2025年度高铁站广告牌租赁管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高铁站广告牌租赁管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的高铁站广告牌的使用权，现甲方愿意将上述广告牌租赁给乙方使用，乙方愿意租赁上述广告牌，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2广告牌的具体位置、面积、数量等由双方另行协商确定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、广告内容与发布4.1乙方应在租赁期内，在广告牌上发布合法、合规的广告内容。4.2乙方发布的广告内容不得违反国家法律法规、社会公德，不得损害甲方及第三方的合法权益。4.3乙方发布广告前，应向甲方提供广告内容及相关证明材料，经甲方审核同意后方可发布。五、广告牌的维护与管理5.1乙方在租赁期内应对广告牌进行妥善维护，确保广告牌的完好。5.2广告牌的维修、保养等费用由乙方承担。5.3如广告牌因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供广告牌或提供不符合约定的广告牌，应退还乙方已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方发布违法广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向广告牌所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的适用范围（1）乙方需要第三方提供担保或保证；（2）乙方需要第三方提供广告内容制作或发布服务；（3）乙方需要第三方提供广告牌维护或保养服务；（4）双方同意的其他需要第三方介入的情形。三、第三方的责任与义务3.1第三方在本合同中的责任与义务如下：（1）担保方或保证方应按照约定提供担保或保证，确保乙方按照本合同约定履行义务；（2）技术服务提供方应按照约定提供广告内容制作或发布、广告牌维护或保养等服务，确保服务质量符合约定标准；（3）中介方应在本合同履行过程中，提供合法、合规的中介服务，协助双方解决合同履行中的问题。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利如下：（1）根据本合同约定收取服务费用；（2）有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自义务；（3）有权根据本合同约定，在甲方和乙方违约时，行使相应的权利。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：（1）担保方或保证方：在本合同约定的担保或保证范围内，对乙方违约行为承担相应的担保责任或保证责任；（2）技术服务提供方：按照本合同约定，对提供的服务质量承担有限责任；（3）中介方：在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；（3）甲方与乙方之间的权利义务关系，仍按照本合同约定执行。七、第三方变更与退出7.1第三方变更或退出本合同，应书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。7.2第三方变更或退出本合同后，原合同约定的权利义务关系终止，新的权利义务关系由双方另行约定。八、其他8.1本部分条款未尽事宜，由双方另行协商补充。8.2本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。8.3本部分条款的签订、修改和解除，均应书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌租赁合同签订确认书详细要求：确认甲乙双方就广告牌租赁事项达成一致，并注明租赁期限、租金、广告内容等关键信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已就广告牌租赁事项达成书面协议。2.附件二：广告内容审核同意书详细要求：乙方提供的广告内容经甲方审核同意，并注明广告内容、发布时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方已审核并同意乙方发布的广告内容。3.附件三：广告发布及维护记录详细要求：记录广告发布时间、广告牌维护保养情况等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明广告发布及维护保养情况，作为双方履行合同情况的证明。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金。5.附件五：违约责任确认书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明违约行为及违约责任的认定。6.附件六：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的具体情况、权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入本合同的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规、社会公德；（3）乙方未按约定维护广告牌；（4）甲方未按约定提供广告牌；（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规、社会公德，甲方有权要求乙方立即停止发布，并赔偿因此给甲方造成的损失；（3）乙方未按约定维护广告牌，造成广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿；（4）甲方未按约定提供广告牌，应退还乙方已支付的租金；（5）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付_______元违约金。（2）示例二：乙方发布的广告内容违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止发布