙方应按照物业服务合同的规定，按时支付物业服务费。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的（填写具体日期）前。（2）保证金支付时间：签订本合同之日起（填写具体日期）内。（3）物业服务费支付时间：按照物业服务合同的规定。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付金额的（填写具体比例）；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式可包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库损坏，无法使用；（2）战争导致交通中断，无法履行合同；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车库的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权的权利。13.2特殊权力保留在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式将车库的使用权转让、抵押或用于担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力除双方另有约定外，本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项在合同履行过程中，双方应相互协助，共同确保合同各项条款的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）保持有效沟通，及时解决问题；（2）提供必要的信息和文件；（3）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁的全部协议，构成完整、独立的协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签署，否则任何增减条款均无法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写具体日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业服务合同4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库，认定为甲方违约。未按时收取租金，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金、保证金或物业服务费，认定为乙方违约。擅自改变车库结构或用途，认定为乙方违约。未按时搬离车库，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人因违约行为应支付给对方的一定金额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行产生争议时，采取的解决措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：车库使用纠纷解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件处理解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商处理，如协商不成，可按照合同约定终止合同。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方协商一致，签订补充协议，并明确修改和补充的效力。5.问题：保密信息泄露解决办法：加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任保证其提供的车库符合合同约定，无任何权利瑕疵。对其提供的车库设施设备负责，确保其处于良好状态。2.第三方权利在合同有效期内，享有车库的使用权。在合同解除后，有权要求甲方或乙方支付相应的违约金或赔偿金。3.第三方义务严格按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库结构或用途。按时支付租金，不得拖欠。保持车库的整洁和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利享有车库的使用权，包括但不限于停车、存放物品等。在合同有效期内，乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。在合同解除后，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.乙方利益条款甲方应保证车库的安全，不得因第三方原因导致乙方财产损失。甲方应按照合同约定，在租赁期内不得提高租金。3.甲方的违约及限制条款若甲方违反合同约定，提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利享有车库的所有权，包括但不限于处置权、收益权等。在合同有效期内，甲方有权要求乙方按时支付租金。在合同解除后，甲方有权收回车库的使用权。2.甲方的利益条款乙方应保证车库的整洁和安全，不得因乙方原因导致车库损坏。甲方有权要求乙方在合同期间内不得擅自改变车库结构或用途。3.乙方的违约及限制条款若乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。全文完。二零二五年度车库租赁合同解除条件及程序3本合同目录一览1.解除合同的基本条件1.1违反合同约定的行为1.2不可抗力事件1.3法律法规变更1.4甲方或乙方要求解除合同2.解除合同的具体程序2.1提前通知2.2解除合同通知的送达2.3解除合同的确认2.4租赁物的返还2.5赔偿责任3.合同解除后的费用结算3.1租金结算3.2押金退还3.3其他费用结算4.合同解除后的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务5.合同解除后的争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除后的保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除后的合同终止7.1合同终止时间7.2合同终止后的后续处理8.合同解除后的通知义务8.1通知内容8.2通知方式8.3通知期限9.合同解除后的合同档案处理9.1档案保存9.2档案查阅9.3档案销毁10.合同解除后的债权债务处理10.1债权债务的确认10.2债权债务的转移10.3债权债务的清偿11.合同解除后的保险处理11.1保险责任终止11.2保险理赔11.3保险费结算12.合同解除后的合同解除证明12.1解除证明的形式12.2解除证明的送达12.3解除证明的效力13.合同解除后的合同附件处理13.1附件的确认13.2附件的保存13.3附件的销毁14.合同解除后的合同终止证明14.1终止证明的形式14.2终止证明的送达14.3终止证明的效力第一部分：合同如下：1.解除合同的基本条件1.1甲方或乙方有下列情形之一，可向对方提出解除合同：1.1.1违反合同约定的行为，经对方书面催告后仍未纠正；1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.1.3法律法规变更，