2025年有机果园租赁管理与收益分成协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年有机果园租赁管理与收益分成协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的有机果园，占地面积_______亩，乙方有意租赁该有机果园进行种植经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的有机果园出租给乙方，租赁面积共计_______亩。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为_______元/亩/年，租赁总额为_______元。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的租赁费用。四、租赁管理4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的有机果园管理规定，确保果园的正常运营。4.2乙方应保证在租赁期间对有机果园进行合理、科学的种植管理，提高果园的产量和品质。4.3乙方在租赁期间应负责有机果园的安全生产，确保不发生安全事故。五、收益分成5.1乙方在租赁期间所获得的有机产品收益，甲方与乙方按_______比例分成。5.2收益分成计算方式：以当年实际产量为基础，扣除成本、税费等费用后，甲方与乙方按约定比例分成。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方违反有机果园管理规定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高有机果园的管理水平，确保租赁关系的稳定性和收益分成的高效实施。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方提供的中介服务、技术服务、咨询等，其责任限额不超过甲方、乙方支付给第三方的费用总额。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。四、第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款如下：4.1.1第三方应具备相应的资质和条件，能够为甲乙双方提供专业、高效的服务。4.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。4.1.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。4.1.4第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对有机果园的管理、运营提出建议。5.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2第三方应确保所提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，其权利和义务仅限于合同约定范围内。6.2第三方与甲方、乙方的划分说明：6.2.1第三方与甲方之间，甲方为出租方，乙方为承租方，第三方作为中介方、技术服务方等，提供相关服务。6.2.2第三方与乙方之间，乙方为承租方，第三方作为中介方、技术服务方等，提供相关服务。6.2.3第三方与甲方、乙方之间，如存在合作关系，双方应明确各自的权利和义务，并签订相应的合作协议。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1第三方应向甲乙双方提交书面申请，说明介入目的、服务内容、预期效果等。6.1.2甲乙双方应共同审议第三方提交的申请，并在规定时间内给予答复。6.1.3第三方介入后，应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。6.1.4第三方介入期满后，应向甲乙双方提交书面报告，说明介入期间的工作成果和存在的问题。七、第三方介入的终止7.1.1双方协商一致同意终止。7.1.2第三方无法继续履行合同约定的服务。7.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍不改正。7.1.4因不可抗力等原因导致合同无法履行。八、其他8.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的任何修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1租赁场地平面图：详细标注有机果园的边界、设施位置、灌溉系统等。1.2租赁合同附件一：有机果园管理制度，包括种植标准、病虫害防治、肥料使用等。1.3租赁合同附件二：有机产品销售合同，明确销售渠道、价格、结算方式等。1.4租赁合同附件三：第三方服务协议，详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。1.5租赁合同附件四：收益分成明细表，详细记录每年的产量、收益、分成比例等。1.6租赁合同附件五：租赁设备清单，包括租赁期间甲方提供的设备、使用要求、维护责任等。1.7租赁合同附件六：保险合同，明确租赁期间双方应购买的保险种类、保险金额等。1.8租赁合同附件七：环境保护承诺书，乙方承诺遵守国家环保法规，确保有机果园的可持续发展。1.9租赁合同附件八：安全生产责任书，乙方承诺确保有机果园的安全生产，预防事故发生。说明二：违约行为及责任认定：2.1违约行为：2.1.1乙方未按时支付租赁费用，构成违约。2.1.2乙方违反有机果园管理制度，造成损失，构成违约。2.1.3甲方未按时提供租赁设备，影响乙方正常经营，构成违约。2.1.4第三方未按约定提供服务，造成损失，构成违约。2.2责任认定标准：2.2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2.2乙方违反有机果园管理制度，造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.2.3甲方未按时提供租赁设备，应向乙方支付_______%的违约金。2.2.4第三方未按约定提供服务，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。2.3示例说明：2.3.1乙方未按时支付租赁费用，逾期30天，应向甲方支付_______元的滞纳金。2.3.2乙方违反有机果园管理制度，导致病虫害蔓延，造成损失_______元，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3.3甲方未按时提供租赁设备，导致乙方无